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西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

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6月,初夏。

乘着成渝地区双城经济圈国家战略和西部(重庆)科学城建设的东风,重庆主城都市区“迎客厅”——璧山,一系列推动“两高”发展的实招频出。

6月10日,璧山区召开区委十四届十一次全会,吹响创新驱动高质量发展的冲锋号,提出基于西部(重庆)科学城,倾力打造“科技创新友好城”,用友好的环境、良好的生态、完善的配套和一流的服务,为敢想敢为的科研人员、创新创造的企业家、善作善成的投资人、追梦圆梦的创业者打造筑梦的家园。

就在全会闭幕的第二天,11日,璧山区规划委员会召开会议,作为西部(重庆)科学城首个大型TOD城市综合体,璧山全区重点服务业发展项目,融创0238TOD项目规划正式通过,融创将携百万方商圈与璧山共建“科技创新友好城”,推动西部(重庆)科学城建设再升级。

西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

“可以预见,一座集生态、艺术、时尚于一身的城市TOD商业综合体将在西部(重庆)科学城——璧山呼之欲出,为‘科技创新友好城’提供一流的居住、商业、购物新业态。”璧山现代服务业发展区管委会负责人如是说。

“创新+”:携手共建友好城

什么是一座城市的核心竞争力?

交通、环境无疑首当其冲。

在这方面,璧山可谓具有先人一筹的“硬实力”。地铁一号线可实现五分钟大学城、半小时沙坪坝、一小时解放碑,复兴号高铁可一小时直达成都,多条高速穿境而过,全球首条云巴示范线开通运营,重庆第二国际机场建设紧锣密鼓,城区内山水环绕,30多个城市公园星罗棋布……

正是因为这样的交通和环境优势,让璧山成为了成渝地区双城经济圈的重要节点城市,西部(重庆)科学城的重要组成部分,重庆西进的第一站,重庆主城都市区的“迎客厅”。

成渝地区双城经济圈建设提速,西部(重庆)科学城建设迈入新阶段,带来大量的政策、技术、产业、人才红利,为璧山高质量发展带来千载难逢的机遇。

企业如何高质量参与并赋能区域发展?融创的“美好城市共建者”企业定位,以新供给促进新消费,正在成为区域经济高质量增长的范本。这一定位,与正在建设“科技创新友好城”,以创新驱动高质量发展的璧山不谋而合又高度契合。

融创0238,正是在这样背景下诞生。这一项目,是红星和融创的强强联手之作,被列入2021年重庆市级重大前期规划研究项目,是重庆2021年4.73万亿重大项目清单一部分。这注定了在政府部门眼中的定位非同一般。

事实上,融创正在成为科学城发展主轴上的重要共建者。在整个板块,融创布局了重庆融创文旅城详情)、重庆融创桃花源、云鼎城、云湖十里、西阅星辰、融创城等项目。而重庆文旅城的成功范本,为融创深耕区域发展注入了强大信心和实力口碑。

入渝18年,融创始终洞悉城市未来走向,前瞻西部(重庆)科学城前景,融创0238项目以良好的环境、一流的业态、便捷的交通,与璧山携手共建“科技创新友好城”。细心的人们不难发现,项目周边还规划有西部(重庆)科技创新小镇、西部(国际)数字经济产业生态区、重庆产教融合生态区(大学城西区)等,大量的资源要素集中,将为区域经济注入更大活力,也将为敢想敢为的科研人员、创新创造的企业家、善作善成的投资人、追梦圆梦的创业者打造筑梦的家园。

据悉,由红星和融创联合打造的0238项目总计容建筑面积约108万平方米,其中,城市综合体计容建筑面积约24.8万平方米,主要包括TOD上盖物业,爱琴海购物公园,BLOCK艺术街区等。

西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

TOD:引领城市新方向

“TOD”将为璧山引入全新的商业、居住、办公等业态。那么,“TOD”究竟是什么?

它能给致力于打造“科技创新友好城”的璧山,乃至整个西部(重庆)科学城带来什么?

由红星和融创联合打造的0238项目,坐拥已建成的地铁一号线璧山站、全国首条云巴示范线终点站和城市交通都市快轨“璧铜线”起始站,无以复加的交通区位,可实现五分钟直达大学城,半小时直达沙坪坝,一小时坐到解放碑,待“璧铜线”建成后,不仅可连接铜梁,也可直达重庆东站。这些“家门口”的交通干线,可让商业综合体通过廊道直连地铁站,上下班途中,出站即可直通地铁、商场,通勤途中可以买到生活必需品,也可以到商场逛街;

在这里,随处可见充满绿化的开阔公园和城市阳台,无论居住还是商业办公,都犹如身处充满负氧离子的绿色空间中;

在这里,安静舒适的住区到处绿意盎然,下楼可到公园晨跑、可到商场购物,孩子们步行15分钟就可以到学校。

新理念:生态文化共相融

建筑并非单一居所,而是诸多美好的叠加,立于科学城西,选址“迎客厅”璧山,坐享西部(重庆)科学城TOD核芯圈红利的融创0238,更是能窥见其中潮流文化的奥秘。

生态和文化一直是璧山这座城市的名片,融创0238将“儒雅璧山、田园都市”理念与现代TOD城市综合体巧妙融合,以生态化的理念为项目筑基,以艺术、时尚的业态系统,带顾客感知儒雅璧山的生活调性。在这里,既是TOD商业,又是AAAA级景区;既是交通枢纽,又是文化地标;既是潮流打卡地,又是品质生活街区;既是城市活力空间,又是人文艺术空间。西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

0238项目整体是由融创文旅、文化、地产三大核心优势资源聚集,联合红星美凯龙的商业品牌——爱琴海购物公园共同打造。保证了融创0238在商业新生活、文化新消费、社区新品质上,在璧山拥有足够的城市新名片、新地标。

爱琴海商圈(规划中)——将建设成为约108万㎡TOD大型城市综合体,延续爱琴海集团商业的艺术基因,以文化、生态、情感等核心价值关怀,以品质精致、氛围艺术、内容体验为商业导向,围绕聚会、玩乐、阅读、社交分享等多元场景,满足多维消费,填补科学城消费升级空缺,再造城市商业中芯。

西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

BLOCK艺术街区(规划中)——B-Business(商业)、L-Lie fallow(休闲)、O-Open(开放)、C-Crowd(人群),K-Kind(亲和),涵盖丰富商业配套和休闲配套,带来全新生活体验。

西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

此外,融创0238正积极引进具有全球IP影响力的文化商业,如“流浪地球”CLUB、“光的空间”新华书店、售卖机博物馆三大文化地标(洽谈中),解锁全新时尚玩法,引领城市潮流风向。售卖机博物馆从90后、00后消费主力价值观、生活方式、消费偏好出发,打造贩卖包括饮料、鲜花、雨伞、盲盒品的自动售卖机潮玩打卡地,与业主一起探索未知惊喜。光的空间新华书店,作为由国际建筑设计大师安藤忠雄设计,定位于“一家重新定义线下零售”的新型书店,更是拥有80年历史的新华书店的一次全新孵化,独特的空间设计让你情不自禁沉浸在知识的海洋中,邂逅一场梦幻之旅。

商业与时尚文化、潮流艺术的结合,搭配街头艺术走廊、售卖机博物馆、美食街、轻奢购物,或听、或看、或玩,城市TOD与8D重庆的巧妙结合,在愉悦的氛围中感受诚芯繁华生活。

西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

IAMI:潮流居住新业态

除商业外,居住生活也是融创0238的一大亮点。今年,融创集团重磅推出的“i+美好生活体系”,即IAMI年轻化生活主张也将在融创0238项目落地,为本地客群创造新时代居住的新文化、新场景、新体验。

从落地方案来看,依托商业和住宅,融创0238为业主提供从个人到邻里的艺术人文个性化场所交流平台、创业支持、亲子教育等,营造邻里温情,注重社交培养与拓展让生活充满仪式感,以人为链接、建筑为媒,找回城市消逝的亲切感和归属感。

据悉,融创0238项目规划小高层、洋房、公寓及商业四大产品业态,以全业态产品满足多元化生活需求。

西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

西部(重庆)科学城首个TOD城市综合体过规

融创0238建面约96—127㎡大露台洋房和小高层本月即将首开发售,欢迎品鉴,vip接待专线:023-8621 4666。

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