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中央公园城势向北 东原引领低密宜居新高地

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高不可攀的中央公园

重庆北进城市新中心

中央公园到底有多火,这个不用多说了。先看一则官方消息。

根据《渝北区打造千亿级两江国际商务中心工作方案》通知,两江国际商务中心的商业体量将在2022年由现规划的360万方,增加到2025年将达到600万方。更为振奋人心的是,《方案》给出了具体的时间表,两江国际商务中心计划2021年首期开业、2022年全面开业、2025年全面建成千亿级商业商务新中心。

 中央公园城势向北  东原引领低密宜居新高地

从新公布的《方案》中,可以读取政府的背后信息。

第1, 发展的决心。区域的发展,离不开政府的整体规划。中央公园从蓝图开始,都是大手笔,政府第一次投资46亿兴建,从规划之初,就摒弃了传统商圈的发展诟病,利用超级商圈和超级公园的城市发展范式,既要青山绿水,又要繁华璀璨,双手并举,这么大体量,国内难得一见。

第2, 兑现的决心。中央公园,在大部分重庆人心中,心理距离较远。刚《方案》直接规定了,今年年底,首期商业开业,这种看得见的商业价值,切切实实地打消了大部分人的心理抗性。

(数据来源:渝北区委官方发布)

中央公园一直以来,都秉承“配套先行”发展逻辑。

重庆检察院、重庆档案馆、重庆市人社局等约30余家政府及企事业单位均已入驻,助力区域发展澎湃腾飞。同时,拥有渝北中医院、渝北人民医院等三甲资历优质医疗,护航家人成长。

(数据来源:两江新区政府官网)

从房地产市场数据来看,也能嗅出中央公园爆裂的热度。

 中央公园城势向北  东原引领低密宜居新高地

根据新浪乐居市场交易数据,中央公园2020年以219亿稳定坐上重庆北区商品房成交金额的头把交椅,排名重庆第二。稀缺的自然生态环境,加上城市未来商圈封面地位,中央公园已成为北区改善的终极答案。

(数据来源:乐居重庆)

中央公园城势向北

城市低密宜居区引领人居新峯向

中央公园历经10多年的成长,有着一条清晰的发展时间线。

1.0阶段,2013年-2015年 以2300亩城市公园为王牌

中央公园一环时代,以万科翡翠公园详情户型图)、公园大道等为代表,以中央公园资源为卖点,目前存量较小,中央公园目前价格天花板。

2.0阶段,2016年-2018年 约360万方商业集群为焦点

中央公园进入高速外扩期,以360万方两江国际商务中心为核心,超级公园+超级商圈的城市发展模型雏形已成。历经2年开发,产品以改善为主。

3.0时代,2019年—至今 城势向北 繁华与生态并行发展

中央公园北进入区域热门板块,随着区域的持续开发,土地减少,正式开启中央公园生态宜居周期。一线房企如万科、龙湖、融创等进驻,加之北区7大万亩城市公园加持,中央公园北区的人居价值日益凸显。

更值得关注的是,2021年4月重庆首次集中供地的土地市场。

重庆将有46宗地块入市,其中10块土地聚集中央公园北区,8块地价过万。万元地价火热的土地市场,更加佐证城市发展趋势。

 中央公园城势向北  东原引领低密宜居新高地

(数据来源:铭腾机构)

中央公园北区,周边拥有向阳公园、万家山公园等7大城市公园,享万亩城市绿肺;与600万方两江国际商务中心,咫尺之遥,与璀璨繁华距离恰到好处。约1.5容积率土地规划,难得天赋地脉资源,城市高净值改善人群的不二之选;

同时,快速发展的交通路网,给了中央公园北区的发展注入了“强心剂”。

市政道路:四横四纵市政路网,快速通达中央公园商业区、空港以及悦来;

 中央公园城势向北  东原引领低密宜居新高地

(数据来源:人民网)

轨道交通:轻轨14号线(规划中)、22号线(规划中)以及9号线(2022年通车)

(数据来源:重庆轨道交通官网)

国际航空:江北机场,直接距离约4KM,联结城市临空经济带。

 中央公园城势向北  东原引领低密宜居新高地

正如10年前照母山之于观音桥,星光隧道开通后,照母山从无人问津的城市边缘地,现成为重庆高端宜居区的典型代表。如今,同样的时代机遇来到了中央公园,错过了中央公园一环时代,城市低密宜居区正处绝佳入手时机。

东原·月印万川

中央公园北区立鼎城市洋房新标准

东原,起源于重庆,深耕山城17载,从中央美地开始,一路向北。2021年,带着品牌高端印系作品,择址中央公园,落地第五代印系洋房纯洋房作品——月印万川,在城市留白地,为城市洋房迭新创变。

东原·月印万川,取意新加坡花园城市灵感,创造中央公园板块难得度假水境园林,为业主实现“伴水而居,归家即度假”的理想生活。园区特设酒店式风情泳池,拥有约4700㎡业主共创私家后花园,高达100米的楼间距,用实景打造约6000㎡示范区,所见即所得。

在产品上,深度调研上千位东原洋房业主的生活需求,东原·月印万川坚持全横厅设计,拥有超高得房率,用极致空间标准,为城市洋房划时代而来。

东原·月印万川城市展厅现已开放,火热办卡中,欢迎参观莅临。

 中央公园城势向北  东原引领低密宜居新高地

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