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龙湖光年商圈高铁TOD综合体商业赋能,抢位天街资产,紧抓财富机遇!

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众所周知,TOD模式的核芯是围绕交通枢纽,关键则是项目建设和公共交通、城市规划同步,以确保更有效地提升城市运营效率。

沙坪坝区作为传统的重庆主城区,区位优势明显。龙湖以约34亿拿下沙坪坝高铁站地块,打造了国内首个商圈高铁TOD项目,随着金沙天街的运营,这块价值高地吸引了包括全季酒店、教培机构等众多品牌商家相继入驻,带稳定租约的天街资产,房源告急,臻席递减中!

TOD全新模式 擎引城市发展

TOD是由美国城市规划师彼得·卡尔索普在1993年提出,初衷是为解决美国无限向低密度郊区蔓延而导致市中芯衰退的现象,希望借助于建设更便利的交通系统,将郊区居民重新带回城市以及减少对汽车的依赖。

龙湖光年商圈高铁TOD综合体商业赋能,抢位天街资产,紧抓财富机遇!

实拍图

如今,TOD模式也成为了中国城市扩张和更新建设的新趋势。2020年,全国多个城市公布TOD规划项目名单,重庆则发布了近百个轨道交通站场TOD的综合开发计划。往更南方看,上海、广州、深圳的TOD开发早于其他城市,且仍在扩张和发展。

曾经的TOD更多是在一个新片区里建设,由公共交通先介入,形成对周边地块从设计到规划的导向。现在说的TOD将很多商业地产项目囊括其中,建立在城市轨道交通站点上,与城市商业的更新息息相关。

龙湖光年天街资产 帷幄财富未来

龙湖光年作为全国首个商圈高铁TOD城市综合体、重庆“五轨合一”购物中芯,其商业体量约21万方,是三峡广场商圈面积扩容的3倍左右。

龙湖光年商圈高铁TOD综合体商业赋能,抢位天街资产,紧抓财富机遇!

效果图

项目地下有7层建筑设计沙坪坝高铁站综合交通枢纽,衔接高铁、已开通轨道交通1号线、环线、在建中的轨道交通9号线、规划中的轨道交通27号线、公交、出租等多种交通方式。

龙湖光年还将持续推动商圈畅通工程、推进解决停车难、提升商圈景观工程、招商引资等……无论是提档升级的道路设施,还是焕然一新的商圈面貌,以及表现亮眼的招商引资数据,或是精彩纷呈的商圈活动,无不彰显沙坪坝区的强劲势能。

同时,金沙天街与沙坪坝站铁路综合交通枢纽将充分发挥“大枢纽、大商圈、大天街”作用,辐射川渝城市群,承接并转化成渝地区双城经济圈的人流、商贸流!

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效果图

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