江南万科城，之于南部新城是怎么样的存在？

2011年，万科城奏响了照母山发展的最强音，成为时代的经典之作。

十年之后的2021年，江南万科城又开启了南部新城的价值崛起之路。

从重庆的“宇宙中心”到重庆的“价值高地”，“万科城”引领着城市的发展未来，“万科城”的生活方式亦成为一城购房者之向往。

江南万科城意向图

①重万的美好生活图景

从砖墙瓦棚到如今高楼林立，城市不断更迭前进，而建筑作为城市发展的重要见证者，更是城市界面更迭的推动者，不仅是城市的标签，也是时代的缩影，或不可复制，或历久弥新。

从营造居所建筑，到深入参与构建城市生长，“美好生活场景师”万科步履不停，从全国布局，到深耕城市，三十余载，一步一步，成为助力更新城市的重要参与者，不断建设并拓展城市发展边界，迭代城市理想生活。

13年入渝深耕，重庆万科紧跟时代发展、向好而生。北进与城市共生长，西进向城市共理想，南拓为城市共崛起，擎画重庆母城渝中的天地新高度，构筑出重庆万科大社区生活圈。

一方土地生长的力量，离不开建筑。重庆万科，作为进驻照母山的先锋者，以十年的长跑，见证城市变迁。从重庆万科为照母山带来的第一个作品——万科·悦峰，再到万科城、御澜山、星光森林共同组成的万科大社区，重庆万科以城市化进程推动者的角色，催熟了照母山的都会形态。

而中央公园的成熟，亦有万科森林公园（详情丨户型图）（详情丨户型图）、万科翡翠公园、万科城市花园、万科璞园四大作品的赋能与开拓，以全新人居建筑，构筑理想生活。

渝中母城的国际视野，亦有陆海国际中心、万科重庆天地、万科锦绣滨江、万科鹅岭峯、万科翡翠都会的卓立与加持。

而江北嘴的世界风范，在重庆万科御澜道的经典大都会建筑加持下，更加煊赫与彰显。

重庆万科与城市一起更好，不只是文化的交融、土地的共振，更是以建筑产品，链接城市脉络，提升城市能级，实现与城市共向上的美好期许。

②万科城，万科城市版图的经典款

除了好房子，万科还能给予城市、给予居者、给予时代什么？

这是万科37年从未停止的思考，正因为始终秉持对城市的尊重、对土地的敬畏、对生活的深情，万科不断进行产品研发升级，一个个经典的产品系也应运而生，其中最富盛名的莫过于“万科城”产品系，因为每一座万科城，都是万科造城史的辉煌见证。

回顾万科的造城史，你绝不会相信，如今被誉为深圳后花园的龙华—坂田，在万科挺进时，还只是一片荒土。2004年深圳万科城开盘时，创下了万科开盘当日销售面积、销售金额、销售套数三项记录，建成之后，更是带动周边房价疯涨4倍。

深圳万科城实景图 图片来源：深圳万科官微

观之重庆，作为真正意义上的开拓者，重庆万科是早期入驻照母山的全国一线品牌房企。2011年，全国第17座万科城，落户重庆照母山时，照母山才刚进入开发前期；后来的事大家也都知道了，宇宙中心照母山，是目前全重庆最成熟最宜居的板块。10年时间，万科城与照母山同频发展，照母山的腾飞成就了万科城，万科城的运营也激活了整个照母山板块的活力。

照母山万科城效果图 图片来源：贝壳新房

作为万科唯一一个以万科企业品牌直接命名的产品系，万科城是城市级的作品定位，它继承了万科37年成熟的开发经验，呈现了万科所有优良品质的经典之作。为此，每一座万科城项目，除配套、品质、舒适度等极高的要求之外，在其选址上面，都是有着极具缜密的考究，综合多方要求，结合万科城的大城生活理念，倾力为每座城市打造标杆住区。

③江南万科城，迭新大城想象

万科是造城运动的先行者，从万科“造城”的发展历程也能看出万科对“城”的定义逐渐演变的过程。

从早期简单的建筑规划，到后来对物业的看重，再到对社区内部景观体系的大力开发，发展到现在，万科择址造城之前会对区域有一个成熟的考量体系，重庆照母山万科城便是重庆万科造城级项目的力作，此次择址南部新城，足见万科对其区域价值的认可和对自身社区品质的信心。

江南万科城占地面积约296亩，体量约35万㎡，在重庆“两集中”供地之前，就有消息称，重庆万科将在南部新城继续拿地，在该区域构筑一个千亩大盘。果不其然，4月29日，2021重庆首批次“两集中”土地竞拍现场，重庆万科以成交楼板价4975元/㎡，成交总价10亿元竞得巴南区界石组团S分区一宗纯居住用地，这也是重庆万科继江南万科城之后，在巴南区界石组团拿下的第二宗地块，大城再下一城！

相比小体量的项目，造城级别的项目拥有3大优势可以秒杀小体量楼盘。

第一、开发商实力，只有大品牌开发商才有足够的经济实力和能力来实现造城级别的大盘。

第二、拥有足够的空间来营造景观，打造低密宜居社区，江南万科城地块容积率1.76，规划高层、洋房、联排别墅产品，可以为业主提供宜居舒适的生活氛围。

第三、铸就一站式生活圈！

江南万科城的周边汇集了约10万㎡的首创奥特莱斯，约5万㎡的协信星光优家（规划中）和约7.2万㎡的融创江南精彩汇（招商中）。更远一点，业主还可以驾车15分钟，前往巴南万达广场，满足吃喝玩乐购一站式需求。医疗上，二甲标准建设的界石医院、三甲标准的巴南区人民医院和重庆医科大学附属第二医院都在项目的10公里范围内；项目周边还规划有一个约680亩的生态公园。

于外，有公园资源、繁华商业、医疗服务、生活配套；于内，重庆万科作为城市配套服务商和美好生活场景师，以约55万方（江南万科城35万方+江南万科城新地块20万方）的磅礴规划，彰显大城无穷的生长力量和吸引力，在南部新城不断推动大城生活落地。

江南万科城城市区位图

万科37年，深耕重庆13年，不仅是在不断打磨作品，实现产品功能上的迭代，与时俱进满足业主多方面的需求；更是在不断向外扩张、持续造城，发挥土地更大价值，进而带动大社区大区域的崛起，引领一种全新的生活方式。

5月，位于南部新城的江南万科城即将首开，网易房产重庆了解到，首开亮相的产品是建筑面积约71-87㎡的装修公园洋楼、建筑面积约100㎡的臻装墅区洋房。南重庆核心宜居生态大盘如何呈现，购房者可前往现场一探究竟！