面对各种选题的当下楼市，很多置业者都很迷茫，不知应该怎么选。针对重庆市场行情以及热点区域和板块分析来看，置业首先要以产业优势、人口的吸附能力以及宜居作为基准，划定范围后，再去筛选其中距离时代发展风口近、潜力大且价格相对洼地的区域，如此一来，目前重庆楼市的两大热点选题，无疑就是一北一西。
西部科学城，重庆城市新名片
自提出一路向北后，经过10余年的飞速发展，目前向北已经抵达龙王洞山脉，再往北则是四川邻水，这意味着重庆向北的时代已经逐渐进入尾声，同时北区的房价目前已是领衔各区之上。而随着成渝经济圈的互通发展，向西的重磅砝码，科学城作为西部开放的排头兵，承接“渝西城市群”，同时通过密密麻麻的隧道和轨道交通与主城其他区域紧密链接，顺势成为重庆发展的新风向。
在今年1月，重庆市政府工作报告就提出，十四五时期，要做靓6张城市新名片：即科学城、长嘉汇（详情）、广阳岛、枢纽港、智慧园、艺术湾。而在今年3月，重庆市政府发布了“关于印发重庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和和二〇三五年远景目标纲要的通知”，明确指出推进西部（重庆）科学城建设将是重庆“十四五”的重中之重。加上国家加快推进成渝双城经济圈建设的战略，可以肯定的是，如同10多年前“一路向北”之下的两江新区，在科学城的引领之下，重庆广袤的西部槽谷地带已经成为城市发展的主战场。
图源网络
13年深耕，龙湖深谙西区潜力
在重庆一路向北的10余年里，少不了龙湖的推力，在这标志性的进程里，龙湖留下了浓墨重彩的书写。如今，在“城市向西”中，它也在深度参与：早在2008年龙湖就以睿城开始了西拓的布局，其后，龙湖对西区的理解在每一次布局中深有体现。2009-2010年陆续开发出东桥郡、花千树项目，将别墅洋房等优质产品带入，开启了西区高端改善的居住生活方式；随后的光年、学樘府不断革新城市封面，成为流量红盘；除了住宅外，“天街系”也在这里落地，U城、拉特芳斯全面提档西区的消费潮流，让西区体验到多元化的商业氛围……总结起来，十三年的时间，在同一个板块内，龙湖已打造了占地面积超过3500亩的住宅项目，这种规模，似乎是龙湖在重庆所有区域中较大的手笔了，更加表明龙湖对于西区潜力的认知。
U城天街
龙湖再发力，实现西区人居理想
转眼，时间迈入2021年，这一次重庆本土房地产企业龙头龙湖，联合颐天康养，择址大学城南，在西区匠造第10个项目——学宸名著。4月28日，学宸名著举行了主题为“这里是下一代重庆”的产品发布会，标志着龙湖在西区的又一次全新出发。
发布会现场
学宸名著北接大学城-西永板块，地处于大学城和金凤之间，它距离繁华城芯U城天街直线距离仅3.5公里左右，是一个既可享受成熟生活配套，又可免于繁华喧嚣干扰的距离。而且，项目南侧是科学城重点打造高新产业密集园区的金凤及含谷片区，可谓是真正的坐拥双城芯，执掌双城便利与未来潜力。而从产品本身来看，龙湖学宸名著以1.5的容积率，以精选的典雅美学体验+精选的生活场景配套，打造西区全新低密度大盘。在建筑设计上，学宸名著采用现代主义风格，强调整体性，以材质和细节强化框体结构的精确比例，严谨工艺配色，兼具质感与美感，呈现出艺术级的美感主景观面。
学宸名著实拍图
参考城市发展脚步便能知晓，在一个区域刚刚进入加速期时，选择进入，往往可以收割到红利。而学宸名著这个项目，在尽享科学城红利的同时又拥有“双城芯”的双引擎，可以说是即能把握当下，又能看见未来。现学宸名著景观示范区已惊艳亮相，登门望府、前堂影壁、迎宾景观树、曲径通幽、精致生活花园，非凡礼序体验，恭迎品鉴！
本文来源：网易房产重庆
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