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4·29土拍第二场成绩:地价再创新高,茶园组团全军挂牌

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4月29日下午,重庆首批次“两集中”供地第二场10宗地块竞拍结果出炉。涉及两路组团、唐家沱组团、南岸区茶园组团等多个组团,总用地面积约1105.52亩,计容建筑规模约107.86万方。

数据来源:网易房产重庆

下午场开场,渝北区相继推出5宗位于两路组团S分区的地块,这5宗地块地理位置相邻,地块面积适中,可开发面积均保持在6、7万方,且均为二类纯居住用地,容积率也均为1.5。

据悉,5宗地块的拟出让楼面价则均在9000元/㎡以上,第一宗位于中央公园以北,共吸引19家企业参拍,最终朗诗地产以成交楼板价13637元/㎡,成交总价9.1亿元竞得。

不到20分钟,合能地产从20家参拍企业中脱颖而出,以成交楼板价14002元/㎡,成交总价9.95亿元竞得渝北区两路组团S分区第二块地。

紧接着,“国企选手”中粮地产首次出现在了重庆首批次“两集中”供地竞得者名单中,以成交楼板价13795元/㎡,成交总价9.2亿元竞得渝北区两路组团S分区第三块地。

此时,渝北区两路组团S分区还剩下2宗起始楼面价同为9340元/㎡的地块,它们先后被华宇地产、象屿地产分别以成交楼面价13423元/㎡、13528元/㎡竞得。

另外,根据现有的土地信息来看,这5宗地块均要求全部采用装配式建筑,且装配率不得低于50%。

时间到了下半场,重庆首批次“两集中”竞拍现场也再次出现了联合拿地的情况,位于渝北区唐家沱组团C分区C3-2-2、C3-2-6地块经过多伦角逐最终被金科+大唐拿下,成交楼板价6953元/㎡,成交总价7亿元。

另外,南岸区茶园组团3块地被重庆广阳岛生态城投资有限公司分别以底价9555元/㎡、9245元/㎡、9634元/㎡摘得,这3宗地总建筑面积接近47.48万方。

4月29日,重庆首批次“两集中”供地的第二竞赛场,压轴地块是位于两江新区两路组团C标准分区C04-3、C07-3、C09-1、C09-5地块。最终,保利地产以今日最高成交楼面价15711元/㎡拿下,又一次刷新重庆地价。

综上,“429”第二竞技场诞生了6宗万元地,均来自于渝北区两路组团。重庆西区、南区的大戏即将在今晚上演,我们共同关注。

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