据锐理数据显示，重庆主城3月商品房新增供应183万方，环比上涨182%，成交289万方，环比上涨88%，建面均价11965元/㎡，环比上涨4%，而在3月主城住宅销售面积TOP10的组团中，蔡家在一众热门板块中突围而出，以12.29万方占据了第一位。
以目前重庆楼市的情况，蔡家的热度可能还会持续攀升。
“价值洼地”蔡家，荣登北区热门
随着城市不断扩大，城市传统区域供应变少，区域的价值，会根据它与核芯区的远近排序变化，凸显不同的价值。根据重庆向北的发展轨迹，照母山和礼嘉等区域逐个进入开发尾声，目前，物理距离到传统核心区的近水楼台板块，就是蔡家。
除了此前的“自贸区”、“智慧新城”、“海绵城市”等，它还与礼嘉一起，成为新鲜出炉的“四大湾区”中“嘉陵江智能创新湾区”的主体。同为北区热门区域，照母山、礼嘉、中央公园等板块价格高；水土、龙兴等更新的板块，量大价低，但是距离相对也远，成熟期还需等待。尤其是对家中人口相对多一些，有4房乃至5房需求的客户来说，蔡家成为改善置业集成熟度、距离、价格等各方面条件均好的优选。
（意境图）
而且在这里，一桥之隔是拥有礼嘉天街、华侨城欢乐谷、智慧体验园、名校医院等城市级配套的礼嘉，蔡家自身发展势头凶猛之余，还有独具的罕见滨江生态资源，坐拥约19公里的江岸线以及约9万亩绿地。
龙湖在这个区域10年布局总体量超过400万方的住宅和商业项目，目前已形成15分钟大湾区生活圈，随着蔡家大桥7月合龙，年底通车（据华龙网报道），蔡礼一体化即将更紧密，未来价值极具想象力空间。
创新洋房，赋予生活N+1种可能
3月底，作为龙湖2021年北区封面改善大盘的两江郦湾首开，套均总价在200万元朝上的洋房，一批次房源几乎在周末两天内销售一空，销售金额达到约3亿元，其中，大部分是北区二孩换房需求的购房者，他们对户型的面积、弹性、舒适度，园区的活动空间等有功能性诉求，对于生活美学上的提升也有颇高的要求。
（户型图）
带衣帽间和卫生间的主卧大套房，连着餐厅、厨房以及景观阳台的横厅等亮点连连，互动性和私密性兼备的多元功能空间……两江郦湾一点一点地，让期待中的未来美好生活场景触手可及。
目前，两江郦湾建面130-143㎡半岛纯洋房畅销北区，珍藏席位，欲购从速。详询网上售楼部：18680856785，敬请莅临！
本文来源：网易房产重庆
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