根据铭腾机构统计，重庆主城3月商品房新增供应183万方，环比上涨182%，成交289万方，环比上涨88%，建面均价11965元/㎡，环比上涨4%。新开盘的项目共有138个，供应套数13580套，环比上涨200%，开盘当月成交套数6939套，环比上涨369% ，开盘当月整体去化率51%，环比上升近两成。简单点来说就是很可能今年住宅会持续供不应求，尤其是热门区域热门项目的房子会更难买。
北区热门，蔡家在榜
刚刚过去的3月，主城住宅销售面积TOP10的组团中，蔡家就在一众热门板块中以12.29万方占据了第一位（锐理数据）。蔡家如此火热肯定有其道理，它东连悦来、南接礼嘉、西承大学城和北碚新城、北靠水土高新产业园，地理位置上正好处于重庆向北发展的主要轨迹线上，与礼嘉、悦来共同组成两江新区城市综合板块“两江中央湾区”的“金三角”。而且，除了此前的“自贸区”、“智慧新城”、“海绵城市”等，蔡家还与礼嘉一起，成为新鲜出炉的“四大湾区”中“嘉陵江智能创新湾区”的主体。
四大湾区示意图
龙湖·三千庭，占位蔡家核芯
龙湖·三千庭位于规划体量约40万方的蔡家商圈旁，直线距离约400米就是轨道交通6号线曹家湾站，未来，这里将有商业步行街区、大型购物中心和城市综合体等，板块内还规划多所中小学及医院；而且，象征蔡礼一体化的蔡家大桥预计7月合龙，年底通车，届时，蔡家距离已经开业的礼嘉天街仅一桥之隔。
礼嘉天街实拍图
此外，龙湖·三千庭所在的蔡家南，被规划为低密居住区，地块开发要求极严格，限高、限容、限开发商，还是未来的海绵城市，项目整体容积率也仅1.5。
蔡家实拍图
叠院洋房，洋房新品种
去年亮相的龙湖·三千庭，热度跨越了整整一年，预计今年上半年三千庭就会收官。目前，在售产品均为难得的准现房。更为难得的是，三千庭把它的重磅产品留到了后面。在充分考虑了当下人们对全新洋房生活场景的痛点和需求后，三千庭做出了真正住得进去且住得舒适的改善产品——“空中叠院洋房”，约6米挑高阳台、错层类一梯一户设计，约7.2米大面宽横厅……让私人空间得到保障的同时，多元功能和互动性也更强，可以说是洋房的价格，叠墅的享受，开创了重庆洋房市场的新品种。
龙湖·三千庭手稿图
优秀的产品加上区域、配套、品牌等无一短板的强大综合实力，有什么理由不上车？龙湖·三千庭建面约141㎡创新叠院洋房，总价约210万起220万止，错过不再！详询网上售楼部：15123266002，恭迎品鉴！
本文来源：网易房产重庆
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