成熟都市圈，已逐渐成为区域发展的最高组织形式。摊开中国城市进化版图，“都市圈”协同发展在近几年火热推进。
去年2月，国家发改委发布的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，正式明确以城市群为主的都市圈建设对推动区域经济发展的重要性。
善于与城市发展共进的房企，在这一轮发展思维的迭代进化中，正奔向以TOD项目领衔的城市运营赛道。
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TOD黄金赛道
能给都市圈建设带来什么？
TOD模式，即以公共交通为导向的开发，强化城市一体化及协同作用，同时也迅速突破传统资源配置壁垒，重塑区域价值格局。
数据显示，纽约、伦敦、东京、香港等国际大都会的TOD物业价格平均高于同片区同等质物业30%以上，轨道交通周边客流量增加同时带动着周边不动产价值大幅提升。这意味着蛰伏已久的价值“洼地”，也许明天就可以打开价值向上的天窗。
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明源地产研究数据显示，已在运营加在建部分的轨道交通线路对应的TOD市场规模，保守估计市场规模达到5万亿。未来，TOD模式将成为房企角逐都市圈建设的黄金赛道。（信息来源于：明源地产研究数据）
以高铁为源脉
绿地予城市的TOD企图
早在2018年初，城市TOD建设方兴未艾之时，绿地便紧随蓬勃发展的中国高铁经济，迈出了其在TOD城市建设的第一步“绿地城际空间站”，通过蔓延全球的高铁线路，将高铁核芯城市有序串联，加速一个高铁站点进化成一座商圈、一个商务领地、一个宜居大城。
项目效果图
作为高铁时代的全功能微型城市体，绿地城际空间站以全国高铁站前地块为载体，以高铁站为核芯能级，解决衣食住行、娱教商办医等全面需求，并以国内一线水准的功能与服务标准，打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。
绿地大城TOD核芯
缤纷商圈之上的城势峯境
根据国家铁路网“八纵八横”的规划，万州将成为京昆、包海、沿江等三条国家大干线通道的交汇，形成国家级高铁枢纽，提升万州区域中心城市的辐射集聚能级。
在建的郑万高铁将提前到2021年通车，渝西、渝万、成达万高铁有望年内开工，届时万州将实现1小时到重庆、宜昌，2小时到成都、西安、襄阳、武汉，3小时到郑州、长沙，5小时到北京、上海，全面融入全国高铁网，进一步提升高铁新城价值。延伸全球的中国高铁，让万州步入全球资本的目光之中。可以预见的是，伴随以万州北为核芯枢纽的高铁线路的延伸，将进一步提速高铁新城经济及人口增长。（信息来源于：腾讯网）
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绿地·万州城际空间站立足万州北拓高铁新城核芯，定位万州北超两百万方品质生活大城。得益于“一带一路、中国高铁经济、万州两化先行示范区”多重利好，布局“城际交通、高端住区、缤纷商业、地标商务、文旅集群、全龄优教、医疗康养”等核心功能。大城资源的持续加持，赋能项目得天独厚的项目价值，也为居民个人财富进阶缔造更多可能。
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2021年，绿地·上峯立足高铁新城C位、绿地缤纷城商业中心之上。半径300米内囊括“高铁万州北站、万州交通枢纽汽车站、绿地缤纷城商业中心、绿地超高层地标双塔、三峡海洋世界”等大城配套，可谓是于城芯之芯。
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地标大城配套 造极核芯价值
其一，磅礴人流造就超级人气。
万州作为渝东北核芯城市、三峡库区中心城市，万州北站每天有1万多人穿梭往来随着高铁投资建设加速。极驰的高铁为区域吸聚人潮、带来城际优质资源、构筑强有力的城市交通脉络，提速渝东北、万达开战略布局，未来拉动的资源密度也会再度加强。（信息来源于：万州时报）
其二，全维TOD造就渝东北交互点。
万州高铁新城，未来将纵揽5条高铁线路辐射，内链城市多条核芯干道，万开快速通道、北山隧道链接万州城区、渝东北重磅城市板块，构筑渝东北重磅的TOD板块。绿地·上峯立足高铁缩短了城际之间旅游、游学、医养的距离，率先为人开拓全新的人居视界。
其三，重磅产业造就大城新商圈。
高铁新城，万州倾力打造的城市新中心，“绿地超高层地标双塔、三峡海洋世界、绿地·缤纷城商业中心、绿地·魔方公园、优质中小学 、三峡国际健康城三峡医学中心”先后兑现，绽放大城商圈价值。下楼即享一站式吃喝玩乐购的全新体验。
万州北TOD大城，通过汇聚城际优质资源，为城市发展开启全新的纪元，呈现全新的城市人居理念。绿地·上峯，TOD核芯枢纽之上，以峯驰城际的速度，焕新万州北层峯人居新貌。
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户型鉴赏
绿地 敬逐峯向上的你
建面约96-106㎡都会华宅 启势城际
本文来源：网易房产重庆
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