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2020年龙湖实现合同销售额2706.1亿元 超额完成销售目标

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2021年3月26日,龙湖集团控股有限公司(「龙湖集团」或「集团」,港交所股份代号:960)公布其截至2020年12月31日止全年业绩。

2020年,新冠疫情在全球范围内的突发与反复改变了环境与发展格局。面对充满挑战与不确定的市场,龙湖集团坚守盘面,稳健经营。全年实现营业额1845.5亿元,同比增长22.2%;实现归属于股东的净利润为200.0亿元,剔除公平值变动等影响后之归母核心净利润186.9亿元,同比增长20.2%;毛利同比增长6.4%至540.3亿元,毛利率为29.3%;核心税后利润率为14.7%,核心权益后利润率为10.1%。

随着房地产政策性调控与严控金融风险政策的连续出台,行业正逐步落实“房住不炒”的主基调。面对充满挑战与不确定的市场,龙湖集团恪守战略、执行坚定,全年实现地产开发合同销售2706.1亿元,同比增长11.6%,超额完成全年2600亿元的销售目标。分区域看,长三角、西部、环渤海、华南及华中区域签约金额在全集团占比分别为31.1%、24.7%、22.7%、15.2%及6.3%。其中,长三角地区签约金额超800亿元,西部及环渤海地区签约金额均超600亿元,华南地区突破400亿元。

龙湖严格恪守投资逻辑与纪律,坚定布局一二线高能级城市,并适度下沉环都市圈卫星城。2020年,新增121幅地块,首入唐山、三亚、兰州等8城,新增收购土地储备总建筑面积为2567万平方米,权益面积1847万平方米,平均权益收购成本每平方米5687元。

截至2020年底,集团土储合计7400万平方米,权益面积5279万平方米,业务已遍布环渤海地区、西部地区、长三角地区、华南地区、华中地区及香港地区,覆盖63个城市, 约90%的货量集中在高能级城市和价值区域,且成本合理,为盈利的持续增长奠定基础。

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