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云瑶玉陛|改善时代当道,置业热土剑指中央公园?

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据克而瑞的调查,在原先就有购房计划的人群中,大部分人并没有因为疫情选择取消置业计划,只是因为疫情影响,这个计划被延期了而已,也就是说,最基本的市场需求并没有消失,楼市回归只是时间问题。回归后,“改善”成为楼市的主流。一家品牌开发商、一个好地块、一个好楼栋、一个好的户型……都可以大大提升舒适感与幸福感。

中央公园:稀缺热土,改善炙手可热

2019年中央公园组团的土拍指标,在容积率上基本都控制在1.5。也就是说,未来市场上流行的主旋律,将会是以洋房等改需业态为代表的产品。2020年将是洋房元年新时代。云瑶玉陛则是龙湖今年亮相的新品中,占地面积较大(约350亩)、容积率较低(约1.5)的项目。无论是按照纯洋房的业态规划来看,还是按照如今常见的土拍规格来看,这种体量的楼盘已然少见了。


龙湖.云瑶玉陛实景图

一个低密度的纯洋房社区,意味着有更多空间去打造景观品质。更妙的是,云瑶玉陛有着天然的地理优势,地块中间是水体,两边有斜坡。因此,云瑶玉陛将溪谷一带打造成公园,继而在斜坡之上放下建筑,轻松营造出空间的立体和层次。蓝色的天空、白色的地面、有细黑边框的玻璃栏板……云瑶玉陛所呈现的设计风格在坚持简约和自然的同时,又不失质感和精致。

云瑶玉陛:热土之上的改善王者

云瑶玉陛在公园的北侧,和公园的直线距离,大概有个2公里。这种地段条件好处就是,居家环境很清静,公园边上路边摊酸辣粉和臭豆腐的味道、拿着塑料宝剑四处冲杀的熊孩子们、人手一根鲜艳纱巾自拍的大妈们,都被这2公里的距离隔离了。总体来说,无论是在中央公园板块,又或是在整个大北区楼市,云瑶玉陛,都算是一个比较值得关注的项目。

云瑶玉陛在产品层面最大的价值,和其它同业态同户型楼盘最大的区别,就在于它是龙湖的低密度社区。约47万平米的总建筑面积,约350亩的占地,约1.5的容积率,在龙湖的新盘里,这个项目的占地面积是比较大的,容积率也比较低。并且从沙盘上明显看得出来的是,云瑶玉陛的整个地形比较有特点:地块中间是一个溪谷(会被打造成一个市政公园),而项目的建设用地,则位于溪谷之上,地块里面有溪谷、有斜坡,在空间层面先天就比较立体、有比较强的层次感,从景观打造的角度看,它的先天条件其实比蓝湖郡这种平地更好。

云瑶玉陛新角儿驾到!

龙湖云瑶玉陛,宽幕大平层已正式亮相,致献中央公园兑现元年,VIP卡火热办理中,欢迎前往销售中心咨询详情。预约参观咨询电话:18002330515

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