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江山云著 | 读懂重庆的战略,看懂置业的战术

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城市的生长,并不是单纯的疆域扩张

而是传承历史创新未来的过程

使其焕发出全新的时代能量

而每一个地标的落成

都会聚集城市向上的发展力量

引领未来城市发展新格局

《中国宜居宜业城市研究报告2020》显示,全国709个城市有84个城市上榜。重庆市作为中央直辖市也傲居榜单席位。

从网红城市到宜居之都,重庆“近者悦、远者来”的宏伟蓝图已经逐渐显露,越来越多的战略性指引,让山水之城实力越发雄厚,热势更加显现!

战略升维 | 国家战略红利,重庆澎湃向前

重庆作为内陆西南地区的顶流,近两年利好不断!

2020年1月3日,中央财经委员会第六次会议提出推动成渝地区双城经济圈建设,川渝两地以“一区两群”经济圈为建设载体,加快成渝双城经济圈建设。

重庆将原来的9区扩大至21区,面积、常住人口、经济总量分别达到2.87万平方公里、2027万人、1.8万亿元,着力打造体量更大、辐射带动能力更强的区域龙头。

唱好“双城记”,共建“经济圈”,一方面增强重庆核心竞争力和发展能级,另一方面旨在将“成渝制造”打造成为国内大循环的战略支点和国内国际双循环的重要动力源。


成渝城市群示意图,图片来源:百度百科

城市升维 | 成渝双城经济圈,中国“第四极”

近日,一份重磅文件的发布,官宣了成渝“第四极”的地位。

2月24日,《国家综合立体交通网规划纲要》对外发布,继“京津冀、长三角、粤港澳”三大城市群后,“成渝双城经济圈”作为第四个“国家经济重要增长极”的地位锚定。


图片来源:《国家综合立体交通网规划纲要》

回望去年,重庆前三季度GDP总量领先广州。虽然广州在最后一季度保住了第四名的位置,但是重庆相对广州全年GDP仅相差16.32亿元,相比于2019年,二者的GDP差距又有了进一步缩小(2019年为22.83亿元)。

重庆与四川稳坐中国“四极”之一的位置,这个“极”不单单是指交通上的规划,更是经济、资源上的最高等级。未来还将向长三角、大湾区、京津冀等国内三大世界级城市群并肩齐驱。


GDP数据,来源:第一财经GDP


数据,来源:山川网

产业升维 | 国家重要先进制造业中心

创新是城市发展的“源动力”,在成渝一体化发展的过程中,重庆正站在科技创新发展风口之上。“十三五”期间,重庆取得了综合科技创新水平指数排名全国第七、西部第一的成绩,在全球城市创新集群100强中排名第77位,在全球科研指数排名中列第79位。

“十四五”规划中,重庆市政府出台相关政策,将加快建设战略科技平台,加快突破关键核心技术,壮大优势创新力量,激发人才创新活力,加快构建全新创新格局。科技创新的沃土之上,城市正在全速发展。


内容整理:白衣海盗

空间升维 |“两江四岸”城芯热土,资源聚焦

“两江四岸”核心区将以长嘉汇大景区16平方公里为核心,联动周边“两江四岸”大约50平方公里的区域一体规划、整体提升,打造国际化山水都市风貌展示区。

以江北、渝中、南岸区为首的重庆核心区,形成了两江四岸的“金三角”,也聚焦了重庆打造国际化现代城市活力的战略性空间资源。


洋炮局1862示意图,来源于网络,仅供参考

两江交汇,两江四岸美景不断,重庆在"两江四岸"整体提升工程中,涉及江北区共计54个项目、总投资约243亿元。其中将打造洋炮局1862、三洞桥风情街等风貌区;提升北仓、鲤鱼池42号等文旅打卡点。这一提升也加快城市规模扩容升级,以及核芯区的产业与配套资源等价值也将持续攀升。

生活升维 | 城芯综合体,革新生活境界

在成渝经济圈,以及诸多国家级政策的加持下,这座宜居之城,更加向城市核芯区域聚焦,配套资源与空间资源也向核心区域聚合。这更能凸显城芯地段的价值所在。

城市向上,地段权衡价值。远见城市发展,聚焦城芯综合体利好。


江山云著项目示意图

位于重庆江北的金辉融恒·江山云著,依托金辉商业"产住商一体化"的开发模式,打造约30万方城芯综合体,集成产业+住宅+商业+商务+城市未来空间等全形态。自持约6万方独立商业MALL,构建城芯都会生活,创启居住4.0时代!

江山云著近轨道环线玉带山站(已通车)与4号线西延段盘溪站(在建中)尽享繁华与悠然;以日常生活轨迹为半径,城市医疗、商业、公园等配套醇熟;项目秉承“云著系”高品质血统,质造云著都会,打造城市新贵的优雅生活主场。


江山云著商业效果图

当重庆逐渐成为中国战略的重心城市之一,江山云著作为重庆城芯复合型综合体,潜力与城市实力相当,未来也将与城市的蓬勃腾飞息息相关。

城市正升维,定见新未来;一座综合体,改变新盘溪。首付首期约16万元起19万元止(仅房价)购买建面约89-99㎡轨道三房。江北芯资产,灵动户型,智慧社区,质献城市新贵,诚邀您的品鉴,电话:023-8820 1888。

参考资料:

1.《北京天津上海重庆上榜<2020中国宜居宜业城市榜>》,来源:中城网http://www.gtkjgh.org.cn/zhongcheng/news/show/id/13793.html

2.《重庆超越广州,真的仅有一步之遥?》,作者:付一夫,来源https://36kr.com/p/1088554819373056

3.《“十四五”重庆科技创新锚定这些目标》,来源:重庆市人民政府网http://www.cq.gov.cn/ywdt/jrzq/202103/t20210305_8965135.html

4.《两江四岸展开“近悦远来”新画卷》,来源:重庆日报网http://cq.people.com.cn/n2/2020/0513/c367668-34013646.html

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