哈佛大学经济学教授格莱泽在他的名著《城市的胜利》中，提到他曾经深入研究的一个现象：为什么越来越多的中产搬迁到处于城市外扩的阳光地带？经过研究之后，格莱泽得出结论：与城市的通勤距离不过半小时，但得到的房子更大更好，付出的金钱却更少。
未来重庆也是一样的，核心区域的房价上涨，很多人资金跟不上，转而偏向未来前景可观的区域。比如同处于主城区的南区板块！
这种思路，在近日的重庆龙湖身上，便得到很好的体现！
2020年6月23日，龙湖联合天府拿下南区低密度地块。
2020年12月26日，龙湖增资入股康田正式签约。
2020年12月29日，龙湖竞得南坪商圈核心土地。
2020年龙湖一口气在南区拿下了三块土地，远超其他区域。
山城俯瞰图
龙湖将其称之为：图南战略，可见龙湖对于南区的野心，以及南区未来发展的野望！
对于龙湖在南区突然猛刷存在感的原因，目前仍是众说纷纭，但其实对于龙湖而言，在南区发力，已是“蓄谋已久”。 从公司战略层面看，龙湖在目前的销售额之上，一定会更进一步！规模上具有野心，而货量主要在北区和西区，无疑是不够的。 因此，在巩固北区、增量西区的基础上，新的战略重心往南扩张，是种必然。
从市场需求看，南区对龙湖的呼声也一直很高。 在重庆楼市，“龙湖”这块金字招牌，是有特殊地位的。 龙湖进了哪个区域，尤其是布局了规模化的大社区，就代表着这个区域会在未来迎来价值的提升或新生。
从10多年前的郦江和观山水之后，南区就被龙湖“遗忘”，南区人民希望龙湖回归的声音也从未断过。 直到2018年，龙湖在巴滨路拿下百万方地块，以春江天镜高调回归，这才终于续上了龙湖和南区的前缘。 春江天镜从开盘以来，流量就一直高居不下，大受南区市场追捧，销售情况基本稳居南区TOP1，几次交房也是有口皆碑。 这一次振臂“南归”非常理想，也为龙湖继续深耕南区奠定了基础。
龙湖春江天镜效果图
在今年加速南进后，目前龙湖在南区的布局，已经突飞猛进到6个住宅+2个商业项目。 如果不算郦江等2个老项目，住宅加起来一共有超过200万方，具体有： 巴滨路的春江大社区（春江天镜+森镜），大平层+滨江高层；龙洲湾的嘉天下，洋房+别墅；茶园增资入股的康田项目；鹿角的山前，别墅； 商业部分，有约10万方的南坪新天街，和28万方的长江时代。
龙湖长江时代效果图
不仅放出了“天街”这一具有强大号召力的商业大招；住宅产品的结构也是以中高端改善产品为绝对主力。
而作为龙湖南区现在最刷热门的作品——龙湖春江天镜，多次在市场上绽放高光，荣膺2020年度全市排名TOP5；重庆龙湖销售套数/金额/面积三冠王；全年销售总额再超30亿(数据来源：克瑞尔)，成为龙湖在售28个项目中的第一名。这也可能是促进龙湖于南区开拓的原因之一。
随着2020年的落下帷幕，龙湖春江天镜推出收官之作，首期价格区间大致在190-360万的墅级大平层——龙湖·春江天镜│江澜。一经开盘，便达到销售额约2亿。
龙湖·春江天镜│江澜，择址于江岸头排，在春江天镜大社区内最好的位置，直面江面的浩浩汤汤，走在园区里都能感受到江风拂面，闻到江水的味道。享受春江大社区以及龙湖长江时代的丰富配套，滨江、环境、配套、产品，一应俱全。
龙湖春江天镜·江澜效果图
龙湖·春江天镜│江澜，总共8栋楼，而147平的户型仅有一栋，作为龙湖春江天镜最低门槛的墅级大平层，只需190万起！欢迎前来抢购！
本文来源：网易房产重庆
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