最近20天，南区的土地市场成为了全市关注的焦点！龙湖天街即将落子南坪和重庆新地王的诞生，让南区的热度一时风头无两。但是近些年，“重庆向北”突飞猛进，南区相比以前略微暗淡，但在富人分布地理格局上，“南富北贵”依然是高端圈层的共识。南区的1891、长嘉汇两江峯、玖玺台，以及南山的一些别墅项目，是吸附了不少富人，而这后面形成的社交圈与朋友圈，其能量也不可小觑。但话说回来，南岸的高端项目大都是大平层，基本进入开发尾声，目前的选择面极小。目前的南区别墅，大部分都还是把重心在产品形态上，在生活方式、社区腔调与气质的表达上，似乎还差那么一丢丢！那么南区的低密度改善需求，又有谁来拯救呢？这样的机会，尤其是低密改善居住物业的机会，龙湖怎会错过！于是南区迎来了龙湖山前项目！
龙湖布局南区的心机
2020年6月23日，龙湖在南区获得296亩山前项目的土地，12月与康田合作在茶园取得土地，2020年12月29日获得南坪商圈土地！首先，从拿地带来的连锁反应来讲，三块地的连续获得，感觉是龙湖在南区2020年踢出的连环腿！而且一腿接着一腿，后面就可能让对手吐血！
据说，单是龙湖山前这个项目+康田合作的项目，别墅供应量就有1000套！这样的规模放量，集中爆发后自然会对于整个大南区（甚至包括九龙坡、大渡口这种距离南区很近又常年缺乏低密改善居住业态的西区）的改善市场格局大大提振，整个区域未来的低密居住就更值得期待！
再则，龙湖出手的时机：在主城城市化进入尾声还能拿下这样一块宝地，这是时代赋予龙湖的机遇；二是当整个南区在进入城市核心崛起时，龙湖用天街再次点燃城市想象力，赋能区域价值，也为区域的项目提供了强劲的高质量城市配套。而这样的区域赋能，落实到龙湖山前项目，整个项目的稀缺性与高端性就更为凸显！
难得有龙湖山前
首先，从城市功能而言，从这里出发开车15分钟南岸商圈、南滨路沿线商业，20分钟解放碑商圈或者江北嘴国金中心。尤其待鹿角隧道与黄桷坪长江大桥连通后，将大大缩短出行时间，快速抵达新南湖商圈、南坪商圈、杨家坪商圈，与其它区域的链接速度就大为加快！龙湖山前项目既是镶嵌在南山之中同时，又是与城市一脉相承，其城市价值远比一般别墅高得多！
其次，项目所处片区政府精心打造，呵护备至，对区域自然资源的严格把控，南山生活带规划面积15平方公里，规划常驻人口约20万人。区域容积率低至1.6，住宅高度不超过20米，打造成“纯居住、低密度、集休闲、购物于一体的高档低密居住区”，这样的规格也为南区描绘一幅大有可为的城市宜居蓝图。
而龙湖山前项目正是位于这一片区的核心中央处，坐镇中央，便捷四方；而且这里背靠南山这个强大的“肺叶”。这可是枕靠重庆千年文脉2500公顷南山山脉，全域覆盖青山与茂林，PM2.5常年低于50，城市核心最极致纯粹的生态土地，这样先天的生态优势是其它项目所无法比拟的！
在龙湖山前项目，不远处就是奥特莱斯、动漫产业园和动漫主题公园，未来这里也必然成为网红打卡的区域，区域未来的热闹与繁华等待不会太长。按照政府规划这里打造的是CSD中央休闲购物区，未来住在这里，即使就近购物也是极为便捷的。
而本身项目所处区域的低密度生态性，正形成一个生活圈儿，在这个生活圈内，更多的是松弛与悠闲的节奏，这样的外在状态，对于别墅项目而言，其实就是最好的生活赋能！
最后一个关键，这里是龙湖打造的别墅，龙湖山前这个项目，容积率只有1，是妥妥的改善开发指标，而龙湖一直享有别墅专家的声誉！这样优质的地块+优越的指标+龙湖品牌+别墅专家的造诣，龙湖山前这个项目未来的产品，自然就更值得期待！
在新冠疫情还未完全得到根植的背景下，未来中高端改善市场里，别墅的产品形态更成为改善追逐的目标！毕竟，独立花园，有天有地是绝大部分人的终极改善目标。
在城市核心区，有大生态优势的背景，还是龙湖在南区的第一个位于自然保护区的低密别墅项目！又有几个人不会关注？尤其是南区的中高端客户们，以及九龙坡、大渡口这种距离南区很近又常年缺乏低密改善居住业态的西区中高端客户们。
龙湖以28年城市开发经验，秉承善待之心，于南山珍贵土壤之下，打造首个全新山居生活作品。那么龙湖山前这个项目，最终会演绎出怎样的精彩呢？一切静待龙湖的回答。龙湖山前，目前外展场已经开放，地点位于南坪万达广场2号门，咨询热线：023-6543 8999。朋友们，走起先！
本文来源：网易房产重庆
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