网易首页 > 网易房产 > 正文

茶园、龙兴纯居住用地成交,茶园楼面价达7021元/㎡

0
分享至

11月23日,主城区2宗商住用地公告到期出让。其中,南岸区茶园组团地块被重庆润洲俊洪实业以总价0.76亿元,楼面价7021元/㎡拿下;龙兴地块被两江协同创新区建设投资发展有限公司以总价8.76亿元,楼面价4560元/㎡拿下。

竞拍速递


南岸区茶园组团

南岸区茶园组团A分区A60-3地块

用       途:二类居住用地

土地面积:7168.5㎡

土地面积:10.75亩

建筑面积:10752.8㎡

容 积 率:1.50

起始总价:7108万元

起始楼板价:6610元/㎡

起始净地价:661万元/亩

成交总价:0.76亿元

成交楼板价:7021元/㎡

成交净地价:702万元/亩

成交单位:重庆润洲俊洪实业

成交方式: 拍卖

两江新区龙兴组团

两江新区龙兴组团J分区J35-2、J35-4、J36-1、J39-1、J40-1地块

用       途:二类居住用地

土地面积:118077.9㎡

土地面积:177.12亩

建筑面积:192064.88㎡

容 积 率:1.63

起始总价:87575万元

起始楼板价:4560元/㎡

起始净地价:494万元/亩

成交总价:8.76亿元

成交楼板价:4560元/㎡

成交净地价:494万元/亩

成交单位:两江协同创新区建设投资发展有限公司

成交方式: 挂牌

茶园地块信息

基本信息

资料显示,地块位于水云路西南侧,紧邻奥园水云间,地块仅约11亩,整体体量较小。但地块西南侧为一处天然水系,自然资源条件较好。

市场环境

目前,地块周边在售项目较多,但多数为尾盘在售,后期竞争环境较为宽松,目前主力在售项目为首创禧瑞山河;近年板块集中供地,广阳岛投资公司连拿5宗土地,重点打造广阳岛片区,板块内最高楼面价为10091元/㎡,有广阳岛投资公司与20年5月竟得。

相关配套

该地块位于茶园茶园早期开发区域,成熟度较高,配套齐全,1公里范围内有东南医院、茶园新城中学,长生桥小学、中学等;地块东北侧为江南交通换乘枢纽距,轨道6号线长生桥站不足500m,交通优势明显。

打造条件

1、地块限高24m;

2、地块涉及次级高压线,预留保护距离;

3、不得对天文河渠化、封盖、大填大挖;

4、海绵城市:年径流不低于70%,污染物去除率不低于50%。

龙兴地块信息

基本信息

资料显示,地块位于金御大道西侧,紧邻渝北御临初级中学,该地块土地面积为177亩;建筑面积为19.21万方,整体体量较大。地块周边现处于大力开发阶段,开发建设氛围浓厚。

市场环境

近年来,龙兴板块最为北区的热门板块之一,出让了多宗土地。因此,目前板块内在售项目较多,且多为品质大盘,竞争较为激烈。周边在售项目有碧桂园金科浦辉未来城市、协信哈罗国际等;今年该板块供地较为频繁,成交4宗土地,板块内最高楼面价为4841元/㎡,于20年5月成交,呈现项目为融创九宸府。

相关配套

近年来,龙兴板块发展较为迅速,尤其是教育资源配套引入十分优质。目前,区域内有人民小学、南开中学、重庆八中、哈罗公学等优质教育资源。商业、医疗等配套也在逐步完善;此外,板块之内景观资源较为丰富,配套有两江影视城、龙兴古镇等。

出让条件

1、地块分别限高30m、40m;

2、配建综合服务中心(2700㎡)、幼儿园(3145㎡)、公厕、邮政所、开闭所;

3、轨道交通保护线内不得修建;

4、海绵城市:年径流不低于75%,污染物去除率不低于50%。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
北溪管道被炸,最新细节曝光:传递一个危险信号

北溪管道被炸,最新细节曝光:传递一个危险信号

正解局
2022-10-01 07:46:39
暴瘦30斤的巩俐真的是美出天际!不愧是西方人眼中最美的东方人

暴瘦30斤的巩俐真的是美出天际!不愧是西方人眼中最美的东方人

久屹网络
2022-09-30 08:31:07
清醒过来的德民众,美国很难再变:北溪事件后,德依旧不对乌军援

清醒过来的德民众,美国很难再变:北溪事件后,德依旧不对乌军援

票姚校尉
2022-09-30 15:15:44
央视主持人高博坐街边被偶遇,西装革履打扮斯文,43岁已满头银发

央视主持人高博坐街边被偶遇,西装革履打扮斯文,43岁已满头银发

易热社会评
2022-09-30 08:53:48
暖心!李梦穿女篮22人签名短袖领奖,致敬队友,无畏金兰集合

暖心!李梦穿女篮22人签名短袖领奖,致敬队友,无畏金兰集合

林小湜体育频道
2022-10-01 16:33:56
海天产品是“海克斯科技食品”?海天味业:产品符合相关国标

海天产品是“海克斯科技食品”?海天味业:产品符合相关国标

新京报
2022-09-30 22:15:07
新任西部战区空军司令员亮相,前任已调任北部战区司令员

新任西部战区空军司令员亮相,前任已调任北部战区司令员

政知新媒体
2022-09-30 20:33:20
姚明真该下台了,实践证明,他是个天才球员,而不是个合格主席

姚明真该下台了,实践证明,他是个天才球员,而不是个合格主席

好的0926
2022-09-15 02:16:34
韩国女星露下乳遭到韩国网友谩骂:真丑陋,这并不时尚

韩国女星露下乳遭到韩国网友谩骂:真丑陋,这并不时尚

君臣道
2022-09-14 16:01:01
俄军从乌军尸体上取下盔甲,俄士兵:因为“北约装甲比我们的好”

俄军从乌军尸体上取下盔甲,俄士兵:因为“北约装甲比我们的好”

桂系007
2022-09-29 20:10:20
广州男子在珠江钓到江鳗,不认识把鱼送人,网友:这鱼400一斤

广州男子在珠江钓到江鳗,不认识把鱼送人,网友:这鱼400一斤

红尘love看客
2022-10-01 18:12:57
两年沉淀会员500万,宠物服务品牌涌入新“掘金地”?

两年沉淀会员500万,宠物服务品牌涌入新“掘金地”?

Tech星球
2022-09-30 10:44:51
案例:18岁少年偷看单亲妈妈洗澡,因发现对方身体秘密反遭分尸

案例:18岁少年偷看单亲妈妈洗澡,因发现对方身体秘密反遭分尸

律言新声
2022-09-30 09:30:48
乌军损失大了!2万人连续发起“死亡冲锋”,俄调集火箭炮群猛击

乌军损失大了!2万人连续发起“死亡冲锋”,俄调集火箭炮群猛击

铁血观世界
2022-09-30 19:17:51
近20万人参与研发、攻克100多项技术,“大国重器”一飞冲天

近20万人参与研发、攻克100多项技术,“大国重器”一飞冲天

新京报
2022-09-30 19:26:05
海清带儿子现身机场,母子二人同行亲密无间,14岁的儿子长相帅气

海清带儿子现身机场,母子二人同行亲密无间,14岁的儿子长相帅气

小曹讲故事
2022-09-29 22:04:37
没想到!富士康已经拆除iPhone 14部分产线 或成史上销量最差机型

没想到!富士康已经拆除iPhone 14部分产线 或成史上销量最差机型

中关村在线
2022-10-01 12:50:15
2023年起,国外车企可在中国独资了,国产车能坚持得住吗?

2023年起,国外车企可在中国独资了,国产车能坚持得住吗?

醉井观商
2022-09-30 14:58:38
【市场】8月手机出货数据排名:小米大幅下跌

【市场】8月手机出货数据排名:小米大幅下跌

大米评测
2022-10-01 16:08:27
投资4亿积压2年,靳东的这部60集“狠剧”,终于要播了?

投资4亿积压2年,靳东的这部60集“狠剧”,终于要播了?

过往清科
2022-10-01 07:35:49
2022-10-01 19:58:44

头条要闻

为中国女篮默默付出40年 郑薇当选女篮世界杯最佳教练

头条要闻

为中国女篮默默付出40年 郑薇当选女篮世界杯最佳教练

财经要闻

体育要闻

世界杯-中国女篮摘银平纪录 姚明督战

娱乐要闻

时装周女星集体翻车 白鹿臃肿成"照骗"

科技要闻

杨振宁今天一百岁:小事情、大先生

汽车要闻

旗舰SUV定位/十项硬核标配 博越L预售12.98万起

态度原创

亲子
房产
本地
艺术
公开课

亲子要闻

孩子爱吃零食,妈妈必须了解的几件事

房产要闻

626套!房山十六个公租房项目快速配租

本地新闻

“冰上绅士”许静韬:继续为冰壶事业拼搏下去

艺术要闻

福建最古老的建筑,每家都一样

公开课

湖南12岁少年精通鸟语,指挥鸟儿做事

进入关怀模式