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汽博红盘终迎收官之作 世茂焕新璀璨生活

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10月16日,重庆锐理数据发布了【2020年三季度重庆房地产市场研究报告】,纵览土地集中出让区域,大多分布在复兴、西永、华岩等城市新兴板块,而当下,能满足地段和配套需求又能执掌一城繁华的城“芯”物业,实属稀缺!

的确,当城市扩容,置业城市核心区的确是一件可遇不可求的事情。

值得关注的是,近期有这样一个楼盘,可以满足置业“城芯”的挑剔需求。

它,就是位于渝北区汽博板块的世茂璀璨天城。

多维城市价值 赋予汽博优居气质

世茂璀璨天城地处重庆北区繁华区域——汽博板块。

世茂璀璨天城区位图

相比新兴区域等待区域成熟的过程,历经多年发展的汽博板块已经高楼林立、处处繁华。同时,城市建设几乎处于饱和状态,土地资源尤为稀缺。世茂得益于城市更新“腾笼换鸟”带来的机会,于此造一方都会大城,是眼光独到、亦是一份幸运。

如今,汽博板块拥有十分完善的生活配套、交通配套、商业配套、教育资源、医疗资源配套等,已然形成了一座生活大城。

在交通路网方面,汽博板块已有金渝大道、金开大道、内环快速和机场高速四条大道,轨道交通3号线、10号线,以及在建中的9号线,三纵三横立体交通网络连接主城各大核心商圈,出行十分便利,也可快速抵达江北国际机场、重庆北站两大重要的城市枢纽。

在商业配套方面,汽博板块拥有近百万方的宜奥商圈,西部奥特莱斯、宜家、洋展购、两江中迪广场、重庆市鳄鱼中心、三亚湾水产市场等商业配套,为区域内居民提供购物、休闲、娱乐、餐饮等全方位生活需求服务。

世茂璀璨天城区位图

当轨道邂逅商圈,城市区域价值的脉络,往往更加清晰。汽博作为重庆“一路向北”的积极参与者,借助轨道路网,也在不断刷新过往认知,板块配套利好不断,居住价值一步一步迈上新台阶。

世茂璀璨天城坐拥串联高铁站、机场等城市枢纽的10号线以及涵盖主流商圈的9号线(在建中),毗邻宜奥商圈,圈内包括宜家、奥特莱斯、洋展购、两江中迪广场等区域商业,荟萃全龄段购物盛地。聚集众多菁英消费群,将便携生活如数镶嵌,国际化时尚体验成为日常,24小时从容有致。

大视野大采光核心位置楼王产品众星捧月

持续热销近三年的世茂璀璨天城,如今迎来了住宅产品的收官之作——[月麓]组团高层2#楼。

世茂璀璨天城[月麓]组团高层2#楼,集合多重优点于一身,是全社区的精华所在。

[月麓]组团高层2#楼位置图

看位置:位置最优。2#楼位于小区的核心位置,四面远离马路,居住安静舒适。

看景观:视野最佳。2#楼处于景观区核“芯”,南侧住宅层数低,约2万㎡社区公园景观尽收眼底,北侧正对中央庭院景观区,约9800㎡的观景视线无遮挡,视野开阔,居住品质一步提升。

看采光:大面宽、采光好、通风佳、私密性强,可以满足全龄段不同购房群体的生活起居,叠加产品区层数低,大面积光线直达这栋楼,尽情享受阳光的温暖。

世茂璀璨天城[月麓]组团效果图

大视野+大采光+核心位置,[月麓]组团高层2#楼犹如众星捧月,拥享得天独厚的景观和区位优势。

因此,对居住品质有着高质量要求的购房者而言,世茂璀璨天城[月麓]组团高层2#楼无疑成为时下最为当红的优质选择。

值得提出的是,相比普通的中庭景观楼栋,[月麓]组团高层2#楼堪称世茂璀璨天城整个社区的楼王产品。它链接了[中央庭院]与[社区公园]两个空间,是拥享月麓组团央境视野与中芯配套的存在。

一侧为景观绿化区域,有着优越的视野,站在阳台上便能看到社区的园林景观,前后宽阔楼间距,带来宽阔视野。一侧为游乐天地,为亲子日常娱乐休闲,提供了良好的场所。视野开阔,心旷神怡,社区花香与美景轻松入室而来,打通品质生活。

这样的小区中这样的位置,可以说是无可挑剔。

目前,世茂璀璨天城[月麓]组团高层2#楼仅两种户型在售。

套内面积约69㎡是一个2+1户型,该户型是一个方正的两房户型,但该户型的书房、茶室可自由改造,这样两房的总价就可轻松拥有三房生活。

T8楼栋套内面积约69㎡户型图

套内面积约74㎡的三房户型最大程度上可做到3+1,同时改户型动区与静区分割比较明显,居住舒适度很高,约1.8m进深的生活阳台,保证了采光、通风;阔绰大客厅尽显轩敞格局,享受与实用并重;开间约3.5米餐厅和客厅双厅连通,让用餐成为家庭温馨的时刻。

T8楼栋套内面积约74㎡户型图

轨道金铺加推在即 持续创造财富引擎

另外,在商业方面,世茂璀璨天城即将推出建筑面积约48.16-133.80㎡轨道金铺。

璀璨天城的轨道金铺背靠世茂璀璨天城小区,按照该小区全盘销售一空的热销成绩来看,世茂璀璨天城将会拥有近5000户的业主客群,以一家三口的标准配置来算,则会为商铺带来15000-20000人次的人流量保障。

目前,世茂璀璨天城周边各小区已陆续交房入住,未来,璀璨天城业主接房入住后,客群人数将进一步激增,更大的人流量,将带来更加兴旺的人气,助力璀璨天城轨道金铺创造财富引擎。

足够、稳定的客流量是体现商铺价值的首要条件,而世茂璀璨天城的轨道金铺恰好能满足这一点。世茂璀璨天城占据金石大道主干道,距离轨道交通10号线三亚湾站仅500米,是妥妥的“轨道铺”。

依托于轨道交通出入口的位置、人流、消费人群,世茂璀璨天城“轨道铺”在未来的价值,现在可以参照在北上广深等一线城市的轨道商铺,轨道的建设带动住房增量,入住人群就会增大,入住速度的加快,消费人群、消费量势必也会增加,其爱消费、就近消费、体验式消费的特点将加大对周边商业的吸附力。

也难怪在投资客圈中流传着一句话:“跟着轨道跑,肯定错不了。”

买房,其实是一种资源的占有,你买了市中心的房产,就占有了该处的资源协作方式,包括就业、医疗、教育、交通等等。

而不管是占据着社区内“绝”佳的资源的楼王2#楼,还是占据着财富引擎的轨道金铺,世茂璀璨天城,都将成为置业“城芯”的不二之选。

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