江南立交改造工程全面启动、四公里开启拆迁大幕、改造旧城、江南殡仪馆或将搬迁……未来5年，一连串的开发建设将使重庆市南岸区大变样。
江南立交全面启动改造工程
打通全城交通要塞
日前，网易房产重庆从相关部门获悉，备受市民关注的交通堵点——重庆江南立交改造工程已全面启动。江南立交，是主城最繁忙的交通节点之一。这里西至九龙坡，北往渝中，南至巴南，东接内环快速路及渝东南多条射线高速。高峰时段，每小时车流达上万辆。
江南立交改造工程 南岸区住建委供图
南岸区相关负责人表示，江南立交整个改造工程包含新建道路2条、匝道15条，改造道路2条、现有匝道6条，项目总投资约13.5亿元，相当于再造一座立交桥。改造完成后，将有效疏导学府大道、海峡路交通拥堵现状，缓解四公里地区拥堵状况，江南立交通行效率得以大大提升，特别是海峡路至内环主线的行车速度预计提升87%。
江南立交改造工程启动仪式上南岸区住建委相关负责人受访图 信息来源：第一眼新闻
据悉，江南立交改造工程主要实施六大“手术”：一是新增江南大道、学府大道往海峡路的定向匝道，缓解立交交织现状；二是新增下穿内环快速路的隧道，解决四公里换乘枢纽的长途汽车进出内环问题；三是新增内环至海峡路辅道，增设内环经纵一路、连接烟雨路交通通道，将内环快速路进入烟雨路的交通进行隔离分流，避免与海峡路的交通相互干扰；四是新增学府大道进入内环快速路的辅道，避免与海峡路的车辆交织；五是新增内环连接向黄路定向匝道，分流内环与南山方向上下交通流，不再进入江南立交转换；六是在内环快速路上新增一条调头匝道，解决红子邦地块向海峡路方向的交通流。
江南立交改造工程开工仪式 图片来源：上游新闻
5月14日，重庆市政府官网发布了《江南立交改造工程前期实施部分监理招标公告》，标志这座立交桥终于要提速建设了。
江南立交改造项目施工现场图 图片来源：新华网
公告显示，改造的范围为现状江南立交、现状海峡路、现状向黄立交及周边与其联系的道路及人行过街设施的新建和改造。本次江南立交改造工程前期实施部分为辅道一线、纵一路、纵二路、匝道A线、匝道B线、匝道C线、匝道D线、纵二路1号天桥、纵二路2号天桥等项目。
江南立交改造提速 信息来源：重庆市南岸区官网
经常从四公里路过的市民都知道，江南立交之所以拥堵，主要是学府大道、江南大道、海峡路等几个方向的车流交织在一起，导致高峰的时候寸步难行。而本次改造的最大亮点，就是将在学府大道修建一条辅道，直接连接内环快速路，不再需要通过四公里立交进行转换，这必将极大分流来自五公里沿线的车流，有效缓解区域拥堵。
四公里启动旧城改造
城市核心区重塑形象
另一边，早在2019年6月，重庆市南岸区住房和城乡建设委员会就公示了关于四公里片区（含城中村）的“房屋征收调查登记公告”，这标志着主城核心区南岸区四公里正式开启拆迁大幕。
四公里广黔路片区拆迁范围实景图
四公里广黔路片区拆迁范围实景图
此前，网易房产重庆前往四公里广黔路片区发现，印有“四公里片区（含城中村）改造征收项目登记调查公示一览表”整齐的张贴在广黔路街道以及长橡佳园社区内，表上清楚的写着改造征收的具体地址和户号，粗略计算，整个片区大约有1500多户拆迁户，最小的拆迁面积只有四个平方。
眼看着贴满街道的拆迁名目单，网友纷纷调侃：“四公里又要诞生几个千万级拆迁‘富’了。”
四公里片区（含城中村）改造征收项目公示
据悉，本次四公里片区（含城中村）改造征收项目的范围分为A、B、C三段。
其中，A段参选征收范围：学府大道1号、3号、5号、7号；四公里街4号、113号、117号、119号、121号、123号、125号、127号、129——139号、142号、231——233号；广黔路1号、11——13号、17号左侧、22——28号、29号厂外（以上门牌均含附号）等。
B段参选征收范围：广黔路29号厂外、29——30号、43号、47号、61——62号、71——73号、75号、81——92号、119——124号、178号、179号（以上门牌均含附号）等。
C段参选征收范围：广黔路4号、14——18号、18号（十一栋）、29号厂外、31——42号、44——46号、63——69号、70号（五栋）、74号、76——78号、176号、199——208号、四公里街67号（以上门牌均含附号）等。
此次拆迁不局限于住宅部分，包含四公里农贸市场、长橡厂、无线电五厂家属区……均在此次拆迁范围内。拆迁范围的广泛，意味着四公里片区将腾出大片优质土地。网易房产重庆了解到，四公里片区（含城中村）改造征收项目A、B、C三段已于2020年6月启动征收投票，后续大规模的拆迁动作也只是时间的问题。
江南殡仪馆搬迁有望
城市面貌焕然新生
江南立交的全面改造、四公里片区大规模拆迁、地块的大开发等诸多因素叠加，为该区域带来巨大利好，辐射整个城市。
不仅如此，该区域还有另一重大利好——江南殡仪馆或将搬迁。
殡仪馆搬迁的传言由来已久，早在2019年正式文件中有所提及。既然现在南岸四公里片区整体开发，那么想必殡仪馆搬迁也要提上日程，进度也会加快。
此前，《重庆市殡葬事业发展“十三五”规划》提出，未来，殡葬事业将以更加科学节能、提升城市形象的方向发展。同时，参考《“十三五”重庆市殡仪馆、殡仪服务站设施建设规划表》可知，南岸区将有1个殡仪馆计划迁建，而江南殡仪馆是南岸唯一的一个殡仪馆，若后期迁建之后，四公里区域将打破传统的印象，焕然一新。同时，这里将释放出一大批优质土地，不管是用以优化区域的交通，还是建设宜居的项目，都将促使这个区域迭代升级。
“十三五”重庆市殡仪馆、殡仪服务站设施建设规划表 信息来源：重庆市殡葬协会官网
如今，南岸四公里板块不论是城市建设还是资源配套，正迸发出前所未有的速度与激情，插上了腾飞的翅膀，焕发出新的能量。
南岸-四公里的发展状况备受重视，今年上半年，市政规划局从全域出发，首次供应居住用地。据悉，该地块容积率仅2.0，限高60米，适宜打造区域罕见的高品质人居项目。
届时，四公里周边的交通、居住、城市配套都会获得“质”的飞跃，发展势能不可限量。
本文来源：网易房产重庆
作者：十一
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