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10月10日，重庆市主城区红旗河沟地块公告到期出让。最终，该地块被中海以总价19.3亿元，楼面价12750元/㎡拿下。
竞拍速递
渝北区观音桥组团
渝北区观音桥组团D分区D10-5-1/02地块
用 途：二类居住用地、商业用地、商务用地
土地面积：43250㎡
土地面积：64.87亩
建筑面积：151375㎡
容积率：3.5
起始总价：135892万元
起始楼板价：8977元/㎡
起始净地价：2094万元/亩
保证金：27179万元
成交总价：19.3亿元
成交楼板价：12750元/㎡
成交净地价：2975万元/亩
成交单位：中海
成交方式: 拍卖
地块信息
基本信息
资料显示，地块位于红锦大道和红石路之间，占地面积约65亩，建筑体量约15万方，地块整体体量一般，容积率较高。
市场环境
由于近年来，主城核心区地块日间稀缺，该区域土地供应也较少。因此，板块内在售项目也较少。3公里范围内仅有恒大嘉州城、象屿观悦府、欧街92号、卓越皇后道等少数几个项目在售。
相关配套
地块邻近红旗河沟公交枢纽站，多路公交车可以通达主城各区；且地块旁边就是红旗河沟轨道站，轨道6号线和3号线都途径此站，公共交通十分便捷。除此之外，地块周边路网密集，通过红石路、红锦大道等主干道路可快速通达全城。
商业配套方面，地块也具有得天独厚的地理优势。地块距离观音桥商圈核心商业距离在1公里左右，茂业天地、北城天街、大融城等多个商业可以满足消费娱乐需求。此外，项目九街商业、鲤鱼池商业距离也较近，可以进一步丰富商业选择。
另外，地块旁边还有加洲实验小学、建北小学等教育资源。
打造条件
1、地块限高100米；
2、竞得人须在该宗地内南侧修建公交站场总面积20524㎡；须出资并依照相关规定建设3条配套道路；
3、配建一所6班幼儿园。
本文来源：网易房产重庆
责任编辑：
毛练_cq10
