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跨越时代的作品观:揭开保利“天字系”的时间内核

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跨越时间的天赋。一场发布会,揭开保利“尊居系”豪宅IP的匠心内核。

2020年9月16日,广州琶洲,保利天字系品牌发布会完美收官。

“天字系”产品理念的首次发布,激发了在房地产视角下关于时代建筑和居住精神融合的话题探索。同时也让业界看到了新时代下央企保利的破局、创造和提升。

保利天字系品牌发布会现场图

保利“天字系”溯源

助力城市迭代升级

这是一场打破地域边界的品牌发布会,来自各个城市的媒体大佬、业界大咖均去往广州琶洲,赴一场保利的精神邀约;也是一次突破极限的产品迭代,它集结了“天字系”在极致的土地之上建造极致人居作品的美好愿景。

何为保利“天字系”?它与时代人居作品有何关联?

在此前的发布会现场,保利发展控股集团副总经理潘志华,向嘉宾讲述了天字系产品源头与发展脉络。他强调,“天字系”产品的源头,正是此次发布会的举办地广州琶洲。琶洲原是广州几大城中村之一,如今已蜕变为“互联网+”时代下的城市CBD。2012年以来,保利发展控股在珠江之畔的这片土地上,倾尽了所有优质匠心,打造了一座标杆级江景豪宅作品,全国第一座“天字系”——保利天悦,使其成为广州住宅销售排行榜上的霸屏常客。

于是,在此后的8年时间里,“天字系”先后进驻了广州、重庆、上海等国内24座城市,开启了“天字系”产品布局大江南北的大幕。

保利天字系品牌发布会现场图

8年匠心探索

沉淀“天字系”完整内核

基于对城市高端人居的透彻理解,以及对不同城市居住洞察,“天字系”又被赋予新的探索和精神内涵。

保利在与时代不断磨合和前进的历程中,将集团“美好生活同行者”理念,与城市进程相结合,沉淀出“天字系”产品完整的产品理念。

此次发布会上,保利发展控股“天字系”产品完整的产品理念首次公布,按笔者理解即“5+3+2+4”。

也就是五大选址原则、三大匠心设计、两大高质服务、四个典型作品。

1.【五大选址原则】即占位城市中、具备发展引擎、享有自然资源、依附全景配套以及承载属地人文。

2.【三大匠心设计】旨在“天字系”产品落地的过程中,离不开大师团队、精工细作、Well集合社区等三大标配。

3.【两大高质服务】物业服务、圈层服务

4.【四个典型作品】针对不同生活价值观的人群,保利发展控股提供了天悦、天汇、天际、天珺四大极致生活样本。

保利天字系品牌发布会现场图

从天悦出发

破题“天字系”四大天王产品

但凡“天字系”出品,皆落子“宇宙中心”。

保利“天字系”目前进入的24座城市,每一座城市的“天字系”产品均择址城市中心或者是潜力中心,占据城市最好的资源,享用保利最高端的匠心技艺。

以【上海·天悦】为例,该项目位于徐汇内环旁,地处徐家汇、徐汇滨江、漕河泾的中心位置,是徐汇区整整8年(2011-2019年)出让的第一块纯住宅用地,稀缺价值不言而喻。

还有位于南京河西板块黄金十字轴上的【南京·天悦】,项目一经亮相就吸睛无数,此前更荣膺2016年度“罗博之选”BEST OF BEST最佳地产大奖。各种夺目成绩,都折射出南京高净值人群对【南京·天悦】的认可。

发展至今,保利以天悦为基因,以客户需求为圆心,根据城市基座——区位、资源、文脉等不同,匠心打造出“天字系”之四大产品:天悦、天汇、天际、天珺,为不同人群提供不同生活方式样本。

保利·天悦被定位为百年传奇豪宅。它占据着城市最“王牌”的地段和金贵资源;而保利·天汇产品,则往往与城市发展方向并进,是保利健康人居产品的集大成者,也是富有艺术气质的高端社区;保利·天际专注在提升居住便捷度的科技四恒系统,营造高效便利的家,因此保利·天际多选在交通便利之处。

最后,我们要着重说一下保利·天珺

保利·天珺所在必然是自然资源极佳,珺意为美玉。只有那些自然环境突出的土地,保利才会将其承载的建筑命名为天珺。

在保利看来,真正的佳作,往往无需过多的喧哗和妆点。唯有通过建筑让景观与生态相融,让生活与自然相融,让建筑与生命共鸣,这便是心中理想的生活。

所以保利·天珺落子的每一寸土地,都是城市精华与自然资源的集大成者。譬如,【广州·天珺】除了拥不可复制的江景资源,亦享受醇熟生活配套。而位于重庆中央公园一环核心的【重庆·天珺】除了拥有稀缺的城市珍贵资源,亦坐享不可复制的自然景观。为了不辜负这一方土地,【重庆·天珺】遵循自然循环理念,沿河地块层层退台设计,形成一个变化错落的多重露台空间……,让建筑融于自然。

从生活场域到生活方式、从不断探索到超越当下再思考……每一座天珺,都在以纯粹重构一座城市的高度,典藏着一个城市的高端居住梦想。

重庆保利·天珺效果图

保利天珺落子重庆

缔造城市纯粹人居新时代

每一座城市的生长,都离不开它的建设者披荆斩棘。

每一座保利“天字系”的背后,也都凝聚保利对土地的珍视、对产品的坚守、对人居的匠意。

“天字系”作品,是保利对城市的崇高顶礼。

2020年,保利·天珺落地重庆,是保利深怀城市敬意,尊重天赐土地,秉承“天字系”的严苛标准,起笔重庆中央公园,铸就跨时代的隽永之作。

重庆保利·天珺项目鸟瞰图

这是一次遵循自然的时间跨越。

在规划之初,保利·天珺遵循“边界消融”的理念,规划设计顺应原生溪流、台地肌理,让建筑匍匐于自然中生长,形成多重自然景观与建筑相融的无边界格局,让每一户都有绝佳的景观朝向。项目整体容积率1.5,即将首发的B地块,更是做到城市中心几乎不可能的1.34,以及约4300平方米围合式中庭,形成超乎想象的最宽约170米中庭景观面。

这是一次纯境人居的作品体现。

这一次,保利·天珺没有去迎合市场做“高低配”,而是极尽纯粹的可能,仅规划出大地平墅和栖地叠墅两种纯高端形态,面积段更精准地对位高端客群,做到170㎡+全大尺度户型,满足全功能需求的舒适与奢华。

重庆保利·天珺效果图

这是一次对生活场域的全新理解。

保利·天珺,占位中央公园一环核心,又以恰当的距离,与公共公园之间,划分出一道无形的私密边界。占有城市菁华资源,亦保持自己独立的生命节奏和审美情绪,去契合当下高端居住更关注的私密和纯粹。

这是一次对圈层的重新发现和聚合。

随着重庆高端时代的来临,保利重庆基于当下市场,思考用户真正需要的生活方式,成立定制化圈层平台——JUN CLUB。

保利JUN CLUB以“文化”为核心,链接保利自身在剧院、拍卖、影业、艺术、运营、金融等领域的丰富资源,定制圈层尊享活动,真正实现触达探索者内心的生活方式平台。

保利JUN CLUB的成立,是一次对纯粹的再思考,对生活本质的再探索,对圈层的重新聚合,以及跨界运营的全新实践。

值得提出的是,保利·天珺,将成为保利JUN CLUB“纯粹”生活方式落地的第一个项目。

伟大的时代,诞生伟大的作品,创新的城市,酝酿不凡的人居理念。从纯粹的资源占有,到未来人居形态的思考,保利用天字系诠释着人们对于顶层生活的极限想象。保利“天字系”亦将在时代的章程里,沉淀出跨越时间的人居作品。

对重庆而言,保利“天字系”——保利·天珺的到来,旨在以超越期待的匠心制作,筑写城市高端居住典范。

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