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“现象级”热销背后,十里长江有多少硬核逻辑?

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910日,重庆市房协全媒体中心&网易房产重庆发布了【20208月中心城区各区楼盘住宅成交TOP3】,十里长江凭借突出的区位优势和硬核的产品力,力压群雄,登顶南岸区楼市销冠,成为市场不得不分析的现象级热销大盘。

市场热度有增无减

十里长江数次售罄

事实上,回顾十里长江的三次开盘,三次劲销,其“重庆第一盘”的传奇地位更是不可撼动。

20199月,十里长江终于迎来了市场期待已久的首秀,营销中心开放当天,便吸引了千余人齐聚南滨,共同见证项目的神秘接面。

同年1112月,十里长江连续两次开盘告磬,再次取得惊艳成绩:根据房交所备案数据统计显示,全重庆200-300万级产品中,十里长江11-12月的成交金额和套数均位居榜首。

2020年上半年,受“灰犀牛”影响,重庆商品房市场低迷,购房者回归理性,十里长江依旧凭借项目强大的市场号召力和影响力,位居两江四岸核心区住宅销量第一位。

9月上旬,十里长江大平层房源再次取证入市,开盘揽金1亿。依旧不负一城名仕的青睐,十里长江凭借其优质的区域位置、卓越的产品理念、纯境的居住环境、绝佳的景观视野,给市场和客户提供了一份入市即热销的完美答卷。

一次的佳绩,或许掺杂了市场的机遇与时机。

而连续多次的热销,就绝非偶然能够实现的,可谓是真正被市场追捧的必然结果。

楼市产品之役,不是一面之特长即可制敌千里,而是源于生活的各项需求,一一匹配,综合实力的比拼。十里长江的热销,深研之下,或许就是“产品力”的最好印证。

高人气绝非偶然

好产品自然备受追捧

十里长江位于两江四岸核心区的核心,多重城市价值叠加。比如能亲水,雄踞两江交汇中最宽、最静的江面段,独占约2公里的江岸线,对望江北嘴、解放碑的江岸美景,拥有城市核心绝佳的地段与景观资源;交通便利,坐拥“四桥”、“四路”、“三隧”立体交通,让住户真正出门无忧;有人文地标,项目周边围绕弹子石老街、国际马戏城等繁华景象;还有公园环绕、城市配套完善……

为了实现江景资源的最大化共享,最大程度的尊重核心土地,十里长江在产品的打造上也极为考究。

比如在建筑规划的设计上,十里长江充分发挥地形地貌的特征,采用“双V”规划原则,让建筑本身成为城市的美学因子。如十里长江【澜庭】组团,让双翼类板式建筑在35米高差台地之上,依次规划滨江商业、大平层、高层,形成起伏有序的城市天际线;在户型设计时,也将这种极致江景的追求融入到其中,尤其是174㎡环幕观江大平层,拥有270°L型环幕阳台,体验极致视野。

有最美的江景,有最美的城市景观,十里长江考虑的是如何在已有资源上再加资源,增强体验感。

据悉,十里长江将景观放在了首位,为了确保观江实现最大化,依托地块原有的台地地形,将建筑自西向东有序拔高,构成前低后高的建筑空间特点,这个建筑走向和背后南山山脉协调相生,在山城,再造一个“山城”。

十里长江在内部打造生态公园,通过公园可以畅达周边的城市广场和街角广场。另外,在小区的外围,还规划了一条约3公里的江岸商业休憩带,串联起了峰墅、翡翠谷、总部经济区等地。住在里面,远可赏一线江景,近可品嬉戏享乐。

针对社区内的公共空间,十里长江匹配有口袋花园、健体跑道、无界水岸、童梦乐园,让邻里共同的交流空间,成为家庭外的第二个会客厅。

另外,早在2019年,中海地产集团与华为达成战略合作,在HiLink智能家居平台与物联网IOT领域开展全面合作,旨在为业主带来更智能、便捷的智慧生活体验。这意味着,十里长江不仅将成为重庆中海首个5G智慧社区,其智慧生活体验更将落地到日常生活的方方面面。比如出入口的人脸、车牌识别、社区内的周界安防、社区内的网络扩展,后期,客户可购买HiLink相关产品来实现的日常生活中的娱乐健身、睡眠指令、离家安保……

以匠心强化“产品力”

爆款户型击中人心

致使十里长江成为“爆款”项目的重要因素,还有一个是它的户型。

在滨江改善住宅定位下,十里长江户型设计以江景资源为导向布局,通过多景观阳台、大窗墙比和转角窗设计,实现景观视野最大化,提升整体居住舒适度。

随着改善时代的到来,目前,市面上90㎡以下的户型,基本以2房居多,十里长江考量不同居住者的需求,以建筑面积约89㎡的精致三房满足三口之家的居住需求。

该户型格局方正,且动区与静区分割比较明显,居住舒适度很高,加之空间结构紧凑实用,以约6.7米长的双厅连通景观阳台,带来阔尺度观景体验,以方正的格局,给生活仪式感。


另外说一下澜庭南区建筑面积约130㎡的四房两厅两卫高层户型。

该户型各功能区空间布局均衡,两个次卧对称设计,较适合三代同堂、二胎等多家庭成员居住。6.7米开间的横厅,家人休闲娱乐、会客宴请都不在话下,并配有转角凸阳台和明窗,采光视野效果佳。

此外,横厅连通U型开放式厨房,家人间更好互动。另外,厨房旁边还配置了设备阳台,方便衣服晾晒和日常收纳。公卫三段式干湿分离,日常使用更便捷、高效。

再以澜庭北区建筑面积174㎡的江景大平层为例,该户型为了满足人们对于江景面的极致追求,设计了270°观景阳台,观江面长达约18米,其主卧、次卧、客厅、阳台、餐厅处处皆可瞰景;在设计上,十里长江为居者考虑,采用三套房带独立卫生间设计,可以更大程度地提升居者的生活舒适度,双江景套房,主卧配置衣帽间,以恢弘气度彰显出尊贵感。

值得提出的是,为让幸福生活一步到位,十里长江从人体功能学角度科学设计精装细节,升级7+精装体系“知名品牌+”、“空间美学+”、环境光学+”、健康舒适+”、全屋收纳+”、科技智能+”、贴心关怀+”,包含120余项精装细节,从入户、玄关、厨房、卫浴等多方面细节,提升美好家居品质。

全屋不仅预留多个智能家居接入通道,为后期轻松接入智慧生活做准备;还选用国际知名家装品牌,满足高净值人群的尊崇生活。

刚刚过去的【2020中国国际智能产业博览会】上,十里长江荣膺2020重庆智慧应用示范小区称号。

这是十里长江响应智慧新时代的风潮,也是十里长江备受市场认可的举证。

十里长江凭借不可复制的两江四岸核心地段优势,匠心的产品逻辑以及极致的建筑理念,铸造前沿化、精细化、人性化的人居产品,为居住者构建一幅理想人居的生活图景。也正是这些足以让购房者心动的特点,让十里长江一次又一次的斩获市场认可。

目前,十里长江澜庭南区在售建面约89-130㎡滨江高层;澜庭北区在售建面约129-174㎡观江大平层房源持续热销中,欲知更多项目详情,可前往售楼部了解。

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