What！总价30万起就可入住城市核心区？

每一个在大城市打拼的年轻人，都有着安家立业、功成名就的梦，却在昂贵的房租、漫长的通勤时间里，消磨掉了原本的激情，究竟要何时才能拥有自己的小窝？在日益高昂的房价面前变得“不确定”。

如果告诉你用30万起就可以购置一个住房，你肯定不相信这是属于2020年的房价！

但位于重庆沙滨以西的阳光城·翡丽公园却实实在在的告诉你，这个可以有！

阳光城·翡丽公园示范区实景图

首付15万，居然可以在均价过万的主城入手一套房？

据锐理数据显示，刚刚过去的2020年上半年，重庆主城区商品房市场成交均价10624元/㎡。

那么，阳光城·翡丽公园是如何做到“低总价”的可能呢？

其一，控制面积。

据悉，阳光城·翡丽公园即将推出建面约36-62㎡的菁英幻变小户，“小而精”的户型，致使总价得以控制。

其二，控制价格。

虽未开盘，但是据项目负责人介绍，阳光城·翡丽公园菁英幻变小户开盘的价格很惊喜，预计会在“8”字头。按建面36㎡的户型计算，单价8字头的房源，总价30万出头，所以，一半的首付那就是15万。不得不说，这在均价过万的市场行情中，的确很有吸引力。

麻雀虽小，五脏俱全。虽然阳光城·翡丽公园都是建面约36-62㎡ 的小户型，但空间却有非常大的灵活性。

该户型挑高约4.8米，远远高出普通户型，因此将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间，实得面积变多，购买者完全不用担心因面积小所带来的局限性。

但出售时只算一层的面积，按实用面积折算下来，单价骤减，再加之面积小，总价就低，压力瞬间减半。

阳光城·翡丽公园B户型

核心区位、交通便捷它是主城区的“王炸”？

单有好价格，足以让购房者兴奋。

如果说再加上好区位，是不是更为项目加分？

阳光城·翡丽公园位于沙坪坝井双新城，井双新城作为重庆成熟的发展区域，其区位交通十分便捷。

项目区位图

从区位图上看，阳光城·翡丽公园坐拥轻轨、公交、桥隧、高速立体化交通网络，轻享出行无忧。

距离项目最近的是轨道交通1号线井口站，从家门口步行于此大约10-15分钟；驾驶前往大约3-4分钟。井双新城片区还有规划中的15号线，未来，这边就是双轻轨交通配置。

另外，通过双碑大桥、高家花园大桥、嘉陵江石门大桥、马鞍石大桥、大竹林大桥（规划中）、礼嘉大桥（在建）等6座跨江大桥，可分别连通石马河、礼嘉、大竹林、西永4大快速发展区域。区域内更有G212国道、渝遂高速、内环快速、嘉滨路磁双段（在建）4条核心干道，提供多种出行方式，快速通达全城。

笔者计算过，从光电园驾车前往阳光城·翡丽公园只要20分钟不到，这对于工作于此的上班族们来说，极大的节省了通勤时间，将空出来的时间用来睡个懒觉何乐而不为。

大牌房企加持，社区配置样样加分！

阳光城·翡丽公园是由于世界500强企业——阳光城打造的，作为入渝时间不足3年的“新锐”品牌房企，阳光城在渝布局的“阳光城·翡丽公园”、“阳光城·悦江山”、“阳光城·未来悦”、“阳光城·翡丽云邸”等项目几乎都成为了区域内的标杆产品。

阳光城·翡丽公园社区实景图

在社区配套上，阳光城·翡丽公园同样可圈可点。不仅在社区内部打造荧光跑道、篮球场、全龄儿童活动区、320㎡露天游泳池、园林会客厅、四点半课堂等泛公园式适龄配套。更将未来生活的多种功能性配置根植于社区。

针对菁英阶层，阳光城·翡丽公园深入当代青年生活与社交所需，为时代菁英量身打造约150㎡精致生活与社交公共空间——趣界生活馆，容纳阅读、桌游、观影、轻茶等缤纷功能，让有限的生活空间，匹配无界的生活想象。

趣界生活馆实景图

当“乐house”遇上不同年龄+？焕变多种可能！

综上，便捷的交通、完善的配套、功能齐全的阳光城·翡丽公园“乐house”，正在以不同姿态get不同年龄层次的百变玩法。

比如20岁时，阳光城·翡丽公园菁英幻变小户是你的“私属空间”，这是你独立自主的一方天地，能装下你的青春，容下你的梦想，让你尽情释放自我。

当你30岁时，阳光城·翡丽公园菁英幻变小户就是你的创业梦工厂，它灵活多变的空间可以让你随意变换，比如打造网红直播间、个性化摄影棚、绘画培训班、手工体验馆等等。拥有它，你无需烦恼高昂的租金，它通达的交通网络、核心的城市区位等优势更将开启你事业的战场。

独立化妆室，宽敞直播空间（抖音工作室实景图）

当你40-50岁时，阳光城·翡丽公园菁英幻变小户就是你的“小金库”。随着沙坪坝井双新城精英人群的进驻，租房需求量也会与日俱增。这间房，可以用作你投资的额外收入，让每月的固定租金，支撑你平时的生活花销，让小投资换得大回报。

目前，阳光城·翡丽公园周边建面60-70㎡的一居室、两居室户型，其租金可以达到1500-2100元/月。

阳光城·翡丽公园周边房租情况 来源：安居客

而通过房贷计算器粗略计算，贷款10年，首付15万，阳光城·翡丽公园的月供大概会在1500元/月，这也意味着，为别人打工，不如省自己的房租。

据悉，阳光城·翡丽公园菁英幻变小户即将在9月开盘，如果你对“8”字头的房价，总价30万起就可以入手一套城市核心区住房感兴趣，不妨去售楼部看看，或许会更让人心动。