网易首页 > 网易房产 > 正文

2020下半年第一拍,合谊5.95亿元拿下李家沱优质地块

0
分享至

7月8日,李家沱地块公告到期出让。最终,该地块被合谊以总价5.95亿元,楼面价4965元/㎡拿下。

竞拍速递

巴南区李家沱组团

巴南区李家沱组团K标准分区K12-10/05地块、K13-14/04地块

用       途:二类居住用地

土地面积:69701㎡

土地面积:104.55亩

建筑面积:119827.32㎡

容  积  率:1.72

起始总价:53091万元

起始楼板价:4431元/㎡

起始净地价:508万元/亩

保证金:7014万元

成交总价:5.95亿元

成交楼板价:4965元/㎡

成交净地价:569

成交单位: 合谊

成交方式: 拍卖

李家沱地块

地块扫描

地块位于走马梁路西北侧,紧邻中建滨江星城。地块约105亩,建筑体量约12万方,地块大小适中,容积率在1.72左右,且花溪河环绕,拥有优质的湖景资源,可打造改善型品质社区。

配套信息

地块最北端距离佳兆业广场2期商业距离在1.2公里左右,佳兆业广场2期商业和项目商业和社区底商建成之后,能够满足生活的需求。

地块1.5公里内有建新小学、巴南小学、宗申小学三所学校,重庆市道角中学校1所中学,基本能满足教育需求。

地块与轨道3号线花溪站直线距离1.8公里,未来还将有轨道18号线进一步提升公共交通的便捷性。

重庆市巴南区万里医院、福康医院、儿童医院、重庆南郊医院四所医院也在地块周边1.5公里内,能够满足老人、儿童等群体的医疗需求。

除此之外,地块距离巴南文化公园1公里左右,可以提供多一重的休闲娱乐。

市场情况

锐理数据显示,近年该板块内供地较多,19年至今累计成交7宗商住类土地。因此,板块内在售项目较多,竞争较为激烈,刚需+刚改产品为主。周边在售项目有中建滨江星城、浣溪锦云等。

打造要求

1.地块限高24m、40m,滨水头排限高20m;

2.配建幼儿园(2700㎡)、农贸市场(2500㎡)、居委会(600㎡)、社区医院、公厕、垃圾站;

3.规划220千伏电力架空线,预留防护走廊;

4.满足《重庆海绵城市规划》相关要求。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
44岁孙莉片场拍戏被拍,皮肤白皙脖颈修长,与对戏演员讨论超认真

44岁孙莉片场拍戏被拍,皮肤白皙脖颈修长,与对戏演员讨论超认真

会火
2021-09-17 11:59:44
和林心如同居8年,转身却勾搭上了林心如闺蜜,如今61岁仍是单身

和林心如同居8年,转身却勾搭上了林心如闺蜜,如今61岁仍是单身

冷风娱扒
2021-09-16 09:55:28
初次去男友家弄脏床单,婆家出60万娶我,男友的话我心凉了

初次去男友家弄脏床单,婆家出60万娶我,男友的话我心凉了

艾艾故事会
2021-09-17 09:30:17
14岁男孩和父母吵架后反锁房门,3天3夜没动静,消防员破门后,发现孩子居然在...

14岁男孩和父母吵架后反锁房门,3天3夜没动静,消防员破门后,发现孩子居然在...

未来网
2021-09-17 12:22:22
宣战了?美军防长喊话:美军将袭击伊朗目标,开战已经箭在弦上

宣战了?美军防长喊话:美军将袭击伊朗目标,开战已经箭在弦上

篮来北往
2021-09-17 09:40:42
1975年,贺龙骨灰安放仪式上,周总理说一句话,现场哭声一片

1975年,贺龙骨灰安放仪式上,周总理说一句话,现场哭声一片

云雨倒影
2021-09-17 12:50:02
心态满分!全红婵赛前言论曝光,张家齐称压力抛开,总想着干饭

心态满分!全红婵赛前言论曝光,张家齐称压力抛开,总想着干饭

绿茵猫
2021-09-17 14:23:01
舒淇跟路人合影,45岁的容颜真是蜡黄,但跟普通比年轻又漂亮

舒淇跟路人合影,45岁的容颜真是蜡黄,但跟普通比年轻又漂亮

滴泪痣
2021-09-16 17:15:22
体坛最甜“兄妹情”!他是全红婵最强后盾,比金牌,妹妹输了!

体坛最甜“兄妹情”!他是全红婵最强后盾,比金牌,妹妹输了!

罗掌柜体育
2021-09-17 12:35:58
碾压特斯拉!Lucid旗舰车型续航摘冠:超越Model S

碾压特斯拉!Lucid旗舰车型续航摘冠:超越Model S

雷科技
2021-09-17 15:35:24
教育部传出好消息,教师、小学生将迎来新调整,幸福来得好突然

教育部传出好消息,教师、小学生将迎来新调整,幸福来得好突然

佳楠的教育新看法
2021-09-17 11:03:10
做到超500亿净利润要多久?科兴答:6个月

做到超500亿净利润要多久?科兴答:6个月

商界
2021-09-16 23:29:54
部分豪车中美售价对比

部分豪车中美售价对比

此刻新闻
2021-09-17 02:17:30
恒大又出事了?被传破产重组,全网舆情哀鸿遍野

恒大又出事了?被传破产重组,全网舆情哀鸿遍野

TOOM舆情
2021-09-17 16:57:41
红旗送车惹盛赞!奥运冠军都能喜提豪车?全红婵爸爸的做法引人深思。

红旗送车惹盛赞!奥运冠军都能喜提豪车?全红婵爸爸的做法引人深思。

红灯停路灯行
2021-09-17 12:51:39
警方通报男子将儿童从29楼扔下致死全文 事件始末详情曝光令人愤怒

警方通报男子将儿童从29楼扔下致死全文 事件始末详情曝光令人愤怒

民生百态滋味
2021-09-16 18:45:51
村妇山上捡到一女婴,门口每天都盘了一条黑蛇,路边道士说出原因

村妇山上捡到一女婴,门口每天都盘了一条黑蛇,路边道士说出原因

枫叶故事铺
2021-09-17 09:28:16
网传南开大学设夫妻寝室,校方回应:属实!

网传南开大学设夫妻寝室,校方回应:属实!

和讯网
2021-09-17 17:44:23
马上就收拾东西走人,菅义伟突然做出一决定,日本政坛一片骂声

马上就收拾东西走人,菅义伟突然做出一决定,日本政坛一片骂声

易老冯唐
2021-09-16 16:31:49
姐姐穿得真漂亮,是个“冰人”,很专一

姐姐穿得真漂亮,是个“冰人”,很专一

橙可儿时尚
2021-09-17 12:31:41
2021-09-17 21:52:49

头条要闻

上海精神卫生中心月饼爆红卖光 职工:领导怕影响不好

头条要闻

上海精神卫生中心月饼爆红卖光 职工:领导怕影响不好

财经要闻

体育要闻

率领罗马6连胜 穆帅:我们配不上5-1赢

娱乐要闻

山西首富被悬赏2100万 曾风光娶车晓

科技要闻

微信:一对一聊天可访问外部链接

汽车要闻

29日将首发 e-POWER轩逸混动版油耗仅4.1L

态度原创

教育
亲子
家居
时尚
公开课

教育要闻

“新生的入学行李有多夸张”哈哈哈笑死,什么都有

亲子要闻

惊险!1岁11个月幼儿误吞水银险酿祸!

家居要闻

迪拜小哥甩卖7.7亿豪宅 买就送劳斯莱斯和法拉利

太空上新 | 胡社光:天宫升空的时候,意味着中国制造升空

公开课

郭杰瑞:街访美国人,纽约被淹你怎么看?