网易首页 > 网易房产 > 正文

土地供应力度加大,房企“抢地”积极性高涨

0
分享至

6月16日,杭州、郑州、徐州等地同日进行土地出让活动,其中杭州当日出让5宗地块。近段时间以来,为了尽快恢复土地市场,一二线城市普遍加大了土地供应力度。多个城市加大优质用地供应比例。

近日,南京市以132亿总价集中挂牌10宗包含住宅用地属性的地块,这些地块将按照“限房价、竞地价”方式出让。值得一提的是,南京市今年以来住宅用地供应力度已经突破近5年新高。同时,由于出让地块区位优越,在多宗高价地的带动之下,前5个月南京土地出让金涨势迅猛。

当前,房企融资压力有所缓解。由于市场中优质土地供应较多,同时基于自身补充库存的需求,当前房企拿地仍然较为积极。在此背景下,一二线城市土地市场热度走高。

5月份,一二线重点城市优质土地供应力度延续4月份的行情。特别是一线城市,成功出让多宗稀缺优质土地,如北京分钟寺的三宗宅地、深圳前海片区的限价宅地、广州番禺汉溪大道地块。这些优质地块的入市也吸引了多家房企的争夺。

从土地出让收入来看,中原地产研究中心统计数据显示,截至6月上旬,全国土地市场持续升温,在此背景下,北京与杭州、上海等城市土地出让金额都突破了千亿规模。受监测的50大城市土地收入合计达到1.8万亿,同比上涨11%。

“重点一二线城市土地回暖情况优于其余城市,市场恢复速度更快。”克而瑞地产研究中心研究员马千里分析指出,从前5月土地市场来看,广州、南京、温州、成都和福州等城市土地出让金总额均呈上涨之势;尤其是南京和广州涨幅尤为突出,增长率分别为157%和93%。

“房企拿地积极性逐渐提高,多地再次出现高溢价率土地成交,特别是厦门等地再次出现总价百亿规模的‘历史最高总价’地块,使得土地市场热度持续提升。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,疫情对房企的资金链影响虽然大,但随着融资难度降低,部分企业拿地积极性再次提高。

多个业内人士分析认为,疫情对土地市场的影响正在逐渐减弱,各个地方城市的土地市场开始逐渐恢复常态。业内分析认为,受供应增量和市场热度延续的影响,6月份土地市场的成交规模仍将延续较高水平。尤其是,随着各大房企半年度业绩时间节点临近,预计6月份房企将继续保持拿地热情,优质地块成为房企重点角逐对象。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐
1男2女出人命,丈夫让按摩女怀孕2次,妻子地位不保摔死婴儿

1男2女出人命,丈夫让按摩女怀孕2次,妻子地位不保摔死婴儿

胖胖侃咖
2022-11-27 20:10:24
今天,骗中国人数亿的女总裁在美判刑20年!多顶级大咖曾为其站台

今天,骗中国人数亿的女总裁在美判刑20年!多顶级大咖曾为其站台

北国向锡安
2022-11-27 12:55:57
国人震怒!甘肃传来!实锤了!

国人震怒!甘肃传来!实锤了!

大嘴说天下
2022-11-27 21:04:01
这一刻,底线被击穿了

这一刻,底线被击穿了

追月数星
2022-11-27 22:51:53
劲爆!网传世界杯女主持人化妆间“啪啪”大战,喘息声清晰入耳!

劲爆!网传世界杯女主持人化妆间“啪啪”大战,喘息声清晰入耳!

紫葳姑娘
2022-11-27 19:35:32
香港病毒专家金东雁,为何痛批吴尊友是“歪理邪说”,到底谁荒谬

香港病毒专家金东雁,为何痛批吴尊友是“歪理邪说”,到底谁荒谬

清史明月照谁家
2022-11-28 01:15:07
寒冬正式来临!俄乌冲突五大关键问题

寒冬正式来临!俄乌冲突五大关键问题

枢密院十号
2022-11-28 08:10:48
浙江一女子去朋友家做客时,意外发现高科技隐藏式摄像头!

浙江一女子去朋友家做客时,意外发现高科技隐藏式摄像头!

静坐菩提树
2022-11-28 00:05:13
北京此轮疫情为何居高不下? 专家:遭遇国内目前传播力最强毒株

北京此轮疫情为何居高不下? 专家:遭遇国内目前传播力最强毒株

新京报
2022-11-28 00:38:12
破案了!吃50%回扣!李铁被定5宗罪!资产曝光,足坛大地震

破案了!吃50%回扣!李铁被定5宗罪!资产曝光,足坛大地震

9点体育
2022-11-27 22:41:13
这颜值,公务员界的天仙吧,心动了吗?

这颜值,公务员界的天仙吧,心动了吗?

颜值集中营
2022-11-27 20:49:25
看到赵本山这个神态,真的很心酸,感觉眼神都有些涣散

看到赵本山这个神态,真的很心酸,感觉眼神都有些涣散

芳婷说娱乐
2022-11-27 23:09:46
看到一个视频,一重庆男子将核酸检测人员堵在电梯里,叫出示证件

看到一个视频,一重庆男子将核酸检测人员堵在电梯里,叫出示证件

重剑藏锋
2022-11-27 17:32:09
79家公司,创建核酸王国的张核子,究竟是何方神圣?

79家公司,创建核酸王国的张核子,究竟是何方神圣?

小帅哥科技
2022-11-27 23:46:42
中国足坛杀鸡儆猴,陈戌源为求自保,连夜作出重大决定!

中国足坛杀鸡儆猴,陈戌源为求自保,连夜作出重大决定!

体育书生阿南
2022-11-27 22:58:10
没有对比就不知差距

没有对比就不知差距

万视角
2022-11-28 00:34:41
抖音就世界杯转播解说出现杂音发声明

抖音就世界杯转播解说出现杂音发声明

金羊网
2022-11-27 19:16:06
兰州碧桂园突发非正常情况,业主们理性寻求说法,官方尚未回应

兰州碧桂园突发非正常情况,业主们理性寻求说法,官方尚未回应

温柔看世界
2022-11-27 11:47:35
蒋万安宣布当选台北市长,台媒:当选后才是考验的开始

蒋万安宣布当选台北市长,台媒:当选后才是考验的开始

环球网资讯
2022-11-28 07:13:40
211大学新任院长引质疑,原因是三本毕业,被批学校档次太低

211大学新任院长引质疑,原因是三本毕业,被批学校档次太低

天华高考
2022-11-27 23:31:51
2022-11-28 09:16:49

头条要闻

蒋万安以57万票当选台北市长 表示没受到特殊优待

头条要闻

蒋万安以57万票当选台北市长 表示没受到特殊优待

财经要闻

体育要闻

梅西带球迷胜利大合唱 教练组集体飙泪

娱乐要闻

起底大S亲姐徐熙娴:看似老实却最精明

科技要闻

这个“黑五”,亚马逊被中国大厂围攻

汽车要闻

极星3公布安全科技配置 标配9气囊和激光雷达

态度原创

本地
亲子
时尚
旅游
军事航空

本地新闻

没复习十本蓝色生死恋,医学生都不好意思生病

亲子要闻

睡得晚、不肯睡真的不是孩子的错!可能是家长挖的 4 个坑

卡塔尔王妃有多牛?随便一穿都是百万奢侈品

旅游要闻

长沙一小岛走红 比橘子洲人少适合遛娃

军事要闻

韩媒:驻韩美军将设太空司令部

进入关怀模式