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6月1日，主城区华岩板块地块公告到期出让。该地块被中交以总价4.22亿元，楼面价6031元/㎡拿下。
竞拍速递
九龙坡区中梁山组团
九龙坡区中梁山组团L分区L15/04地块
用 途：二类居住用地
土地面积：46651㎡
土地面积：69.98亩
建筑面积：69976㎡
容 积 率：1.50
起始总价：38301万元
起始楼板价：5473元/㎡
起始净地价：547万元/亩
保证金：7661万元
公告到期时间：2020年6月1日
成交总价：4.22亿元
成交楼板价：6031元/㎡
成交净地价：603万元/亩
成交单位：中交
成交方式:拍卖
华岩地块分析区域配套
地块位于成熟居住区华岩新城板块，紧邻城市核心区位，生活配套成熟，交通便捷，距离5号线二期华岩中心站不足1公里，整体配套优势突出。
市场现状
近几年各大开发商积极进驻华岩、跳蹬板块，且以大盘为主，周边在售项目有中冶仁和西里、荣盛城、保利金香槟等，在售以高层刚需产品为主，但市场存量较少，后期竞争相对宽松。
出让历史
近年，该板块供地较多，19年至今成交5宗土地，板块内最高楼面价为8544元/㎡，由雅居乐于19年5月竟得，呈现项目为雅居乐九龙雅郡，3月底中交拿下一宗地块位于本案东侧，成交楼面价6119元/㎡。
出让条件
限高30m；配建幼儿园（1800㎡）、文化活动中心（1300㎡）、垃圾站；；满足《重庆海绵城市规划》相关要求。
本文来源：网易房产重庆
责任编辑：
毛练_cq10
