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【前研阵地·预售周周报】 上周迎来供应“小高潮”,共计推出6399套房源

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,5月18日-5月23日,重庆主城共有60张预售许可证发出,住宅项目47张,商业项目13张。所有住宅拿证项目中,高层12个,洋房14个,别墅10个,公寓4个,小高层7个。

(上周拿证项目总表 点击可见大图)

【区域分布:西、北两区平分秋色,西永撑起西区拿证半边天

本期(5.18-5.23)取得预售证的住宅项目47个,北区以拿17张预售证获得冠军,其中渝北12个,北碚5个,江北没有拿证;西区以拿17张预售证,与北区并列第一,其中沙坪坝10个,大渡口5个,九龙坡2个,渝中没有拿证;南区拿13张预售证位居最后,其中南岸5个,巴南8个。

(5.18-5.23主城拿证住宅区域分布)

北区拿证项目主要集中在悦来、中央公园板块;西区拿证项目分布在西永、谢家湾等板块,其中西永拿9张,撑起西区拿证半边天;南区拿证主要分布在龙洲湾和茶园板块,其中龙洲湾板块拿证最多有5张。

【物业类型:洋房拔得头筹,价格无明显变化

本期(5.18-5.23)47个拿证住宅项目中,小高层7个,公寓4个,别墅10个,洋房14个,高层12个。

(5.18-5.23主城住宅拿证业态分布)

小高层拿证项目共有7个,套内面积在66-115㎡,套内备案均价在16000元/㎡左右

公寓本期共有4个项目拿证,分别是公园大道、恒大同景国际城、升伟·铂寓项目,套内面积在19-118㎡,平均套内备案单价在22500元/㎡左右

拿证的别墅项目有10个,套内面积为99-258㎡,套内备案均价在17600元/㎡左右。其中茵梦湖岸价格最低,套内单价在12549元/㎡左右;重庆文旅城价格最高,套内单价在22155.88元/㎡左右。

本期拿证的洋房项目有14个,其中北区5个、南区3个、西区6个,套内面积为68-178㎡,平均套内备案单价为15000元/㎡左右。其中云山晓最低,套内单价在10851.44元/㎡左右;北大资源·博雅东价格最高,套内单价在22030.76元/㎡左右。

高层拿证项目有12个,套内面积在54-166㎡,平均套内备案单价在13900元/㎡左右。其中恒大林溪郡价格最低,套内单价在10653元/㎡左右;华侨城云溪别院价格最高,套内单价在17496元/㎡左右。

【房源数量:可售房源6399套,商业9个项目拿证

在47个住宅项目中,拿证项目可售住宅房源5688套。从物业形态来看,高层房源有2761套,其中华侨城云溪别院项目可售房源最多,有496套可售;洋房可售房源有630套;别墅有10个项目拿证,可售房源有264套;公寓有1436套房源可售;小高层可售房源有597套。从区域来看,可售房源中北区有1866套,南区有2338套,西区有1484套。

(5.18-5.23非住宅拿证项目总表)

本期商业项目拿证有9张,主要集中在茶园和华岩新城板块,共有711套可售房源,可售房源较多的是御江湾的车库。

本期一共拿证60张,住宅项目47张,商业项目13张,可售总房源6399套。住宅项目中,区域分布主要在西区和北区,其中西永板块集中拿证,撑起西区拿证的半边天;业态上主要以洋房和高层为主;从价格上看,套内单价11000元/㎡以内房源仅3盘,分别是云山晓、恒大林溪郡和御华兰亭项目。

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