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【前研阵地·预售周周报】上新了!2855套房源入市,西区供应量充足

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,5月11日-5月15日,重庆主城共有31张预售许可证发出,住宅项目23张,商业项目8张。所有住宅拿证项目中,高层2个,洋房12个,别墅2个,公寓3个,小高层6个。


(上周拿证项目总表 点击可见大图)

【区域分布:西区夺得冠军,沙坪坝挑起大梁

本期(5.11-5.15)取得预售证的住宅项目23个,西区以拿10张预售证位居第一,其中沙坪坝8个,大渡口2个,九龙坡和渝中均没有拿证;北区以拿7张预售证位居第二,其中渝北3个,北碚4个,江北没有拿证;南区拿6张预售证位居最后,其中南岸1个,巴南5个。


(5.11-5.15主城拿证住宅区域分布)

北区拿证项目最多的是蔡家板块,有3张预售证;西区拿证项目集中在西永、双碑、九宫庙等板块;南区拿证最多的是鹿角板块。

【物业类型:洋房、小高层为主,巴南8字头房源有售

本期(5.11-5.15)23个拿证住宅项目中,公寓3个,别墅2个,洋房12个,高层2个,小高层6个。


(5.11-5.15主城住宅拿证业态分布)

小高层拿证项目共有6个,主要集中在西永板块,套内面积在86-106㎡,套内备案均价在16000元/㎡左右,其中巴南的招商·依云江湾价格最低,建面单价在10221.31元/㎡左右;渝北雅居乐富春山居价格最高,套内单价在18760.13元/㎡左右。

公寓本期共有3个项目拿证,分别是商社又壹城、桥达·茂宸广场和佳兆业滨江新城项目,套内面积在21-43㎡,平均套内备案单价在16900元/㎡左右,其中价格最低的是巴南桥达·茂宸广场,建面单价在8000元/㎡左右。

拿证的别墅项目有2个,分别是恒大翡翠湾和金科·博翠山麓,套内面积为103-247㎡,套内备案均价在19200元/㎡左右

本期拿证的洋房项目有12个,北区3个、南区4个、西区5个,套内面积为52-131㎡,平均套内备案单价为15900元/㎡左右。其中观山御璟最低,套内单价在13205.39元/㎡左右;融侨·星域价格最高,套内单价在23627元/㎡左右。

高层拿证项目有2个,套内面积在69-123㎡,平均套内备案单价在14200元/㎡左右

【房源数量:可售房源2855套,商业项目拿证8张

在23个住宅项目中,拿证项目可售住宅房源2607套。从物业形态来看,高层房源有193套,其中嘉阅滨江项目可售房源最多,有131套可售;洋房可售房源有1003套;别墅有2个项目拿证,可售房源有45套;公寓有909套房源可售;小高层可售房源有457套。从区域来看,可售房源中北区有755套,南区有830套,西区有1022套。

(5.11-5.15非住宅拿证项目总表)

本期商业项目拿证有8张,主要集中在龙洲湾和九宫庙板块,共有248套可售房源,可售房源较多的是天誉·智慧城。

本期一共拿证31张,住宅项目23张,商业项目8张,可售总房源2855套。住宅项目中,区域分布主要在西区,沙坪坝挑起西区大梁;业态上主要以洋房和小高层为主;从价格上看,套内单价万元以下无房源,巴南建面8字头房源有售。

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