分享至
5月6日， 主城区大渡口地块公告到期出让。最终，该地块被中南以楼面地价6285元/㎡,总价19.1亿元拿下。
竞拍速递
大渡口区大渡口组团大渡口区大渡口组团H分区H12-10、H12-6-1、H12-6-2、H14-2-1、H12-8地块
用 途：二类居住用地
土地面积：172197㎡
土地面积：258.29亩
建筑面积：303908.5㎡
容 积 率：1.76
起始总价：158032万元
起始楼板价：5200元/㎡
起始净地价：612万元/亩
保证金：31607万元
公告到期时间：2020年5月6日
成交总价：19.1亿元
成交楼板价：6285元/㎡
成交净地价：739万元/亩
成交单位：中南
成交方式: 拍卖
大渡口地块分析基本信息
资料显示，该宗地地块面积为258.29亩；可建体量约30.39万方，整体体量较大。从地理位置来看，地块位于轨道2号线和金桥路之间，地块周边开发程度较高，该区域依旧有大量土地可供应。
土地市场
从出让历史来看，这一区域近几年土地出让较少。但供应地块都比较大，周边大盘较多。
房产市场
从市场情况来看，区域内在售项目较少，目前只有天泰钢城印象、联发君领西城等几个楼盘在售。
相关配套
交通方面：目前地块周边交通配套相对完整，轨道2号线金家湾站就在地块旁边，购房者可以通过它迅速通达主城各区。另外，道路交通体系也比较完善，自驾可通过金桥路进入兰海高速，迅速通达目的地。
教育方面：地块周边有车家坪小学、重庆九十五中、佳兆业中学等学校，基础教育需求能够得到满足。
商业购物方面：地块周边都是新兴大型居住区，生活配套成熟。在地块一公里范围内还有万达广场，商业配套齐备。能够满足居民的生活娱乐、购物等需求。
本文来源：网易房产重庆
责任编辑：
毛练_cq10
