预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，4月20日-4月24日，重庆主城共有44张预售许可证发出，住宅项目41张，商业项目3张。所有住宅拿证项目中，高层11个，洋房16个，别墅9个，小高层6个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：北区占大半江山，蔡家、龙洲湾集中拿证】
本期（4.20-4.24）取得预售证的住宅项目41个，北区以拿21张预售证遥遥领先，其中渝北11个，北碚9个，江北1个；南区拿11张预售证位居第二，其中巴南9个，南岸2个；西区以拿9张预售证位居最后，其中沙坪坝5个，大渡口3个，九龙坡1个，渝中没有拿证。
（4.20-4.24主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要分布在礼嘉、水土、悦来、龙兴和中央公园板块，其中蔡家拿证最多，有4张；西区拿证项目集中在西永板块；南区拿证主要分布在龙洲湾、界石和茶园板块，其中龙洲湾板块以拿4张预售证的数量最多。
【物业类型：刚改为主力供应，5字头高层有售】
本期（4.20-4.24）41个拿证住宅项目中，小高层6个，别墅9个，洋房16个，高层11个。
（4.20-4.24主城住宅拿证业态分布）
小高层本期共有6个项目拿证，套内面积在61-119㎡，平均套内备案单价在18400元/㎡左右。其中巴南的旭辉·江山青林半价格最低，建面单价在10174.17元/㎡左右，渝北的万科星光森林价格最高，套内单价在24500元/㎡左右。
拿证的别墅项目有9个，主要集中在北碚蔡家，套内面积为104-344㎡，套内备案均价在14900元/㎡左右。其中金科·金辉博翠山的价格最低，套内单价在12681.57元/㎡左右；保亿御景玖园的价格最高，套内单价在19600元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有16个，北区7个、南区4个、西区5个，套内面积为71-170㎡，平均套内备案单价为14800元/㎡左右。其中山城小院价格最低，套内单价在11579.6元/㎡左右；礼悦江山价格最高，套内单价在17747.81元/㎡左右。
高层拿证项目有17个，套内面积在45-159㎡，平均套内备案单价在15600元/㎡左右。其中三江花园价格最低，套内单价在5840.8元/㎡左右，鲁能星城外滩价格最高，套内单价在19900.11元/㎡左右。
【房源数量：可售房源5059套，南区占据64%】
在41个住宅项目中，康田·澜山樾、万科星光森林、华科蔚来云著等部分项目已开盘。
本期拿证项目可售住宅房源4882套。从物业形态来看，高层房源有3476套，其中三江花园、溪山玥等项目可售房源较多，三江花园最多，有2192套可售；洋房可售房源有861套；别墅有9个项目拿证，可售房源有173套；小高层有372套房源可售。从区域来看，可售房源中北区有1047套，南区有3256套，西区有579套。
（4.20-4.24非住宅拿证项目总表）
商业项目拿证有3张，分别是恒大新城、金科·集美阳光和兴茂·盛世国际项目，共有177套可售房源。
本期一共拿证44张，住宅项目41张，商业项目3张，可售总房源5059套，其中南区房源最多。拿证区域分布中，北区夺得冠军，占据大半江山；业态分布主要以刚改为主；从价格上看，本期套内单价万元以下房源仅1盘，即南岸茶园的三江花园高层，套内单价5840.8元/㎡左右，可售房源2192套。
本文来源：网易房产重庆
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