网易首页 > 网易房产 > 正文

2020中国房企500强发布

0
分享至

中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心18日联合发布2020中国房地产开发企业500强测评成果,“2020中国房企500强”“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单同时揭晓。

最新发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出,2019年房地产逐渐结束粗放发展时代,行业整体规模增速较前两年明显放缓。随着房地产市场步入调整期,房企总体战略以谨慎、求稳为主,目标增长率进一步放缓,不少房企调整了经营战略,收缩多元化业务、聚焦主业发展。住宅开发市场的周转速度呈现放缓趋势,部分龙头房企主动放缓货值累计,降低资产周转速度,住宅开发市场从高速增长到稳步增长逐渐成为共识。

2020中国房企500强榜单前三位由恒大、碧桂园、万科占据。其中,恒大集团再次蝉联第一,碧桂园上升一位至第二,万科排名第三。融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位,中海名次相比上年提升了一位,十强房企排名整体较为稳定。

区域分布显示,华东、华南与华北三区企业数量占比为72.0%;西部地区继2019年之后占比继续提升,发展势头良好。

2019年,500强房企总资产均值为人民币(下同)711.50亿元,同比增长17.90%,增速较上年回落8.33个百分点;净资产均值为151.67亿元,同比增长16.13%,增速较上年下降5.07个百分点。整体而言,500强房企资产规模依然呈现增长态势,但增速下滑明显。

500强房企全年销售规模稳定增长,增速略高于行业整体。其中,销售金额再上台阶,突破10万亿元,增长7.14%;销售面积接近7.5亿平方米,增长4.67%。2019年千亿房企数量为34家,较上年新增4家。在经历了2018年的快速发展期后,规模增速趋于平稳。

上榜的500强房企去年的净利润均值达12.38亿元,同比增长28.01%,净利润仍保持高速增长,净利增速同比上升0.29%,与上年基本一致。但它们的盈利水平也在持续分化,延续强者恒强的局面。

受制于政策趋严、融资趋紧的现实,房企拿地日趋谨慎,更加注重土地的质量。拿地策略重点关注一二线城市,尤其是粤港澳大湾区、长三角一体化区域等区域,同时关注受都市圈辐射的重点三四线城市,重点区域的土地储备依然是房企未来长足发展的有力保障。相对于过去兼并收购的目标以中小房企为主,百强房企之间的兼并收购事件频现。

测评报告建议:房企应保持良好的融资能力,探索多元融资途径,获取合理的融资成本;将粗放式发展转换为更为优秀的开发能力,精准获取土储,向市场提供更好的产品;加强营销力,定向推广,深入挖掘客户市场;新冠病毒疫情期间使得物业服务重要性凸显,不断提高服务水平已成市场的强烈需求,也是房企自身发展壮大的重要方面。

相关推荐
热点推荐
老公月薪六万,但是有点懒,啥家务活不做,闺蜜劝我换了

老公月薪六万,但是有点懒,啥家务活不做,闺蜜劝我换了

皮皮故事会
2022-08-19 16:09:50
国家统计局数据显示:全国房价反弹11%,北上广深都在涨...

国家统计局数据显示:全国房价反弹11%,北上广深都在涨...

深圳行我看行
2022-08-18 21:18:32
73年八大军区司令员对调,王洪文点名南京军区司令员许世友上将名

73年八大军区司令员对调,王洪文点名南京军区司令员许世友上将名

长夏星河
2022-08-19 23:14:04
戚薇被曝卖假货后续:又有四十多人站出来维权,鉴别结果都是假货

戚薇被曝卖假货后续:又有四十多人站出来维权,鉴别结果都是假货

我娱乐有约
2022-08-19 16:17:47
穿和服就是卖国?媚日?苏州和服事件注定将成为国际社会的笑柄

穿和服就是卖国?媚日?苏州和服事件注定将成为国际社会的笑柄

两包辣条
2022-08-20 06:44:16
24小时内气温狂降10度,湖北的高温天气很快就要过去了吗?

24小时内气温狂降10度,湖北的高温天气很快就要过去了吗?

邓老师论教育
2022-08-19 20:29:29
台海紧张之际,俄外交部宣告:将以实际行动支持中国,携手应对美

台海紧张之际,俄外交部宣告:将以实际行动支持中国,携手应对美

袁周院长
2022-08-18 22:24:31
伪满皇宫推出文创雪糕“叆叇”,你认识这俩字吗?

伪满皇宫推出文创雪糕“叆叇”,你认识这俩字吗?

中国吉林网
2022-08-19 11:00:08
一组照片,揭开了台湾真正的实力,强到让你不敢相信!

一组照片,揭开了台湾真正的实力,强到让你不敢相信!

新疆的故事
2022-08-18 12:05:23
北京:各中小学校、幼儿园、托幼机构师生员工在京满7天后方可返校返园

北京:各中小学校、幼儿园、托幼机构师生员工在京满7天后方可返校返园

四只小鹿
2022-08-19 21:12:00
重磅!新能源汽车免征购置税将延至2023年底

重磅!新能源汽车免征购置税将延至2023年底

第一财经资讯
2022-08-19 19:56:20
1944年延安,林帅正在八路军总部,宴请美军观察组吃饭!

1944年延安,林帅正在八路军总部,宴请美军观察组吃饭!

游戏大师视听说
2022-08-19 09:50:02
“已经亏40个点了”,恒瑞医药自高点下跌63%,股民户数创新高

“已经亏40个点了”,恒瑞医药自高点下跌63%,股民户数创新高

数据挖掘分析
2022-08-20 08:26:36
国产首颗!基于22nm工艺制程的FPGA芯片成功量产!

国产首颗!基于22nm工艺制程的FPGA芯片成功量产!

智能改变世界
2022-08-20 00:45:00
茶颜悦色就南京开业风波致歉!回应“雇人排队代购炒作”一事

茶颜悦色就南京开业风波致歉!回应“雇人排队代购炒作”一事

中国经济周刊
2022-08-19 15:09:18
一米五二的女友蛮有趣的——户田真琴

一米五二的女友蛮有趣的——户田真琴

他天天天已上线
2022-08-19 22:33:39
严防中国获得先进EDA技术!港企收购英国EDA公司被阻止!

严防中国获得先进EDA技术!港企收购英国EDA公司被阻止!

EETOP半导体社区
2022-08-19 11:26:06
柯文哲,台湾和平统一的希望

柯文哲,台湾和平统一的希望

恋爱需要学
2022-08-19 10:02:44
销量暴跌的背后,不是品质下滑,而是懂车的人不需要雷克萨斯了!

销量暴跌的背后,不是品质下滑,而是懂车的人不需要雷克萨斯了!

汽车扒壹扒
2022-08-19 22:49:45
侄女生日姑姑不小心坐坏蛋糕,本以为一笑而过,不料遭全家责骂

侄女生日姑姑不小心坐坏蛋糕,本以为一笑而过,不料遭全家责骂

泰小芒
2022-08-20 01:19:02
2022-08-20 09:48:49

头条要闻

"安倍国葬"负责人被爆料曾参加"色情派对" 本人否认

头条要闻

"安倍国葬"负责人被爆料曾参加"色情派对" 本人否认

财经要闻

体育要闻

就离谱!抽扑克牌定排名 输球进中超

娱乐要闻

被网友建议穿内衣 28岁吴千语霸气回应

科技要闻

最安全的电池,为什么成了“自燃王”

汽车要闻

新3系领衔 宝马多款重磅新车将齐聚成都车展

态度原创

数码
家居
亲子
教育
公开课

数码要闻

谈谈你们认知的最后一公里,我有奖品,你有故事吗?

家居要闻

女设计师靠高颜值家圈粉10万 网友:快从我家出去

亲子要闻

家长注意!这种童装很危险,别买

教育要闻

孩子打游戏停不下来,可能是基因在作怪,怎么破?

公开课

以色列60%国土是沙漠,如何成为水源大国?

进入关怀模式