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二月多家银行下调首套房贷款利率 仍有4个城市利率超6%

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今年以来,首套房贷利率连降两个月,近日,融360大数据研究院发布报告称:2月全国首套房贷款平均利率为5.5%,环比下降1BP,为对应期限5年期LPR加点70BP;二套房贷款平均利率为5.81%,环比下降1BP,为5年期LPR加点101BP。这已经是首套房、二套房贷利率连续两个月下降。

具体来看,2月,19个城市首套房贷款利率环比有所下调,但下调幅度都比较小,均在1-5个BP之间。一线城市中,除北京外,另外三个城市再次下调首套房贷款利率水平。广州和深圳均环比下调3个BP,上海则环比下调2BP,下调后首套房贷利率再创新低,仅4.8%,和对应期限的5年期LPR水平一致。二线城市中,重庆环比下降5BP。

报告显示,在全国首套房贷款利率最低十城市中,6个城市的首套房房贷利率水平有所下降,其中,珠海环比下降4BP至5.34%,将杭州挤出最低十城市。2月,进入全国首套房贷利率最低前十城市榜单的城市分别是:上海、厦门、天津、深圳、乌鲁木齐、哈尔滨、广州、珠海、海口、北京。其中,上海、厦门和天津为全国最低前三,平均房贷利率分别为4.8%、5.1%和5.12%;其它七个城市首套房贷利率水平也在5.35%以下。

再来看首套房贷款平均利率高的十座城市。记者发现,最高前十城市名单不变,其中,惠州涨幅最大,首套房贷利率平均水平为6.11%,环比高达12BP的涨幅,直接晋位“破6”城市之一,同时一跃成为全国房贷利率第二高城市。2月,首套房贷款平均利率破“6”的四个城市分别为南宁(6.25%),惠州(6.11%)、苏州(6.07%)、郑州(6.04%)。此外,记者发现,首套房贷款平均利率最高十城市均来自二线城市,首套房贷利率变动幅度在5BP及以上的为东莞和惠州两个城市。其中,东莞环比上涨5BP,惠州环比上涨12BP。与其他省份相比,2月广东省各城市房贷利率波动幅度相对较大,波动幅度在3BP及以上的11个城市中,6个属于广东。

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