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【前研阵地·预售周周报】返乡置业提前看!本期2597套房源上线,高层集中亮相

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,1月6-1月10日,重庆主城共有30张预售许可证发出,住宅项目24张,商业项目6张。相比上期,本期拿证数量有所下降,所有住宅拿证项目中,高层9个,洋房5个,别墅5个,小高层4个,公寓1个。

【前研阵地·预售周周报】返乡置业提前看!本期2597套房源上线,高层集中亮相

(上周拿证项目总表 点击可见大图)

【区域分布:北区稳坐第一,龙洲湾成为单区冠军

本期(1.6-1.10)取得预售证的住宅项目24个,北区以拿9张预售证位居第一,其中渝北7个,北碚2个,江北没有拿证;南区拿8张预售证屈居第二,其中巴南5个,南岸3个;西区拿7张预售证位居最后,其中沙坪坝4个,九龙坡2个,大渡口1个,渝中区没有拿证。

【前研阵地·预售周周报】返乡置业提前看!本期2597套房源上线,高层集中亮相

(1.6-1.10主城拿证住宅区域分布)

北区拿证项目主要集中在蔡家、照母山和中央公园板块;西区拿证项目分布在西永板块;南区拿证项目中,龙洲湾板块拿证项目最多,成为单区冠军。

【物业类型:高层扎堆亮相,巴南高层8字头有售

本期(1.6-1.10)24个拿证住宅项目中,洋房5个,高层9个,别墅5个,小高层4个,公寓1个。

【前研阵地·预售周周报】返乡置业提前看!本期2597套房源上线,高层集中亮相

(1.6-1.10主城住宅拿证业态分布)

小高层本期共有4个项目拿证,分别是绿城晓风印月、万科金开悦府、云来、万科星光森林项目,套内面积在76-158㎡,平均套内备案单价在20000/㎡左右

拿证的别墅项目有5个,面积为116-209㎡,平均套内单价在19000/㎡左右。其中南岸的洋世达·南滨特区单价最高,套内单价在28692元/㎡左右;巴南的启迪协信·敬澜山最低,建面单价在11071.75元/㎡左右。

本期拿证的洋房项目有5个,面积为75-164㎡,平均套内备案单价为16300/㎡左右。其中映湖十里单价最低,套内单价在12323.66元/㎡左右;九龙天颂最高,套内单价在20791.77元/㎡左右。

高层拿证项目有9个,面积在58-140㎡,套内均价在13400/㎡左右。其中巴南华府云邸单价最低,建面单价在8511元/㎡左右,重庆雅居乐富春山居单价最高,套内单价在19524元/㎡左右。

公寓本期仅有1个项目拿证,即泽科御峰,套内面积在24-36㎡,套内备案单价在26689.92/㎡左右

【房源数量:可售房源2597套,6个商业项目入市

在24个住宅项目中,部分项目已开盘,如绿城晓风印月、融汇半岛、鹏润·悦秀上东等项目。

本期拿证项目可售住宅房源2431套。从物业形态来看,高层房源有1544套,其中富力城、渝高·星洲、融汇半岛等项目可售房源较多,其中富力城最多有336套可售;洋房可售房源有298套,分布在茶园、中央公园等板块;别墅有5个项目拿证,可售房源有164套;小高层有302套房源可售,公寓可售房源123套。从区域来看,北区可售房源有953套,南区有736套,西区有742套。

【前研阵地·预售周周报】返乡置业提前看!本期2597套房源上线,高层集中亮相

(1.6-1.10非住宅拿证项目总表)

本期拿证的商业项目有6个,分布在龙洲湾、西永等板块,可售房源较多的是桥达·茂宸广场项目,共有166套商业房源可售。

本期拿证30张,住宅项目24张,商业项目有6张,可售总房源2597套。拿证区域上,北区占据第一,南区和西区紧随其后,龙洲湾板块拿证项目最多,成为单区冠军;业态分布主要以高层为主;价格上看,套内万元以内房源无,巴南建面8字头高层有售。

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