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【前研阵地·预售周周报】新年第一弹!2807套房源抢先入市,洋房扎堆北区拿证

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,12月30-1月3日,重庆主城共有34张预售许可证发出,住宅项目27张,商业项目7张。相比上期,本期拿证数量明显降低,所有住宅拿证项目中,高层6个,洋房10个,别墅7个,小高层2个,公寓2个。

【前研阵地·预售周周报】  新年第一弹!2807套房源抢先入市,洋房扎堆北区拿证

(上周拿证项目总表 点击可见大图)

【区域分布:渝北、大渡口拿证旗鼓相当

本期(12.30-1.3)取得预售证的住宅项目27个,本期北区以拿11张预售证位居第一,其中渝北6个,北碚5个,江北没有拿证;西区拿10张预售证紧随其后,其中沙坪坝3个,九龙坡1个,大渡口6个,渝中区没有拿证;南区拿预售证6张位居最后,其中巴南4个,南岸2个。

【前研阵地·预售周周报】  新年第一弹!2807套房源抢先入市,洋房扎堆北区拿证

(12.30-1.3主城拿证住宅区域分布)

北区拿证项目主要集中在水土和中央公园板块;西区拿证项目分布在西永板块;南区拿证主要分布在巴滨路板块。

【物业类型:高层8字头有售,洋房扎堆北区拿证

本期(12.30-1.3)27个住宅项目中,洋房10个,高层6个,别墅7个,小高层2个,公寓2个。

【前研阵地·预售周周报】  新年第一弹!2807套房源抢先入市,洋房扎堆北区拿证

(12.30-1.3主城住宅拿证业态分布)

小高层本期共有2个项目拿证,分别是万科森林公园、万科招商理想城项目,套内面积在72-109㎡,平均套内备案单价在16400/㎡左右

拿证的别墅项目有7个,面积为80-546㎡,平均套内单价在13500/㎡左右。其中鹿角的领地观云府单价最高,套内单价在15174.73元/㎡左右;巴滨路的滨江华府最低,套内单价在12247.78元/㎡左右。

本期拿证的洋房项目有10个,其中北区6个、西区4个。面积为69-124㎡,平均套内备案单价为15400/㎡左右。其中荣盛城-观云郡单价最低,套内单价在11588元/㎡左右;金科美的·原上单价最高,套内单价在22445.25元/㎡左右。

高层拿证项目有6个,面积在59-88㎡,套内均价在12000/㎡左右。其中晋愉江州单价最低,在8200元/㎡左右,桃源居国际花园单价最高,在14227.01元/㎡左右。

公寓本期共有2个项目拿证,分别是中交·中央公园和中交漫山项目,套内面积在21-39㎡,平均套内备案单价在15200/㎡左右

【房源数量:可售房源2807套,7个商业项目入市

在27个住宅项目中,部分项目已开盘,如锦绣南山等项目。

本期拿证项目可售住宅房源2493套。从物业形态来看,高层房源有1178套,其中晋愉江州、荣盛城-观云郡等项目可售房源较多,其中创荣盛城-观云郡最多有440套可售;洋房可售房源有470套,主要分布在水土等板块;别墅有7个项目拿证,可售房源有177套;小高层有244套房源可售,公寓可售房源424套。从区域来看,北区可售房源有920套,南区有501套,西区有1072套。

【前研阵地·预售周周报】  新年第一弹!2807套房源抢先入市,洋房扎堆北区拿证

(12.30-1.3非住宅拿证项目总表)

本期拿证的商业项目有7个,分布在茶园、鹿角等板块,可售房源较多的是恒大中央、晋愉江州等项目,共有314套商业房源可售。

本期拿证34张,住宅项目27张,商业项目有7张,可售总房源2807套。拿证区域主要分布在北区,西区紧随其后,其中大渡口和渝北区各占22%;业态分布主要以洋房为主,洋房大部分集中北区拿证;价格无明显变化,大渡口8字头高层有售。

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