预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，12月30日-1月3日，重庆主城共有34张预售许可证发出，住宅项目27张，商业项目7张。相比上期，本期拿证数量明显降低，所有住宅拿证项目中，高层6个，洋房10个，别墅7个，小高层2个，公寓2个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：渝北、大渡口拿证旗鼓相当】
本期（12.30-1.3）取得预售证的住宅项目27个，本期北区以拿11张预售证位居第一，其中渝北6个，北碚5个，江北没有拿证；西区拿10张预售证紧随其后，其中沙坪坝3个，九龙坡1个，大渡口6个，渝中区没有拿证；南区拿预售证6张位居最后，其中巴南4个，南岸2个。
（12.30-1.3主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在水土和中央公园板块；西区拿证项目分布在西永板块；南区拿证主要分布在巴滨路板块。
【物业类型：高层8字头有售，洋房扎堆北区拿证】
本期（12.30-1.3）27个住宅项目中，洋房10个，高层6个，别墅7个，小高层2个，公寓2个。
（12.30-1.3主城住宅拿证业态分布）
小高层本期共有2个项目拿证，分别是万科森林公园、万科招商理想城项目，套内面积在72-109㎡，平均套内备案单价在16400元/㎡左右。
拿证的别墅项目有7个，面积为80-546㎡，平均套内单价在13500元/㎡左右。其中鹿角的领地观云府单价最高，套内单价在15174.73元/㎡左右；巴滨路的滨江华府最低，套内单价在12247.78元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有10个，其中北区6个、西区4个。面积为69-124㎡，平均套内备案单价为15400元/㎡左右。其中荣盛城-观云郡单价最低，套内单价在11588元/㎡左右；金科美的·原上单价最高，套内单价在22445.25元/㎡左右。
高层拿证项目有6个，面积在59-88㎡，套内均价在12000/㎡左右。其中晋愉江州单价最低，在8200元/㎡左右，桃源居国际花园单价最高，在14227.01元/㎡左右。
公寓本期共有2个项目拿证，分别是中交·中央公园和中交漫山项目，套内面积在21-39㎡，平均套内备案单价在15200元/㎡左右。
【房源数量：可售房源2807套，7个商业项目入市】
在27个住宅项目中，部分项目已开盘，如锦绣南山等项目。
本期拿证项目可售住宅房源2493套。从物业形态来看，高层房源有1178套，其中晋愉江州、荣盛城-观云郡等项目可售房源较多，其中创荣盛城-观云郡最多有440套可售；洋房可售房源有470套，主要分布在水土等板块；别墅有7个项目拿证，可售房源有177套；小高层有244套房源可售，公寓可售房源424套。从区域来看，北区可售房源有920套，南区有501套，西区有1072套。
（12.30-1.3非住宅拿证项目总表）
本期拿证的商业项目有7个，分布在茶园、鹿角等板块，可售房源较多的是恒大中央、晋愉江州等项目，共有314套商业房源可售。
本期拿证34张，住宅项目27张，商业项目有7张，可售总房源2807套。拿证区域主要分布在北区，西区紧随其后，其中大渡口和渝北区各占22%；业态分布主要以洋房为主，洋房大部分集中北区拿证；价格无明显变化，大渡口8字头高层有售。
本文来源：网易房产重庆
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