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聚焦|财信发展23年以稳致胜背后的秘密!

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中国自古就有一种江湖情结,“江湖笑,恩怨了;人过招,笑藏刀…”,这首歌早已传遍四方。地产圈也是如此,渝派、海派、京派、粤派.......这几大派系在地产江湖共同演绎着一出大气磅礴的地产史诗。

几大派系中,渝派房企显得有些与众不同。鬼魅的山川、火热的天气,造就了性情耿直、坚韧勤劳的重庆人。一代代开拓进取的重庆地产人不仅为家乡创造着好作品,同时也将“渝派房企”这一名号带到了全国各地。

在这群兄弟之间,有一个最为特别,它就是财信发展:一个集多产业为一身的为数不多的本土上市房企。其市场占有率和业绩稳步上升,背后的原因到底是什么?

聚焦|财信发展23年以稳致胜背后的秘密!

23年,打造多元化产业

回顾过往,你会发现财信发展有着典型的渝派性格——务实而进取。

1996年:开始涉足地产业,二十多年来出了不少精品,下文再慢慢细说;

2006年:进入环保行业,这关键一步让财信发展有了更多可能性;

2015年:财信发展A股上市(股票代码:000838)。成为渝派上市房企中“最靓的仔”;

2018年:与其他品牌房企合作,将不少优质地块收入囊中。在土地越发珍稀的今天,可谓“家中有地,心里不慌”。

2019年:提出“立足重庆,深耕西南,拓展环渤海和珠三角,全面布局大湾区”的多维布局战略,根据不同城市群发展特点,积极调整品牌战略,让“外人”见证了渝派房企的实力与口碑。

多元化的产业布局内生出强大资本,反过来助推着地产板块。一位业内人士曾说:“财信做了200多亿的基础建设,这在它发力做地产后是有优势的,所有事情都可自己来做,协同起来比较顺畅。”

“不能把所有鸡蛋都放进同一个篮子”,如今的财信已成为一个集地产、环保、金融、物业等于一身的全能选手。

聚焦|财信发展23年以稳致胜背后的秘密!

(2019财信发展布局图)

出来“混”,全靠真本事!

俗话说“能力越大,责任越大”,这个全能选手为这座城市带来了不少“大手笔”作品。

观音桥的新世纪商厦、红旗河沟的兴业银行、市国土局大楼、江北嘴的中信银行、交行大楼......这一个个极具地标意义的建筑,每个重庆人都耳熟能详,它们全都出自财信发展之手。

当你欣赏灯火辉煌的江北嘴夜景时,是否想过这里曾经一片破败,带来改变的正是财信发展。就连中信、交行这样“挑剔”的客户也选择财信发展为他们“量身定制”。

为了达到“百年不落后”的标准,财信发展不惜成本把层高从4.2米提升到4.5米;在当初进口电梯还不多的重庆,财信发展电梯中的平衡部件都从德国进口,哪怕成本增加四五百万。

如此“舍得”,正是源于财信发展“专为您的品质生活”的企业使命。

后来,财信发展在住宅上持续发力,将这份诚恳态度延续了下来。目前主城核心在售项目共9个,例如财信铂雲府、财信新界、财信北岸江山等。

聚焦|财信发展23年以稳致胜背后的秘密!

(重庆中央商务区写字楼群)

深入了解后,你会发现这些项目无不体现着它的“真本事”,这也是业绩稳步上升的根本原因:

聚焦|财信发展23年以稳致胜背后的秘密!

(财信发展2019年在售项目布局图)

1、善筑城市核心,23年从未改变。

目前,财信发展现已覆盖渝中、江北嘴、观音桥、北滨路等城市核心板块。从新牌坊板块嘉州财信城市国际到江北嘴CBD财信广场,从解放碑财信渝中城再到2019壹号作品——扼守杨家坪商圈腹地的财信铂雲府,处处彰显了财信发展布局城市核心地段的战略与决心。这便是财信发展的择地观,善筑城市核心,23年从未改变。

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(财信丽晶酒店实景图)

2、强强联手,形成区域战略布局。

大变局时代,财信发展深知团队合作的重要性,多次与融创、中梁等一线房企合作,形成重庆区域战略布局。例如,2018年联合融创、融侨收并购新增土储41万方,降低了开发风险,实现城市多个热门区域快速布局,从而开始向南区快速挺进。

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(融侨财信融创九阙府效果图)

3、生于重庆,当然更懂重庆。

对于一个生于斯长于斯的本土房企,在产品上坚持差异化的精品打造,从不人云亦云。23年来他们似乎一直在思考一个问题:财信发展能为这座城市带来什么?

于是,它带来了引领区域人居生活的财信城市国际;

带来了升级观音桥板块的新世纪大厦;

带来了重新定义滨江生活尺度的沙滨城市;

带来了代表北滨核心生活人居高度的北岸江山;

......

财信发展过去23年的项目,在这座城市早已深入人心。只因他们骨子里有着浓厚的本土情怀,永远与这座城市同生共长。生于重庆,当然更懂重庆!

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(财信北岸江山效果图)

4、财信式生活:鲜活城市,智慧物业。

如果产品力是财信发展的硬实力,那么,独具“财信”特色的物业和生活方式则是不折不扣的软实力。财信发展始终以市场为导向,以客户需求为基础,持续优化“鲜活城市”和“智慧物业”两大板块。以“鲜活城市,幸福生活”为使命,为山城美好人居赋能。

“鲜活城市,幸福生活”并非一句口号,财信发展将此潜移默化地融入到了每一个项目中。例如财信广场,它以餐饮、影院为主,显得更年轻化、平民化,更贴近生活。它以全心服务周边社区为己任,从而彻底改变了江北嘴的生活方式,成为了江北嘴CBD“商、旅、家”人群的生活好邻居。

所以,斩获“2019中国物业服务百强企业”(19名),可谓实至名归。

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(财信广场实景拍摄)

财信发展的进击之路

地产江湖是残酷的,最终都得拿数据说话。财信发展这几年稳扎稳打,踏上了只属于它的进击之路。

2018年之前,财信发展保持一贯稳健的作风。随后,极具前瞻性地把眼光投向了西区(盘龙、华岩)和南区(茶园、界石)的热门板块。

今年上半年开始,财信发展加大营销力度,多个项目陆续面世,品牌形象和区域公司信心得以大幅提升。

住宅方面,财信铂雲府成交套数在区域内名列前茅;财信新界自7月面市以来,去化率超超九成!(数据来自铭腾机构)

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(财信铂雲府效果图)

公寓方面,财信渝中城、北岸江山,成交均位列所在区域名列前茅。即使放在整个重庆来看,也上榜了重庆公寓销售金额房企TOP10!(数据来自铭腾机构)

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(财信渝中城效果图)

截至目前,财信发展重庆公司年度目标完成率相当可喜,在如今行情普遍欠佳的情况下,财信发展的“稳”值得称道。

在这条进击之路上,财信发展凭借自己的努力,拿下了各类沉甸甸的荣誉:先后荣获“詹天佑·全国优秀住宅小区金奖”“广厦奖”、重庆“巴渝杯”和“三峡杯”优质工程奖、“中国房地产百强企业”,财信集团荣获“2019重庆企业100强/重庆服务企业100强”、“2019特色地产运营优秀企业”等多项全国及行业殊荣。

结语:

23年来,一个个响亮的品牌项目在这片土地上拔地而起,财信发展为重庆人民担起了属于它自己的那份责任,实现了业绩和口碑的双重收获。

2020年即将到来,作为一个稳健的渝派房企,财信发展能否继续谱写动人的新篇章,让我们拭目以待......

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