预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，12月2日-12月6日，重庆主城共有42张预售许可证发出，住宅项目36张，商业项目6张，相比上期拿证，本期拿证数量下降明显。所有住宅拿证项目中，高层14个，洋房11个，别墅6个，小高层4个，公寓2个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：西区看西永、巴南看龙洲湾】
本期（12.2-12.6）取得预售证的住宅项目36个，西区拿14张预售证位居第一，其中沙坪坝8个，九龙坡2个，大渡口4个，渝中区没有拿证；上周北区以拿11张预售证位居第二，其中渝北6个，北碚5个，江北没有拿证；南区拿预售证11张，与北区并列第二，其中巴南9个，南岸2个。
（12.2-12.6主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在蔡家、水土、礼嘉和中央公园板块；西区拿证项目分布在西永板块，其中西永拿证6张；南区拿证主要分布在龙洲湾和巴滨路板块，其中龙洲湾拿证6张。
【物业类型：高层为主，价格无明显变化】
上周（12.2-12.6）36个拿证住宅项目中，洋房11个，高层14个，别墅6个，小高层4个，公寓2个。
（12.2-12.6主城住宅拿证业态分布）
小高层本期共有4个项目拿证，分布是华润·润西山、保亿御景玖园、江山雲出、保利大国璟项目，套内面积在54-108㎡，平均套内备案单价在14200元/㎡左右。
上周拿证的别墅项目有6个，面积为104-149㎡，平均套内单价在16300元/㎡左右。其中渝北中央公园的金科美的·原上单价最高，套内单价在25081.03元/㎡左右；巴南巴滨路的滨江华府最低，套内单价在12431.59元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有11个，其中北区6个、南区2个、西区3个。面积为50-124㎡，平均套内备案单价为15400元/㎡左右。其中融创管理云山长麓单价最低，单价在12379.02元/㎡左右；十里长江华府单价最高，套内单价在27045.03元/㎡左右。
高层拿证项目有14个,主要分布在龙洲湾和西永板块，面积在59-119㎡，套内均价在13500元/㎡左右。
公寓本期共有2个项目拿证，分别是天宸、保利爱尚里项目，套内面积在12-33㎡，平均套内备案单价在15700元/㎡左右。
【房源数量：可售住宅房源5817套，大渡口集中开盘】
在36个住宅项目中，部分项目已开盘，如卓越西麓九里、天泰钢城印象、金地自在城、融创金弈时代等项目，已开盘项目集中在大渡口板块。
本期拿证项目可售住宅房源5817套。从物业形态来看，高层房源有3026套，其中华侨城云溪别院、望山国际、融创金弈时代等项目可售房源较多，其中融创金弈时代最多有432套；洋房可售房源有871套，主要分布在西永和水土等板块，其中重庆融创文旅城可售洋房房源最多有456套；别墅有6个项目拿证，可售房源有146套；小高层有290套房源可售，公寓可售房源1484套。从区域来看，北区可售房源有1070套，南区有1124套，西区有3623套。
（12.2-12.6非住宅拿证项目总表）
本期拿证的商业项目有6个，分是联发·龙洲湾1号、金科.集美嘉悦、天宸、天泰钢城印象、重庆融创文旅城、融创金弈时代项目，共有251套商业房源可售。
本期共拿证42张，住宅项目36张，商业项目有6张，可售总房源6018套，相比上期拿证比较，拿证数量和可售房源都有明显下降。拿证区域分布上，西区以14张预售证的成绩位居第一，巴南占据拿证分布的25%，拿下单区第一；本期楼盘价格中，套内万元以下无房源，套内单价1万1以内房源仅有1个盘，即华润·润西山。
本文来源：网易房产重庆
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