预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，11月25日-11月29日，重庆主城共有76张预售许可证发出，住宅项目70张，商业项目6张，相比上期拿证，本期拿证数量明显上升。所有住宅拿证项目中，高层23个，洋房26个，别墅12个，小高层10个，公寓3个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：西永实力拿证撑起西区】
本期（11.25-11.29）取得预售证的住宅项目70个，上周北区以拿36张预售证位居第一，其中渝北22个，北碚13个，江北1个；西区拿22张预售证位居第二，其中沙坪坝15个，九龙坡5个，大渡口2个，渝中区没有拿证；南区拿预售证12张位居最后，其中巴南9个，南岸3个。
（11.25-11.29主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在蔡家、城南新区和中央公园板块，其中拿证最多的是蔡家，有7张预售证；西区拿证项目分布在西永、华岩新城板块，西永拿15张预售证挑起西区大梁；南区拿证主要分布在鹿角、龙洲湾和巴滨路板块。
【物业类型：洋房为主力大军，无万元以内房源】
上周（11.25-11.29）70个拿证住宅项目中，洋房26个，高层23个，别墅12个，小高层10个，公寓3个。
（11.25-11.29主城住宅拿证业态分布）
公寓本期共有3个项目拿证，分别是鲁能星城外滩、富力城、两江新宸项目，套内面积在10-64㎡，平均套内备案单价在17000元/㎡左右。
小高层本期共有10个项目拿证，分布在西永、蔡家和华岩新城等板块，套内面积在54-115㎡，平均套内备案单价在16300元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有26个，其中北区16个、南区2个、西区8个。面积为43-165㎡，平均套内备案单价为17100元/㎡左右。其中重庆融创文旅城单价最低，单价在12072.72元/㎡左右；约克北郡单价最高，套内单价在28296.63元/㎡左右。
上周拿证的别墅项目有12个，面积为66-345㎡，平均套内单价在16000元/㎡左右。其中渝北悦来的融创国博城葛洲坝单价最高，套内单价在22323元/㎡左右；北碚蔡家的金科·金辉博翠山最低，套内单价在11764.83元/㎡左右。
高层拿证项目有23个,主要分布在空港、礼嘉、鹿角和西永板块，面积在49-200㎡，套内均价在13400元/㎡左右。
【房源数量：可售总房源10812套，高层房源占领大半江山】
在70个住宅项目中，部分项目已开盘，如北城空港天地、御璟湖山、保亿御景玖园、中建·龙玺台、千江凌云、联发西城首府、中交·锦悦等项目已经开盘。
本期拿证项目可售住宅房源9983套。从物业形态来看，高层房源有5235套，其中檀香佳苑、重庆融创文旅城、中建·璟和城、柯榄佳苑、悦麓山等项目可售房源较多，其中柯榄佳苑最多有827套；洋房可售房源有1705套，主要分布在西永、照母山、中央公园等板块；别墅12个项目拿证，可售房源有244套；小高层有965套房源可售，公寓可售房源1834套。从区域来看，北区可售房源有5317套，南区有2053套，西区有2613套。
（11.25-11.29非住宅拿证项目总表）
本期拿证的商业项目有6个，分是悦麓山、融创-欧麓花园、融创白象街、两江新宸、联发西城首府项目，共有829套商业房源可售。
本期共拿证76张，住宅项目70张，商业项目有6张，可售总房源10812套，相比上期拿证比较，拿证数量和可售房源都有明显上升。拿证区域分布上，北区占据拿证住宅区域分布一半，值得注意的是，本期西永拿证火热，成为拿证单区第一；业态上主要以洋房、高层为主；本期楼盘价格中，无万元以内房源，套内单价在1万1以内房源仅有2个盘，分别是华润·润西山和中建·瑜和城。
本文来源：网易房产重庆
责任编辑：
毛练_cq10
