预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，11月18日-11月22日，重庆主城共有59张预售许可证发出，住宅项目56张，商业项目3张，相比上期拿证，本期拿证数量有小幅度上升。所有住宅拿证项目中，高层13个，洋房28个，别墅10个，小高层6个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：北区住宅分布占大半江山，蔡家拿下单区第一】
本期（11.18-11.22）取得预售证的住宅项目有56个，上周北区以拿29张预售证位居第一，其中渝北18个，北碚11个，江北没有拿证；南区拿预售证16张位列第二，其中巴南10个，南岸6个；西区拿11张预售证，位居最后，其中沙坪坝7个，九龙坡2个，大渡口2个，渝中区没有拿证。
（11.18-11.22主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在蔡家、水土和中央公园板块，其中拿证最多的是蔡家，有6张预售证；西区拿证项目分布在西永板块，拿5张预售证；南区拿证主要分布在茶园、鱼洞和李家沱板块。
【物业类型：洋房担起业态大梁，巴南建面8字头有售】
上周（11.18-11.22）56个拿证住宅项目中，洋房28个，高层13个，别墅10个，小高层6个。
（11.18-11.22主城住宅拿证业态分布）
小高层本期共有6个项目拿证，分布在空港、礼嘉和水土等板块，套内面积在54-115㎡，平均套内备案单价在18900元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有28个，其中北区14个、南区7个、西区7个。面积为43-185㎡，平均套内备案单价为16100元/㎡左右。其中巴南旭辉·江山青林半单价最低，建面单价在9226.51元/㎡左右；渝北融信海月平湖单价最高，套内单价在28787.48元/㎡左右。
别墅拿证项目有10个,主要分布在鱼洞、蔡家、茶园和西永板块，面积在76-403㎡，套内均价在16700元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有13个，面积为54-257㎡，平均套内单价在16500元/㎡左右。其中渝北照母山的龙湖九里峰景单价最高，套内单价在20265.78元/㎡左右；巴南界石的御华兰亭单价最低，建面单价在8523.54元/㎡左右。
【房源数量：可售住宅房源5689套，北区约占总房源65%】
在56个住宅项目中，部分项目已开盘，如华侨城云麓台、保利堂悦、悦溪·正荣府、融创映湖十里、龙湖昱湖壹号等项目已经开盘。
本期拿证项目可售住宅房源5689套。从物业形态来看，高层房源有2263套，其中龙湖九里峰景、长嘉汇、金棕佳苑等项目可售房源较多，其中龙湖九里峰景最多有502套；洋房可售房源有2321套，主要分布在蔡家、茶园、西永等板块；别墅10个项目拿证，可售房源有287套；小高层有818套房源可售。从区域来看，北区可售房源有3678套，南区有1350套，西区有661套。
（11.18-11.22非住宅拿证项目总表）
本期拿证的商业项目有3个，分是绿地城、金辉中央铭著、金科·博翠园项目，共有155套商业房源可售。
本期共拿证59张，住宅项目56张，商业项目有3张，可售总房源5844套，相比上期拿证比较，拿证数量和可售房源均有小幅度上升。拿证区域分布上，北区占据住宅拿证区域分布的52%；业态上主要以洋房为主，大部分集中在北区；本期楼盘价格中套内单价无万元以内房源，价格最低的是巴南区的御华兰亭，建面单价在8523.54元/㎡左右。
本文来源：网易房产重庆
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