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【前研阵地·预售周周报】上周拿证46张,巴南建面“7”字头惊艳面世,确定不来看看!

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预售周周报,房产动向都知道,“哪些楼盘拿证了哦?”前研阵地替你全搜罗~

网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计,11月11-11月15日,重庆主城共有46张预售许可证发出,住宅项目44张,商业项目2张,相比上期拿证,本期拿证数量有小幅度上升。所有住宅拿证项目中,高层16个,洋房12个,别墅4个,小高层11个,公寓1个。

【前研阵地·预售周周报】上周拿证46张,巴南建面“7”字头惊艳面世,确定不来看看!

(上周拿证项目总表 点击可见大图)

【区域分布:西、南两区齐头并进,西永拿证获单区第一

本期(11.11-11.15)取得预售证的住宅项目有44个,上周北区以拿18张预售证位居第一,其中渝北15个,北碚3个,江北没有拿证;南区拿预售证13张位居第二,其中巴南10个,南岸3个;西区拿13张预售证,与南区并列第二,其中沙坪坝8个,九龙坡2个,大渡口3个,渝中区没有拿证。

【前研阵地·预售周周报】上周拿证46张,巴南建面“7”字头惊艳面世,确定不来看看!

(11.11-11.15主城拿证住宅区域分布)

北区拿证项目主要集中在悦来、空港、回兴、中央公园板块,其中拿证最多的是悦来和中央公园,各有3张;西区拿证项目分布在西永板块,拿证5张成为单区第一;南区拿证主要分布在龙洲湾、鹿角和茶园板块。

【物业类型:高层供货量充足,万元以内房源有售

上周(11.11-11.15)44个拿证住宅项目中,洋房12个,高层16个,别墅4个,小高层11个,公寓1个。

【前研阵地·预售周周报】上周拿证46张,巴南建面“7”字头惊艳面世,确定不来看看!

(11.11-11.15主城住宅拿证业态分布)

公寓拿证1个,即桥达·茂宸广场项目,面积在27-37㎡,套内备案单价在18237.28元/㎡左右

小高层本期共有11个项目拿证,主要分布在礼嘉和悦来板块,套内面积在54-175㎡,平均套内备案单价在14400/㎡左右

本期拿证的洋房项目有12个,其中北区5个、南区3个、西区4个。面积为68-145㎡,平均套内备案单价为15900/㎡左右。其中奥园天悦湾单价最低,在11612元/㎡左右;融信海月平湖单价最高,在27291.02元/㎡左右。

别墅拿证项目有4,分别是北辰悦来壹号、恒大翡翠湾、力帆红星广场、复地·君屿墅,面积在115-355㎡,套内均价在16000/㎡左右

上周拿证的高层项目有16个,主要分布在西永、龙洲湾、中央公园板块。面积为47-109㎡,平均套内单价在14200/㎡左右。其中万科森林公园单价最高,在20194元/㎡左右;巴南华府云邸单价最低,在10197.02元/㎡左右。

【房源数量:可售总房源4992,南区可售房源拿第一

在44个住宅项目中,部分项目已开盘,如融信海月平湖、万云府、融创金弈时代、金地自在城等项目已经开盘。

本期拿证项目可售住宅房源4933套。从物业形态来看,高层房源有2959套,华宇城、保利观塘、恒大新城等项目可售房源较多,其中华宇城最多有358套;洋房可售房源有669套,主要分布在茶园、龙兴等板块;别墅有4个项目拿证,可售房源有83套;小高层有872套房源可售;公寓有1个项目拿证,可售房源350套。从区域来看,北区可售房源有1504套,南区有1987套,西区有1442套。

【前研阵地·预售周周报】上周拿证46张,巴南建面“7”字头惊艳面世,确定不来看看!

(11.11-11.15非住宅拿证项目总表)

本期拿证的商业项目有2个,分是金科·博翠园和桥达·茂宸广场项目,共有59套商业房源可售。

本期共拿证46张,住宅项目44张,商业项目有2张,可售总房源4992套,相比上期拿证比较,拿证数量和可售房源有小幅度上升。拿证区域分布上,北区占总比的41%,南区和西区各占30和29%;业态上主要以高层、洋房为主;本期楼盘价格中,套内单价万元以内房源有一盘,即华南城·巴南华府。

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