预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，11月4日-11月8日，重庆主城共有38张预售许可证发出，住宅项目32张，商业项目6张，相比上期拿证，本期拿证数量明显下降。所有住宅拿证项目中，高层10个，洋房13个，别墅6个，小高层2个，公寓1个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：北区抢占半边天，西区拿证遭遇滑铁卢】
本期（11.4-11.8）取得预售证的住宅项目有32个，上周北区以拿17张预售证位居第一，其中渝北8个，北碚7个，江北拿证2个；南区拿预售证12张位居第二，其中巴南9个，南岸3个；西区拿3张预售证位居第三，其中沙坪坝1个，九龙坡2个，大渡口、渝中区均没有拿证。
（11.4-11.8主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在蔡家、龙兴、照母山板块，其中拿证最多的是蔡家和龙兴，各有3张；西区拿证项目分布在西永、谢家湾和石桥坪板块，本期西区拿证遭遇滑铁卢，拿证仅有3张；南区拿证主要分布在龙洲湾、巴滨路、茶园板块，其中龙洲湾拿证最多有4张。
【物业类型：洋房为主，套内无万元以下房源】
上周（11.4-11.8）32个拿证住宅项目中，洋房13个，高层10个，别墅6个，小高层2个，公寓1个。
（11.4-11.8主城住宅拿证业态分布）
公寓拿证1个，即融创金弈时代项目，面积在26-28㎡，套内备案单价在25228.9元/㎡左右。
小高层本期共有2个项目拿证，分别是合谊·理想诚和万科星光森林项目，套内面积在72-119㎡，平均套内备案单价在18400元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有13个，其中北区7个、南区5个、西区1个。面积为66-143㎡，平均套内备案单价为15000元/㎡左右。其中云山晓单价最低，在10760.84元/㎡左右；十里长江华府单价最高，在22704.95元/㎡左右。
别墅拿证项目有6个,面积在113-403㎡，套内均价在17900元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有10个，主要分布在龙洲湾和蔡家板块。面积为25-219㎡，平均套内单价在18000元/㎡左右。其中升伟·铂寓单价最高，在27704.48元/㎡左右；恒大新城单价最低，在10711.85元/㎡左右。
【房源数量：可售总房源3555套，商业项目上线6个】
在32个住宅项目中，部分项目已开盘，如绿城·两江御园、恒大新城、泷悦华府等项目已经开盘。
本期拿证项目可售住宅房源3316套。从物业形态来看，高层房源有2158套，其中升伟·铂寓、中国铁建西派城、中亿·阳明山水等项目可售房源较多，其中升伟·铂寓最多有592套；洋房可售房源有562套，主要分布在巴滨路、水土等板块；别墅6个项目拿证，可售房源有96套；小高层有150套房源可售；公寓有1个项目拿证，可售房源350套。从区域来看，北区可售房源有1412套，南区有1126套，西区有778套。
（11.4-11.8非住宅拿证项目总表）
本期拿证的商业项目有6个，分布在巴滨路、中央公园等板块，共有239套商业房源可售，其中可售房源较多的是鲁能·北渝星城、南北·雅涵居。
本期共拿证38张，住宅项目32张，商业项目有6张，可售总房源3555套，相比上期拿证比较，拿证数量和可售房源有明显减少。拿证区域分布上，北区占总比的53%，南区和西区各占38和9%，值得注意的是，本期西区拿证仅有3盘拿证；业态上主要以高层、洋房为主；本期套内单价11000元/㎡以下房源仅有2盘，分别是恒大新城和云山晓，巴南建面8字头高层有售。
本文来源：网易房产重庆
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