预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，10月21日-10月25日，重庆主城共有67张预售许可证发出，住宅项目60张，商业项目7张，相比上期拿证，本期拿证数量有所上升。所有住宅拿证项目中，高层21个，洋房16个，别墅12个，小高层7个，公寓4个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：北区占据大半江山，中央公园夺得区域冠军】
本期（10.21-10.25）取得预售证的住宅项目有60个，上周北区以拿31张预售证位居第一，其中渝北22个，北碚9个，江北没有拿证；西区拿16张预售证位居第二，其中沙坪坝8个，九龙坡1个，大渡口6个，渝中1个；南区拿预售证13张位居第三，其中巴南8个，南岸3个。
（10.21-10.25主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在蔡家、中央公园、悦来板块，其中拿证最多的是中央公园有8张；西区拿证项目主要集中在西永板块；南区拿证主要分布在龙洲湾、巴滨路、鹿角和茶园板块。
【物业类型：套内单价11000元/㎡以下楼盘仅4个，高层为主力供应军】
上周（10.21-10.25）60个拿证住宅项目中，洋房16个，高层21个，别墅12个，小高层7个，公寓4个。
（10.21-10.25主城住宅拿证业态分布）
公寓拿证4个，分别是朵力·迎宾大道、金茂书院、重庆新闻传媒总部大厦、天宸，面积在22-104㎡，平均套内备案单价在17600元/㎡左右。
小高层本期共有7个项目拿证，套内面积在53-121㎡，平均套内备案单价在14400元/㎡左右，其中重庆雅居乐富春山居项目价格最高，在19323元/㎡左右；华润·润西山项目价格最低，在10932.66元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有16个，其中北区9个、南区4个、西区3个。面积为79-135㎡，平均套内备案单价为15100元/㎡左右。其中光华·安纳溪湖单价最低，在13487元/㎡左右；琅樾江山单价最高，在17664.19元/㎡左右。
别墅拿证项目有11个,面积在100-531㎡，套内均价在17000元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有21个，主要分布在中央公园、蔡家和龙洲湾板块。面积为52-187㎡，平均套内单价在14900元/㎡左右。其中解放碑的罗宾森广场尚城华府单价最高，在25680元/㎡左右；李家沱的花溪御府单价最低，在10547元/㎡左右。
【房源数量：可售房源9209套，7个商业项目入市】
在60个住宅项目中，部分项目已开盘，如融汇半岛、御临府、花溪御府等项目已经开盘。
本期拿证项目可售住宅房源8815套。从物业形态来看，高层房源有5129套，其中广州富力城、重庆融创文旅城、龙湖嘉天下、龙湖九里晴川等项目可售房源较多，其中广州富力城最多有750套；洋房可售房源有1032套，主要分布在蔡家等板块；别墅12个项目拿证，可售房源有355套；小高层有578套房源可售；公寓有4个项目拿证，可售房源1721套。从区域来看，北区可售房源有3951套，南区有1444套，西区有3420套。
（10.21-10.25非住宅拿证项目总表）
本期拿证的商业项目有7个，分布在龙洲湾、中央公园、茶园等板块，共有394套商业房源可售，其中可售房源较多的是天宸、金茂书院。
本期共拿证67张，住宅项目60张，商业项目有7张，可售总房源9209套，相比上期拿证比较，本期拿证和可售房源上都有所上升。拿证区域分布上，北区占总比的52%，南区和西区各占22和26%；业态上主要以高层为主，值得注意的是，本期高层房源爆棚入市5129套；本期套内无万元以下房源，巴南建面8字头房源有售，南、北两区较多房源可供选择。
本文来源：网易房产重庆
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