预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，10月14日-10月18日，重庆主城共有47张预售许可证发出，住宅项目34张，商业项目13张，相比上期（10.7-10.12）拿证，本期拿证数量有所上升。所有住宅拿证项目中，高层10个，洋房15个，别墅3个，小高层5个，公寓3个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：巴南拿证火热，占总比23%】
本期（10.14-10.18）取得预售证的住宅项目有34个，上周北区以拿13张预售证位居第一，其中渝北5个，北碚7个，江北1个；南区拿预售证11张位居第二，其中巴南8个，南岸3个；西区拿10张预售证紧随其后，其中沙坪坝5个，九龙坡2个，大渡口3个，渝中依旧没有拿证。
（10.14-10.18主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在蔡家、城南新区板块，其中拿证最多的是蔡家有4张；西区拿证项目主要集中在西永板块；南区拿证主要分布在龙洲湾和巴滨路板块，各拿证3张。
【物业类型：九龙坡洋房7字头入市，洋房、高层供货充足】
本期（10.14-10.18）34个拿证住宅项目中，洋房15个，高层10个，别墅3个，小高层5个，公寓3个。
（10.14-10.18主城住宅拿证业态分布）
公寓拿证3个，分别是荣盛城·观云郡、中南玖宸和商社又壹城，面积在22-47㎡，平均套内备案单价在20000元/㎡左右。
小高层本期共有5个项目拿证，套内面积在66-109㎡，平均套内备案单价在13800元/㎡左右，其中中交·中央公园项目价格最高，在15428元/㎡左右；重庆融创文旅城项目价格最低，在12123.77元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有15个，其中北区5个、南区5个、西区5个。面积为82-238㎡，平均套内备案单价为13200元/㎡左右。其中首创西江阅单价最低，在7573元/㎡左右；恒大麓山湖单价最高，在15903元/㎡左右。
别墅拿证项目有3个,面积在126-180㎡，平均套内单价在15700元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有10个，主要分布在巴滨路板块。面积为45-150㎡，平均套内单价在12500元/㎡左右。其中沙坪坝的富州新城富州平顶山单价最高，在16428元/㎡左右；巴南的滨江华府单价最低，在9611.58元/㎡左右。
【房源数量：可售总房源6350套，13个商业项目入市】
在34个住宅项目中，部分项目已开盘，如保利金香槟、璟樾云山、复地·君屿墅、商社又壹城等项目已经开盘。
本期拿证项目可售住宅房源4445套。从物业形态来看，高层房源有1489套，其中融汇温泉城未来里、富州新城富州平顶山、千江凌云等项目可售房源较多，其中融汇温泉城未来里最多有242套；洋房可售房源有562套，主要分布在西永等板块；别墅仅3个项目拿证，可售房源有51套；小高层有853套房源可售；公寓有3个项目拿证，可售房源1490套。从区域来看，北区可售房源有2075套，南区有935套，西区有1435套。
（10.14-10.18非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目有13个，主要集中在华岩新城、茶园、南滨路板块，共有1905套商业房源可售，其中可售房源较多的是中国铁建·万国城山水逸城、融创-欧麓花园城和西香郡。
本期共拿证47张，住宅项目34张，商业项目有13张，可售总房源6350套，相比上期（10.7-10.11）拿证34张证比较，本期拿证和可售房源上都有所上升。拿证区域分布上，北区占总比的38%，南区和西区各占32和30%；业态上主要以洋房、高层为主；本期万元以下楼盘仅1盘，即九龙坡首创西江阅项目，套内备案单价在7573元/㎡左右。值得注意的是，上周迎来了秋季房交会节点，新增预售供货量明显上升，投入市场房源增多，可供购房者选择也随之增多。
本文来源：网易房产重庆
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