预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，9月30日-10月12日，重庆主城共有57张预售许可证发出，住宅项目46张，商业项目11张，继国庆节前供应小高潮过后，本期拿证数量明显降低。所有住宅拿证项目中，高层14个，洋房16个，别墅11个，小高层5个，公寓1个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：龙洲湾、龙兴板块拿证最为火热】
本期（9.30-10.12）取得预售证的住宅项目有46个，北区以拿24张预售证位居第一，其中渝北19个，北碚5个，江北本期没有拿证；南区拿预售证11张，其中巴南9个，南岸2个；西区以拿11张预售证的数量与南区并列第二，其中沙坪坝5个，九龙坡4个，大渡口2个，渝中依旧没有拿证。
（9.30-10.12主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在中央公园、礼嘉、龙兴板块，拿证最多的是龙兴拿证6张；西区拿证项目主要集中在西永板块；南区拿证主要分布在龙洲湾和茶园板块，其中龙洲湾拿证最为火热，拿证7张。
【物业类型：九龙坡7字头高层新鲜入市】
上周（9.30-10.12）46个拿证住宅项目中，洋房16个，高层14个，别墅11个，小高层5个，公寓1个。
（9.30-10.12主城住宅拿证业态分布）
公寓拿证1个，即华熙LIVE项目，面积在21-43㎡，套内备案单价在18015.41元/㎡左右。
小高层本期共有5个项目拿证，套内面积在54-110㎡，平均套内备案单价在14200元/㎡，其中万科金开悦府项目价格最高，在18689元/㎡左右；万科·四季花城项目价格最低，在12267元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有16个，其中北区12个、南区2个、西区2个。面积为80-131㎡，平均套内备案单价为17000元/㎡左右。其中御临府单价最低，在14169元/㎡左右；万科星光森林单价最高，在24231元/㎡左右。
别墅拿证项目有11个,面积在97-381㎡，套内均价在16000元/㎡左右。
本期拿证的高层项目有14个，主要分布在龙洲湾和中央公园板块。面积为50-168㎡，平均套内单价在15000元/㎡左右。其中渝北的万科翡翠公园单价最高，在23826元/㎡左右；九龙坡的西海岸【凯悦】单价最低，在7346.97元/㎡左右。
【房源数量：可售房源3641套，11盘商业集中拿证】
在46个住宅项目中，部分项目已开盘，如御临府、中建·滨江星城、御临府、铂悦澜庭等项目已经开盘。
本周拿证项目可售住宅房源3127套。从物业形态来看，高层房源有1229套，其中融创春晖十里、西海岸【凯悦】、重庆雅居乐富春山居等项目可售房源较多，其中融创春晖十里最多有252套；洋房可售房源有907套，分布在龙兴、中央公园等板块；别墅有11个项目拿证，可售房源有306套；小高层有341套房源可售；公寓仅1个项目拿证，可售房源427套。
从区域来看，北区可售房源有1427套，南区有795套，西区有905套，从三个区域的可售房源来看，北区第一，西区第二。
（9.30-10.12非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目有11个，主要集中在巴南龙洲湾板块，共有514套商业房源可售。
本期共拿证57张，住宅项目46张，商业项目有11张，可售总房源3641套，相比上期，拿证数量和可售房源明显降低。拿证区域分布上，北区占总比的52%，南区和西区各占24%；业态上主要以洋房为主，有1盘公寓入市；本期万元以下楼盘仅1盘，即西海岸【凯悦】项目，套内备案单价在7346.97元/㎡左右。
本文来源：网易房产重庆
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