预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，9月16日-9月20日，重庆主城共有52张预售许可证发出，住宅项目46张，商业项目6张，相比上期拿证数量明显上升。所有住宅拿证项目中，高层19个，洋房15个，别墅6个，小高层4个，公寓2个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：北区拿证强势出圈，西、南两区“齐头并进”】
本期（9.16-9.20）取得预售证的住宅项目有46个，北区以拿22张预售证位居第一，重返冠军位置，其中渝北13个，北碚5个，江北在上期没有拿证后，本期迎来了4个项目拿证；南区拿预售证12张，其中巴南9个，南岸3个；西区以拿12张预售证的数量与南区并列第二，其中沙坪坝4个，九龙坡6个，大渡口2个，渝中依旧没有拿证。
（9.16-9.20主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目主要集中在蔡家、礼嘉、龙兴板块，拿证最多的是龙兴，拿证4张；西区拿证项目主要集中在西永、钓鱼嘴半岛和华岩国际新城板块；南区拿证主要分布在龙洲湾和茶园板块，其中龙洲湾拿证最为火热，拿证4张。
【物业类型：高层、洋房为主，套内单价11000元/㎡起买洋房】
本期（9.16-9.20）46个拿证住宅项目中，洋房15个，高层18个，别墅6个，小高层4个，公寓2个。
（9.16-9.20主城住宅拿证业态分布）
公寓拿证2个，即财信新界和华宇城项目，面积在24-54㎡，套内备案均价在19600元/㎡左右。
小高层共有4个项目拿证，套内面积在47-82㎡，平均套内备案单价在15300元/㎡左右，其中万科星光森林项目价格最高，在19126元/㎡左右；联发·龙洲湾1号项目价格最低，在12815.92元/㎡左右。
本期拿证的洋房项目有15个，其中北区7个、南区3个、西区5个。面积为76-228㎡，平均套内备案单价为15900元/㎡左右。其中云山晓单价最低，在10793.28元/㎡左右；约克北郡单价最高，在35004.24元/㎡左右。
别墅拿证项目仅有6个,面积在126-378㎡，套内单价在16400元/㎡左右。
本期拿证的高层项目有19个，主要分布在龙洲湾和鹿角板块。面积为39-135㎡，平均套内单价在16400元/㎡左右。其中江北的江北嘴壹号院·西苑单价最高，在31107.35元/㎡左右；巴南的麓铭府单价最低，在10873.77元/㎡左右。
【房源数量：可售房源5477套，高层放量第一】
在46个住宅项目中，部分项目已开盘，如绿城·两江御园、万科金域蓝湾、中建·龙玺台、中洲半岛城邦、两江曲院风荷项目等项目已经开盘。
本期拿证项目可售住宅房源5182套。从物业形态来看，高层房源有3375套，其中江北嘴壹号院·西苑、金科·集美阳光、华润·澜山望等项目可售房源较多，其中江北嘴壹号院·西苑最多有546套；洋房可售房源有662套，分布在鱼洞、蔡家、钓鱼嘴半岛西永等板块；别墅有6个项目拿证，可售房源有158套；小高层有410套房源可售；公寓仅2个项目拿证，可售房源577套。
从区域来看，北区可售房源有2342套，南区有1299套，西区有1541套，从三个区域的可售房源来看，北区可售房源拿第一，西区第二，值得注意是，本期西区主要以洋房为主，南区和北区高层集中拿证。
（9.16-9.20非住宅拿证项目总表）
本期拿证的商业项目有6个，分别是阳光城·文澜府、华润·琨瑜府、百悦汇、汇立花溪湾和泓·江山国际项目，共有295套商业房源可售。
本期共拿证52张，住宅项目46张，商业项目有6张，可售总房源5477套，相比上期，拿证数量和可售房源都有明显上升。拿证区域分布上，北区占总比的48%，南区和西区各占26%；业态上主要以高层、洋房为主，本期有两个公寓入市；套内单价11000元/㎡以下有3个项目在售，分别是云山晓、麓铭府、启迪协信·星麓原，巴南有建面9字头洋房在售；在楼市传统的“金九银十”旺季，供应量终于迎来了较大的突破，对购房者来说，可选择空间扩大。
本文来源：网易房产重庆
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