预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，9月9日-9月13日，重庆主城共有39张预售许可证发出，住宅项目36张，商业项目3张，相比上期拿证数量上有小幅度上升。所有住宅拿证项目中，高层18个，洋房11个，别墅1个，小高层6个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：南区拿证夺冠，龙洲湾板块最为火热】
上周（9.9-9.13）取得预售证的住宅项目有36个，南区以拿16张预售证的数量夺得冠军，其中巴南12个，南岸4个；西区以拿12张预售证的数量位居第二，其中沙坪坝5个，九龙坡5个，大渡口2个，渝中依旧没有拿证；上周北区在拿证上遭遇滑铁卢，拿8张预售证，其中渝北6个，北碚2个，江北没有拿证。
（9.9-9.13主城拿证住宅区域分布）
北区拿证项目最多的是空港板块，拿证2张；西区拿证项目主要集中在西永板块；南区拿证主要分布在巴滨路、南泉、龙洲湾和茶园板块，其中龙洲湾拿证最为火热，拿证4张。
【物业类型：大量高层房源入市，巴南套内9字头有售】
上周（9.9-9.13）36个拿证住宅项目中，洋房11个，高层18个，别墅1个，小高层6个。
（9.9-9.13主城住宅拿证业态分布）
小高层上周共有6个项目拿证，套内面积在56-111㎡，平均套内备案单价在14400元/㎡左右，其中万科星光森林项目价格最高，在23104元/㎡左右；绿地城项目价格最低，在11309元/㎡左右。
上周拿证的洋房项目有11个，其中北区3个、南区6个、西区2个。面积为83-151㎡，平均套内备案单价为14300元/㎡左右。其中旭辉·江山青林半单价最低，在11781.55元/㎡左右；中建·瑾和城单价最高，在17707元/㎡左右。
别墅拿证项目仅有1个,即鸿笙苑，面积在106-118㎡，套内单价在19127元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有18个，主要分布在巴南龙洲湾板块。面积为24-131㎡，平均套内单价在13700元/㎡左右。其中沙坪坝的华宇城单价最高，在19602.43元/㎡左右；巴南的华南城·巴南华府单价最低，在9766.09元/㎡左右。
【房源数量：可售总套数3315套，西区高层集中入市】
在36个住宅项目中，部分项目已开盘，如钢城印象、首创天阅嘉陵、瀚学融府、铂悦澜庭、华福58等项目已经开盘。
本周拿证项目可售住宅房源3230套。从物业形态来看，高层房源有2404套，其中恒大林溪郡、弘阳·时光澜庭、麒龙服装城、华福58等项目可售房源较多，其中恒大林溪郡最多有431套；洋房可售房源有489套，分布在巴滨路和空港等板块；别墅仅1个项目拿证，可售房源有12套；小高层有325套房源可售。
从区域来看，北区可售房源有405套，南区有1277套，西区有1548套，从三个区域的可售房源来看，南区虽然拿证第一，但是可售房源上却是西区抢占第一。值得注意是，本期高层大量供应，西区高层最为集中。
（9.9-9.13非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目仅有3个，分别是桥达·天蓬樾府、丽都锦城、首创天阅嘉陵项目，共有85套商业房源可售。
上周共拿证39张，住宅项目36张，商业项目有3张，可售总套数3315套，相比上期拿证数量有所上升，可售房源数量却有所下降。拿证区域分布上，南区占总比例的44%；业态上，上周高层大量房源入市，改善型别墅房源仅1盘拿证；套内单价11000元/㎡以下有3个项目在售，分别是华南城·巴南华府，恒大林溪郡，弘阳·时光澜庭。
本文来源：网易房产重庆
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