预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，9月2日-9月6日，重庆主城共有32张预售许可证发出，住宅项目31张，商业项目1张，相比上期拿证数量上有明显降低。所有住宅拿证项目中，高层13个，洋房15个，别墅2个，小高层2个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：巴南龙洲湾集中拿证，撑起南区半边天】
上周（9.2-9.6）取得预售证的住宅项目有31个，上周北区以拿17张的预售证的数量夺得第一，其中渝北10个，北碚5个，江北2个；南区以拿8张预售证的数量位居第二，其中巴南5个，南岸3个；西区拿证6张预售证，其中沙坪坝4个，九龙坡1个，大渡口1个，渝中依旧没有拿证。
（9.2-9.6主城拿证住宅区域分布）
北区的拿证项目主要集中在蔡家、城南新区、悦来、中央公园板块，其中渝北悦来拿证最多有3个拿证；西区拿证项目主要集中在西永板块；南区拿证主要分布在龙洲湾和茶园板块，其中巴南龙洲湾拿证最多有5张。
【物业类型：别墅拿证遭遇滑铁卢，洋房、高层奋勇前进】
上周（9.2-9.6）31个拿证住宅项目中，洋房15个，高层13个，别墅2个，小高层2个。
（9.2-9.6主城住宅拿证业态分布）
小高层上周共有2个项目拿证，分别是中航两江体育公园、融创映湖十里项目。套内面积在47-104㎡，平均套内备案单价在14600元/㎡左右。
上周拿证的洋房项目有15个，其中北区9个、南区3个、西区3个。面积为75-176㎡，平均套内备案单价为15500元/㎡左右。其中绿地城单价最低，在11307元/㎡左右；北辰悦来壹号单价最高，在19802元/㎡左右。
别墅拿证项目仅有2个,即保利茵梦湖和碧桂园天麓，面积在152-239㎡，套内平均单价在16000元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有13个，主要分布在巴南龙洲湾板块。面积为61-203㎡，平均套内单价在16900元/㎡左右。其中九龙坡的洺悦国际单价最高，在23208.63元/㎡左右；巴南的碧桂园保利云禧单价最低，在10637.8元/㎡左右。
【房源数量：可售住宅房源3400套，商业仅1盘拿证】
在31个住宅项目中，部分项目已开盘，如望江府、碧桂园保利云禧、绿地城、大发熙悦書山境、中南玖宸、中交锦悦等项目已经开盘。
本周拿证项目可售住宅房源3400套。从物业形态来看，高层房源有2321套，其中两江新宸、恒大中渝广场天璟、富力城、西永9号等项目可售房源较多，其中恒大中渝广场天璟最多有448套；洋房可售房源有810套，分布在茶园、西永、悦来等板块；别墅有2个项目拿证，可售房源有38套；小高层有231套房源可售。
从区域来看，北区可售房源有1634套，南区有810套，西区有956套，从三个区域的可售房源来看，北区拿证数量上抢占第一，西区虽然拿证数量上少于南区，但是可售房源上赶超了南区。值得注意是，北区主要以洋房为主，南区、西区主要以高层为主，巴南龙洲湾高层集中拿证。
（9.2-9.6非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目仅有1个，即绿地海外滩项目，共有6套商业房源可售，相比上期拿证数量明显减少。
上周共拿证32张，住宅项目31张，商业项目有1张，可售总套数3406套，相比上期拿证数量和可售房源数量明显减少。拿证区域主要还是分布在北区，南区和西区各占总比的26%和19%；业态上以洋房、高层为主，改善型别墅房源本期拿证并不理想，仅2个项目拿证；整体来看，价格上无明显变化，巴南仍然有建面8字头的高层可售。
本文来源：网易房产重庆
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