预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，8月26日-8月30日，重庆主城共有56张预售许可证发出，住宅项目47张，商业项目9张，相比上期拿证数量上持续上升。所有住宅拿证项目中，高层17个，洋房21个，别墅8个，小高层2个，大平层1个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：北看蔡家、中央公园，西看西永】
上周（8.26-8.30）取得预售证的住宅项目有47个，北区以拿21张预售证的数量位居第一，其中渝北12个，北碚8个，江北1个；西区拿证17张预售证位居第二，其中沙坪坝9个，九龙坡6个，大渡口2个，渝中没有拿证；南区拿预售证9张，巴南7个，南岸2个。
（8.26-8.30主城拿证住宅区域分布）
北区的拿证项目主要集中在蔡家、城南新区、龙兴、中央公园板块，其中北碚蔡家和渝北中央公园拿证最为火热，各有5个拿证；西区拿证项目主要集中在西永、沙坪坝、大学城板块，其中西永拿证最多有4个；南区拿证主要分布在鹿角板块。
【物业类型：洋房占总业态45%，7字头洋房有售】
上周（8.26-8.30）47个拿证住宅项目中，洋房21个，高层17个，别墅8个，小高层2个，大平层1个。
（8.26-8.30主城住宅拿证业态分布）
大平层仅有1个项目拿证，即昱湖壹号，面积为101-109㎡，套内备案单价在23166.63元/㎡左右。
上周拿证的洋房项目有21个，其中北区10个、南区4个、西区7个。面积为43-168㎡，平均套内备案单价为14800元/㎡左右。其中首创西江阅单价最低，在7600.03元/㎡左右；万科星光森林单价最高，在22363元/㎡左右。
别墅拿证项目有8个,面积在108-414㎡，套内平均单价在16400元/㎡左右。其中金辉城项目价格最高在18732元/㎡左右，西宸原著价格最低在14705.89元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有17个，主要分布在中央公园和西永板块。面积为59-163㎡，平均套内单价在15200元/㎡左右。其中北滨路的金融街·融景城单价最高，在23774.45元/㎡左右；城南新区的华润·琨瑜府单价最低，在10227.8元/㎡左右。
小高层上周共有2个项目拿证，分别是嘉阅滨江、御璟悦来。套内面积在73-100㎡，平均套内备案单价在17400元/㎡左右。
【房源数量：可售房源3757套，洋房集中南北两区】
在48个住宅项目中，部分项目已开盘，如中建·瑾和城、中交漫山、嘉阅滨江、中洲半岛城邦、中粮中央公园祥云、昱湖壹号、金融街·融景城等项目已经开盘。
本周拿证项目可售住宅房源3279套。从物业形态来看，高层房源有1836套，其中嘉阅滨江、富力城、万科彩云湖等项目可售房源较多，其中嘉阅滨江都最多有283套；大平层仅有1个项目拿证，即昱湖壹号，可售房源有98套；洋房可售房源有1199套，分布在中央公园、大学城、蔡家、城南新区等板块；别墅有8个项目拿证，可售房源有206套，其中观山御璟可售房源较多有39套；小高层有103套房源可售。
从区域来看，北区可售房源有1185套，南区有303套，西区有1791套，从三个区域的可售房源来看，虽然北区拿证数量上第一，但是可售房源数量上西区却占据了大部分房源。值得注意的是，南北区主要以洋房为主，西区以高层为主。
（8.26-8.30非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目有9个，共有478套商业房源可售，可售房源较多的是融侨·首玺和融创春晖十里9号院。
上周共拿证56张，住宅项目47张，商业项目有9张，可售总套数3757套，相比上期拿证数量有所上升，但是可售房源数量有所减少。拿证区域分布上，北区占据第一的位置，西区赶超南区位居第二；业态上以洋房、高层为主；拿证项目中，首创西江阅以套内7字头的单价夺人眼球，另外，华润·琨瑜府、重庆融创文旅城、启迪协信·星麓原有建面单价8字头的房源可售。
本文来源：网易房产重庆
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