预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，8月12日-8月16日，重庆主城共有30张预售许可证发出，住宅项目28张，商业项目2张，相比上期拿证数量上有所上升。所有住宅拿证项目中，高层11个，洋房12个，别墅5个，公寓1个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：住宅项目拿证28个，南北两区难分伯仲】
上周（8.12-8.16）取得预售证的住宅项目有28个，上周北区和南区各拿11张预售证的数量并列第一，北区拿证为渝北6个，北碚4个，江北1个；南区拿证中，巴南7个，南岸4个；西区拿证6张预售证，其中沙坪坝2个，九龙坡3个，大渡口1个，渝中在上周仍然没有拿证。
（8.12-8.16主城拿证住宅区域分布）
北区的拿证项目主要集中在蔡家、礼嘉、中央公园板块；西区拿证项目主要集中在华岩新城板块；南区拿证主要分布在龙洲湾、茶园、鹿角板块，其中龙洲湾和茶园板块拿证最多有3个。
【物业类型：主打洋房、高层，11000元/㎡以内房源仅3盘】
上周（8.12-8.16）28个拿证住宅项目中，洋房12个，高层11个，别墅5个，公寓1个。
（8.12-8.16主城住宅拿证业态分布）
公寓仅有1个项目拿证，即鲁能·北渝星城，面积为29-39㎡，套内备案单价在9743.22元/㎡左右。
上周拿证的洋房项目有12个，其中北区6个、南区5个、西区1个。面积为75-112㎡，平均套内备案单价为15100元/㎡左右。其中,云山晓单价最低，在10617.38元/㎡左右；江山雲出单价最高，在20185.42元/㎡左右。
别墅拿证项目有5个，分别是保利大国璟、华宇御澜湾、康田·澜山樾、保利堂悦、湖山壹号。面积在122-273㎡，套内平均单价在16200元/㎡左右。其中，华宇御澜湾价格最高在20377元/㎡左右，湖山壹号价格最低在12610元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有11个，主要分布在南区和西区。面积为63-190㎡，平均套内单价在13900元/㎡左右。其中,中央公园的金辉中央铭著单价最高，在25468元/㎡左右；鱼洞的云山晓单价最低，在10389.34元/㎡左右。
【房源数量：南区可售房源数量遥遥领先，商业拿证仅2盘】
在28个住宅项目中，部分项目已开盘，如中粮中央公园祥云、钢城印象、江州锦云等项目已经开盘。
本周拿证项目可售住宅房源2496套。从物业形态来看，高层房源有1706套，其中春藤佳苑、云山晓、金地自在城等项目可售房源较多，春藤佳苑最多有361套；公寓仅有1个项目拿证，可售房源有2套；洋房可售房源有936套，分布在蔡家、龙洲湾等板块；别墅有5个项目拿证，可售房源有154套，其中保利堂悦可售房源较多有56套。
从区域来看，北区可售房源有813套，南区有1202套，西区有481套，从三个区域的可售房源来看，相同拿证数量的北区和南区中，南区的可售房源数量遥遥领先，北区屈居第二。值得注意是，西区拿证以高层为主，6个拿证中包涵4个高层业态；南区主要以洋房为主，11个拿证中有5个洋房业态；北区以洋房为主，11个拿证中有6个洋房业态。
（8.12-8.16非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目仅有2个，分别是鲁能·北渝星城和印江州，共有84套商业房源可售。
上周共拿证30张，可售总套数2580套，相比上期拿证数量上有所上升，房源数量也增加了296套。北区和南区旗鼓相当，在上周拿证中打成平手；业态上主打洋房、高层，拿证项目中，鲁能·北渝星城9字头公寓有售，11000元/㎡以内房源仅3盘可售，即鲁能·北渝星城、云山晓、欧麓花园城，共计521套房源；楼市现在处于淡季，30个盘投入市场大量供货，楼市或将“压力山大”。
本文来源：网易房产重庆
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