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【重庆买房人】无心投资却意外尝到甜头,又因“下车”太早而后悔……

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每一个身在重庆的人,都过着五味俱全的生活。

勒不是电视剧,更不会炒人设、卖惨,勒是重庆买房人的自传。

【重庆买房人】错过了两次投资良机,这一次我选择为舒适买单

于先生,41岁。2011年买房只是为了安一个属于自己的家,后来,在机缘巧合之下投资了一套房产并且赚到了钱,转手卖掉后却迎来了房价的暴涨,追悔之下开始着手再次买房投资……

【重庆买房人】无心投资却意外尝到甜头,又因“下车”太早而后悔……

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1.

我和妻子都是重庆本地人,有稳定的工作,收入也还不错,儿子已经上小学了,对于我们来说,生活没有太大压力。

说起我们的买房故事,要从我们刚结婚时说起。那时,我们和父母一起住在东方家园,但我们还是想有一套自己的房子。于是,我和妻子便计划着等有了孩子,我们就再买一套房搬出来过自己的小日子。

2.

2011年,妻子怀孕了,买房的事也就安排在了日程上。

由于我和妻子分别在江北嘴和解放碑上班,所以双方的通勤时间是考虑的重要因素。另外,我们还是想离父母近点,以后照顾宝宝会很方便。所以在看新房时,我和妻子一致决定只看观音桥商圈附近的。那个时候我怕妻子太辛苦,我们也就只看了招商江湾城、半山华府、光华观府国际这几个项目。

3个项目对比下来,其实价格相差并不大,最终我们选择了更具品质的招商江湾城,因为这里离轻轨站很近,而且是在江边的,小区内部的环境也很好,社区商业也规划得很完善,因此我们果断地买了下来。

到了2013年,我们正式住进了招商江湾城,当时邀请了亲朋好友过来玩,来看过的都说好,从地段、小区环境到周边配套夸了个遍,大家都很认可我们的眼光,这让我们觉得特有面。

3.

我们一家三口就这样住进了自己的家,我和妻子本想着,这套房子以后就留给儿子,等孩子大了我们就搬回东方家园去。

直到2015年,我们这样单纯的想法被打破了。那一年,妻子的表姐去蔡家金科城买了两套房做投资,在这个过程中,妻子也跟着去看了几次,很是心动。原本妻子老家就在北碚,因此对蔡家的位置很认可,而且那时候蔡家的房子均价才5000多元,一套60多平的两房首付才10来万。

但我并不看好,于是劝阻道:“蔡家太远了,什么配套也没有,这不是开国际玩笑吗!再说了我们没有必要买房,就算你是买来投资,那也必须买地段好的呀!就像我们招商江湾城这种地段,买来才有投资的价值。”可是妻子十分固执,她认为再怎么样也不至于亏钱。

后来,她还带着我去了一趟售房部,在妻子、表姐和置业顾问的轮番“轰炸”之下,最后我只能勉强同意了。

4.

又过了一年,我们明显感到房价上涨了,我们金科城的那套房子都涨到了每平9000多元,也就是说一年的时间,就赚了20来万,一家人都很高兴。同时,我们也在心里盘算着:“蔡家的房价都涨了这么多,那商圈内的房产岂不是涨得更多!”名下房产都快速升值了,这也让我们对投资地产有了一定的兴趣。

但由于对房地产行业还不了解,更不知道未来行情会怎么样,我们想着既然已经赚了钱了,就赶紧把房子卖了吧!下次有机会再买个地段更好的商圈房,肯定能赚更多。

正巧那段时间几个朋友也邀我们一起开咖啡店,于是在2016年底,我们卖掉了金科城的房子,连着本金和赚到的钱都投了进去。很快咖啡店就开了起来,生意还算可以。

然而事实很快就把我们打醒,到了2017年下半年,房价猛涨,如果蔡家的房子没卖的话,现在都赚了近40来万了,而且房价似乎还有上涨的可能,此时的我们真是追悔莫及,可房子是肯定买不回来了。

5.

在这样的懊悔中,我们开始正式关注楼市行情,本想着如果再看到价格合适的项目,就买一套来投资。

可是此时的房价已经超乎了我们的想象,尤其是北区的房子好一点的价格都在每平15000元以上,我们自己的钱都在咖啡店里套牢了,虽说有点儿利润,那也凑不齐首付,无奈之下只好放弃。唯一值得庆幸的就是我们招商江湾城的房子地段好,增值也很明显。

我们嘴上说着放弃,可身体却很诚实,还是每天关注楼市的相关新闻,还仔细研究了重庆的区域价值等,和看过项目的置业顾问也都保持着联系。

6.

就这样,我们度过了异常火热的2018年上半年。下半年,虽然房价是有一些松动,但我们既要挑地段还要严格控制首付,一来二去还是没能买到合适的房子。

时间很快就到了2019年,因为咖啡店的生意越来越差,几个朋友商量之下,决定结业。这下我们的资金终于抽出来了,再加上这几年的积蓄,我们相信在北区买个两房投资肯定是没有问题的。

钱的事情不用担心了,我和妻子就开始好好选项目了。由于这一年多一直关注着楼市,我们深知地段对于投资的重要性,因此挑选项目更加严格,宛如两个处女座。中央公园、空港新城、海尔路、礼嘉、悦来都看过,可就是没有十分满意的。

本来我们也想过买商圈公寓来投资,但又觉得公寓不易转手,只适合做长线投资,不够灵活,于是便放弃了。

7.

转眼半年又要过了,7月底,我们一家在观音桥逛街时,看到了招商·城市主场的展厅,进去一了解,几乎当场就要定下来。

这个项目就在徐悲鸿中学旁边,离我们东方家园的房子很近,妥妥的还是属于观音桥商圈。对于这个位置我们太熟悉也太喜欢了,到北城天街步行也就10来分钟,商业、公园、交通所有配套都完善,简直就是为我们量身打造的。

更重要的是,我们本来就住在招商江湾城,很喜欢小区各个方面的设计,也很相信招商蛇口打造项目的能力。而且项目也有两房产品,价格我们也能接受。因此,我和妻子再一次果断决定,开盘就下叉。

看了这么久,纠结了这么久,这一次我们终于有机会能在最喜欢的商圈买到心头好了。

8.

这几年来,我们尝到过投资地产的甜头,也曾因为“下车”太早而懊悔不已,为了买房也是转遍了大北区,如今只希望能在开盘时抢到这盼望已久的房子了。

买房那些事儿·系列1:房产税

【重庆买房人】无心投资却意外尝到甜头,又因“下车”太早而后悔……

招商·城市主场,是招商蛇口在观音桥区域,成功筑造招商·江湾城、招商·锦星汇两大作品后,又一精工钜铸。以千亿级商圈配套,城心之上的稀奢华宅,演绎独属于城心塔尖人群的舒居生活。

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