预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，7月8日-7月12日，重庆主城共有30张预售许可证发出，住宅项目28张，商业项目2张，从预售证数量上看，七月前两周拿证数量上都比较缓和。
所有住宅拿证项目中，公寓2个，高层13个，小高层1个，洋房3个，别墅9个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：南北两区平分秋色，西区高层集中拿证】
上周（7.8-7.12）取得预售证的住宅项目有28个，上周南区拿证11张夺冠，其中巴南9个，南岸2个；北区以10张预售证的数量紧追其后，其中渝北6个，北碚3个，值得注意的是，江北在连续几周没有项目拿证后，本周终于拿证1个；西区拿证7张，沙坪坝2个，九龙坡4个，大渡口1个，渝中上周仍然没有拿证。
（7.8-7.12主城拿证住宅区域分布）
北区的拿证项目主要集中在龙兴、礼嘉等板块；西区拿证项目依然聚集在华岩新城、西永、大学城等板块，值得关注的是，西区拿证7个，其中6个都是高层；南区拿证主要分布在龙洲湾、南泉板块，其中龙洲湾最多，拿证有4个。
【物业类型：刚需刚改业态为主，高层9字头有售】
上周（7.8-7.12）28个拿证住宅项目中，公寓2个，小高层1个，洋房3个，高层13个，别墅9个。
（7.8-7.12主城住宅拿证业态分布）
公寓拿证有2个项目拿证，分别是恒大未来城和飞洋创拓·两港中心两个项目，分别位于沙坪坝的大学城和渝北回兴板块，拿证公寓面积为34-50㎡，套内均价在17000元/㎡左右。
小高层有1个项目拿证，即绿城·两江御园，位于渝北区龙兴板块，面积为138-140㎡，套内备案单价在13612元/㎡左右。
上周拿证的洋房项目有3个，其中巴南、渝北、北碚各1个。面积为64-113㎡，平均套内备案单价为14700元/㎡左右。其中观山御璟单价最低，在13400元/㎡左右；鲁能泰山7号单价最高，在15780元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有13个，主要分布在北区。面积为40-108㎡，平均套内单价在14000元/㎡左右。其中观音桥的象屿观悦府单价最高，在21636.42元/㎡左右；华南城·巴南华府望舒的价格最低，在9317.19元/㎡左右。
别墅拿证项目有9个，主要分布在龙洲湾、茶园板块。面积在87-376㎡，套内平均单价在14800元/㎡左右。其中和记黄埔地产御峰最高在19190.55元/㎡左右。
【房源数量：可售住宅房源3851套，高层占总可售房源约68%】
在28个住宅项目中，部分项目已开盘，如融汇半岛、朵力·迎宾大道、华南城·巴南华府望舒、新城·玺樾九里、保利大国璟、金地自在城等项目已经开盘。
本周拿证项目可售住宅房源共3851套。从物业形态来看，高层房源有2619套，其中融汇半岛、财信新界等项目可售房源较多，融汇半岛最多有463套；公寓有2个项目，一共房源有596套；小高层仅有绿城·两江御园一个项目，可售房源有93套；洋房房源有97套，主要分布在蔡家、鹿角和中央公园。从区域来看，北区可售房有源948套，南区有1453套，西区1450套。
（7.8-7.12非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目仅有2个，分别是恒大未来城、协信·车时光，位于大学城和巴滨路板块，共有50套商业房源可售。
上周拿证30张，可售总套数3901套。相比上期，上周拿证数量和可售房源，无明显变化。从区域来看，上周拿证主要在北区和南区，让人意外的是，南区本期超越了北区，夺下拿证冠军；本期业态主打高层和别墅为主，西区拿证7个，其中6盘都是高层业态。上周拿证项目中，价格无明显变化，无万元以内房源仅1盘，即华南城·巴南华府望舒，单价在9317.19元/㎡左右。
本文来源：网易房产重庆
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