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叫好又叫座,看万科17英里如何炼成北区大平层销冠

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在投资界中有一句箴言:远离那些缺乏产品力的营销故事。 这并不是在否定营销,而是,在更高维度的商业文明里,产品才是最好的营销。 在产品趋同、规模为王的房地产市场上,17英里的出现,有力的佐证了这一事实。

2019上半年,万科17英里交出了一份亮眼的成绩单:重庆北区建面180m以上改善住宅认购套数ToP1、1-6月蔡家300万及以上产品销售占比66%。

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

数据来源:铭腾机构

过去提及17英里,很多人都惊艳于它的炙热营销力。而今,透过这组实实在在的数据和成绩,17英里更要用“叫好又叫座”来形容。

背后的原因,来自于哪些方面?

激烈竞争下,决胜市场的法宝是什么?

在地产行业,各项目最终比拼的是什么?营销手段、销售技巧?还是产品力?

14年前,17英里在深圳诞生,如今,重庆17英里再次成为行业现象级作品。不得不承认,17英里能取得如此成绩,复刻神级IP的营销动作功不可没。此外,项目还有没有其他亮点值得挖掘?答案是肯定的。

激烈市场环境下,最终能打动客户,让客户为之买单的,无疑还是产品,因为这才是关乎到客户最切身利益的。

从这一维度看,17英里的走红,离不开其“硬核”的产品力。

2018年,17英里一经面世,因其不同于市场一般产品,吸引了很多人的目光。但17英里能卖得好,绝不只是因为它的独特,原因更在于,基于对改善客户需求的深层次思考而做出的创新与颠覆。

不妨拿当下受到关注的大平层说起。事实上,早在几年前,万科凭借对改善客户的深度调研,已经预判到了大平层会成为市场主流,而要想从中脱颖而出,必然得有自己的“利器”。

在其看来,大平层不应该是传统产品面积放大的复刻,而是实现真正意义的别墅“超扁平化”设计——除了面积的开阔,极致的视野,更是一种新的生活方式的呈现。

由此,有了17英里如今好评如潮的产品“星幕平墅”。


17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

平墅实景图

在重庆的地产江湖里,有些项目希望产品走得更快,也有一些项目,希望产品走得更远。17英里,恰恰是后者。

极致产品力,要“用心”炼就

作为重庆前所未有的“超扁平化设计”大平层,17英里给重庆带来的不仅仅是居住空间的升级,更是居住形态和居住理念的更迭换代。

产品打造层面,17英里用极致水平宽景作为设计理念引入先进的工业4.0生产技术,重新设计人与建筑、与自然的亲密关系,为重庆大平层住宅带来颠覆性变革。

①打造17.4m面宽,8.2米的横厅,让视觉效应、通风与采光效果均达到最优化;

②将别墅的“叠加式”重组为大平层的“水平式”,提高空间舒适感;

③全新退台式设计,不遮挡视野,让每层面积和景观相同;

④约90㎡U型露台,满足居者对花园、星空的追求。

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

平墅实景图

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

平墅实景图

无论做什么产品,用心永远都是第一生产力。不得不承认,17英里从客户需求出发的创新产品设计,无疑重庆的院墅之境打开了全新想象。

美好生活由空间向精神延伸

不光在产品上做到极致,对于业主的精神需求,17英里也纳入了考量。

独创全国首个“天文台”社区;星空幕墙让归家更添仪式感;时光隧道营造穿越的出行体验;10余万株楠竹组成林海大道;营造“黑洞”旋涡水景。

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

天文台

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

星空幕墙

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

竹林实景

懂生活的背后,更多的还是建立在懂人的生活习性和现代诉求之上。比如人性化打造各项社区配套设施,设【两环、一道、三庭、六园】,还有与项目生于同一片土壤的五彩滨江公园。由此,构成独有的//山河三重景观系统

精美而巧妙的归家仪式,天文台精神配套,完善景观系统……17英里将对未来生活的诉求,对现代生活中人的感受以及空间的延伸功能融入,把人的居住感受居于首位,这是用心所在。

专注投入,知名建筑大师定制

“好的建筑,从属于自然环境,像植物一样从地里生长出来,迎着太阳。”17英里项目全程总控设计师高方明这样说。

基于这个思考,17英里用最朴实的方法表达对山体、地势和对城市的尊重,强化项目对产品力的打磨,并特邀香港梁黄顾豪宅专家组,聚集五国顶尖设计大师,从项目规划、产品设计、景观打造全方位定制。

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

五国顶尖设计大师

必须提出的是,在拿地后17英里足足给了设计团队半年的时间,只为多个层面满足居者对于功能、精神的追求。放在地产模式趋同、产品趋同的当下,能像这样把居者体验作为产品第一追求的项目不多,17英里却是其中一个。

从某种程度上看,专注产品的17英里,其实是个思考者。

时代快速化发展,人对于美好居住空间的渴望也越是迫切。17英里正努力描摹当下甚至未来人居的更多可能,为业主铺陈出更加美好的生活场景。

17英里的产品“硬核”:做不到颠覆,何谈超越?

时代大潮滚滚而来,多少地产项目默默无闻随波逐流,唯有停下来,创造自己在时代中的经典画像,才能留住时代所赋予的特殊价值。

透过17英里的“硬核产品力”,着实让我们看到产品的力量。

据悉,万科17英里【银河间】组团,建面约192-261㎡星幕平墅即将再次加推,总价260万起,敬请留意。

叫好又叫座,看万科17英里如何炼成北区大平层销冠


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