预售周周报，房产动向都知道，“哪些楼盘拿证了哦？”前研阵地替你全搜罗~
网易房产重庆根据重庆网上房地产官网数据统计，7月1日-7月5日，重庆主城共有34张预售许可证发出，住宅项目28张，商业项目6张，从预售证数量上看，在经历了上期的供应小高潮之后，7月第一周的拿证整体缓和了许多。
所有住宅拿证项目中，公寓1个，高层8个，小高层4个，洋房11个，别墅7个。
（上周拿证项目总表 点击可见大图）
【区域分布：南北平分天下，西永拿证遭遇滑铁卢】
上周（7.1-7.5）取得预售证的住宅项目有28个，北区以12张预售证的数量稳坐第一的位置，其中渝北9个，北碚3个，江北没有拿证；上周南区拿证10张位居第二，其中巴南6个，南岸4个；西区拿证6张，沙坪坝1个，九龙坡3个，大渡口2个，上周渝中仍然没有拿证。
（7.1-7.5主城拿证住宅区域分布）
北区的拿证项目主要集中在中央公园、礼嘉等板块，最近中央公园板块拿证持续火热，上周拿证3个，成为北区拿证最多的一个板块；西区拿证项目依然聚集在华岩新城、建桥工业园等板块，一直以来拿证火热的沙坪坝西永板块，在上周竟然没有拿证，遭到滑铁卢；南区拿证主要分布在鱼洞、龙洲湾、茶园板块，其中茶园最多有3个。
【物业类型：洋房为主，无万元以内房源】
上周（7.1-7.5）28个拿证住宅项目中，公寓1个，小高层4个，洋房11个，高层8个，别墅7个。
（7.1-7.5主城住宅拿证业态分布）
公寓仅有1个项目拿证，即融汇温泉城，位于沙坪坝板块，拿证公寓面积为23-54㎡，套内单价在26820元/㎡左右。
小高层有4个项目拿证，主要分布在中央公园、空港，面积为60-115㎡，平均套内备案单价在15800元/㎡左右，其中桃源居国际花园单价最低，在13627.07元/㎡左右，新城·朗隽大都会单价最高，在19783.99元/㎡左右。
上周拿证的洋房项目有11个，其中北碚2个，巴南3个，大渡口、九龙坡、南岸各1个。面积为76-136㎡，平均套内备案单价为15200元/㎡左右。其中荣安·林语春风单价最低，在12079.06元/㎡左右；中国铁建·万国城山水逸城单价最高，在19150元/㎡左右。
上周拿证的高层项目有8个，主要分布在北区。面积为46-137㎡，平均套内单价在14500元/㎡左右。其中新牌坊的恒大轨道时代单价最高，在18503元/㎡左右；华岩新城的荣安·林语春风的价格最低，在11368.05元/㎡左右。
别墅拿证项目有7个，主要分布在南坪、回兴板块。面积在104-251㎡，套内平均单价在15500元/㎡左右。其中华宇御澜湾价格最高在19306元/㎡左右。
【房源数量：可售住宅房源4434套，高层占比总房源48%】
在28个住宅项目中，部分项目已开盘，如恒大轨道时代、荣安·林语春风、恒大麓山湖、桃源居国际花园、中建·滨江星城等项目已经开盘。
本周拿证项目可售住宅房源共4088套。从物业形态来看，高层房源有1987套，其中蓝光芙蓉公馆、恒大轨道时代、御璟湖山等项目可售房源较多，蓝光芙蓉公馆最多有408套；公寓只有一个项目，即融汇温泉城，房源有880套；小高层房源有494套，主要集中在北区的中央公园和空港板块；洋房房源有767套。从区域来看，北区可售房有源1864套，南区有808套，西区1416套。
（7.1-7.5非住宅拿证项目总表）
本周拿证的商业项目有6个，南滨路、学府路、高新区、巴滨路等板块均有商业项目拿证，共有346套商业房源可售。
上周拿证34张，可售总套数4434套。相比上期，本周拿证数量和可售房源，都有明显下降。从上周区域来看，拿证主要在北区和南区，北区高层占总业态的一半，南区主打洋房；本期业态主要以洋房为主，可售房源主要还是集中在北区，值得注意的是，上周西区拿证5张，拿证火热的西永板块，遭到滑铁卢没有拿证；上周拿证项目中，无万元以内房源可售。
本文来源：网易房产重庆
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